別的城市的。

此外，南都和蓉城這兩個城市，消費能力也是非常客觀的。

甚至能和羊城鵬城這樣的一線城市相媲美！

這一切，都來自於王業前世的記憶，肯定不會有錯。

張小希當然是立刻點頭說好，表示自己馬上做出計劃，開始派工作人員去考察這幾個城市，並且和當地政府部門進行接觸，儘快達成投資意向。

做大悅城這種大型商業綜合體，和開發商品房專案是完全不同的操作思路。

搞商品房，那是去純奔著掙錢去了，對當地城市發展沒什麼提升。

所以想要拿到比較好的地塊，要麼是你在當地人脈廣背景深。

要麼，就是參加當時已經施行的招拍掛，價高者得！

，！

但大悅城這樣的大型商業綜合體，那可是算作投資專案的。

搞起來後，能大幅改善城市面貌、提升當地的消費環境、帶來相當多的就業崗位，還持續不斷地為當地提供稅收。

而且這還是絕對綠色無汙染的環保專案……

這樣的投資專案，自然會受到各地的歡迎。

雖然想要拿到好地塊，一樣要走招拍掛程式，但可操作空間就很大了。

例如提前和當地政府部門進行溝通，許諾要投資多少多少億建設一個頂級的商業綜合體，引進多少多少個國內外知名品牌，帶動多高的消費，預期繳納多少稅收……

這一連串的“大餡餅”丟擲去，在2004年那個時候，基本上哪個城市都會動心的。

因為那時全國上下都投入到招商引資中去，這樣動輒幾十億甚至上百億的大投資，還是高階商業專案，絕對是“香餑餑”！

那麼，張小希就可以提出要求了。

大悅城這種專案必須位於黃金商圈，市中心的位置。

那就讓當地政府把原來的老商業圈該拆的拆，該遷的遷，地皮給清理出來！

市中心嘛，本來就不該存在大量的老舊建築，不然怎麼能凸顯出當地的經濟發展呢。

用大悅城這樣的高階商業綜合體取而代之，豈不是一舉兩得。

…………

結束通話電話後，張小希有點心潮澎湃。

因為王業剛剛在電話裡，親口承諾她，將會在接下來的三年內，對張小希負責的資管公司繼續注資，金額將高達三百億人民幣！

按照當時的匯率，差不多三十六億美刀吧，也即是每年十二億美刀……

這些錢，當然都是大悅城專案在全國擴張用的。

同時，新成立的商業地產公司，是和尤科斯合資的嘛。

王業也會讓尤科斯那邊，最少往這家商業地產公司內，同樣投入至少三百億人民幣！

兩方加起來，光追加資金就高達六百億人民幣了，在當時，這絕對是一個非常非常誇張的數字！

而且做商業綜合體專案，通常情況下，需要的啟動資金或者說自有資金並不需要太多，因為可以向銀行貸款嘛。

銀行也很樂意給這樣的商業專案提供貸款，因為地皮是固定的跑不掉，可以拿來做抵押。

另外，大悅城商業地產公司又有首都西單大悅城這個標杆專案，顯然新專案的成功率也會比較高。

等於就是一個持續下金蛋的老母雞啊，絕對不存在什麼資金風險。

這樣一來，只要張小希手腕靈活一點，用六百億人民幣的自有資金，絕對可以輕輕鬆鬆撬動起至少三千億的專案吧……

將來這家地產公司能做到多大規模，王業就拭目以待了！

至於說王業從哪搞這麼多資金，這個問題也很簡單，不要忘了，他現在可是尤科斯集團的第一大股東！

尤科斯集團這幾年業務擴張速度是驚人的，隨著國際原油價格的持續攀高，尤科斯集團的利潤也來到了新高峰。

雖然還沒到年底分紅的時候，具體的財務資料還沒統計出來，但王業知道，今年的分紅肯定是一個相當驚人的金額……

或許，光是尤科斯這一家集團公司的分紅，就已經足夠他許諾給張小希的那三十多億美刀了。

另外，他還是俄氣工業集團、西伯利亞黃金的大股東。

別的公司就不提了，除了小鷹集團外，估計其餘幾家公司都不可能分紅。

因為那些公司都還處於成長期，不但不能分紅，可能還需要王業繼續投入呢……

但光是靠著尤科