不佳（他這是客氣話，其實是烏煙瘴氣，製藥時氣味飄到前院，人家在上香耶，結果搞得身體有反應，未免太離譜了），影響老君觀善信們進香，也影響鄰里關係（氣味飄到鄰居家中），甚是不好。且那裡狹窄，不利生意做大，而且地處鬧市，你加工保密亦是不利，容易洩露祖業秘密！”

他說得不錯，馮小寶沉重地點頭，可是他有什麼辦法呢。

拿老君觀後院作加工場所確實不妥，玄清是兄弟，不說二話，但馮小寶自家知道自家事，製藥少了，沒甚意思，製藥多了，氣味濃重，對老君觀造成嚴重影響！

“不知……”馮小寶試探地問道。

“黃某現在南市尚有一間小商鋪，店面不大！”黃老闆比劃一下，迎客的店面長度才一米五，擺張櫃檯和進出的小門勉勉強強！

確實不大，可別小看了，在大唐洛陽南市擁有一個店面相當於什麼？

相當於在北上廣的北京王府井大街、上海的城隍廟和廣州的上下九里有一個店面，那是寸土寸金，租金高企，關鍵是你有錢也買不到！

一隻會下金蛋的母雞，誰也捨不得出賣。

“另外，黃某在城外有一小莊，可用來製藥！”

南市商鋪，城外小莊，這麼好康的事，馮小寶知道黃老闆必有下文，果然，他取出了一份文書，說是與馮小寶合作的合同。

馮小寶學習的簡體字，穿越後詐說自己讀過一些書，識字，大唐用的是古文，但華夏文明一脈相傳，馮小寶的知識面很容易地轉成了古文，僅為識字而已，如要他引經據典，就力不從心了，畢竟不是從小學起，而且他志不在此，不走文職仕途。

“啊！”他看過合同，心怦怦跳，因為這份合同非常優厚！

黃老闆以南市商鋪和城外小莊入股，合作生產、銷售神仙丸和各種藥劑，除去必要的開支後，利潤他八小寶二，過得五年，利潤分成為他七小寶三，再過五年，利潤分成為他六小寶四，最後的五年，利潤分成為他五小寶五，大家對半，一直持續，代代相傳。

過得十五年，南市商鋪和城外小莊過戶變成馮小寶的私產！

同時，經營銷售過程中，黃老闆有義務為馮小寶擺平各種黑白兩道上的麻煩，以優惠價格借貸給馮小寶，且不得干涉他的經營方式和不得佔有他的祖傳秘方。

當然，為了保證黃老闆的利益，黃老闆要求一年純利不得低於壹萬貫，否則將推遲將南市商鋪和城外小莊過戶給馮小寶的時間，如果連續三年都沒有純利壹萬貫/年，則合同取消。

“嘖嘖嘖！”馮小寶看過合同，感覺到黃老闆對他真是太好了，太體貼了！

固然馮小寶的祖傳秘方不差，但南市商鋪和城外小莊是優質資產，不與馮小寶合作，照樣有大把的合作機會，而且這類資產往往是租，不會賣。

至於一年純利不得低於二萬貫算不得什麼，生產擴大了，以《神仙丸》的藥效和將來弄出的《六昧地黃丸》，一年十萬貫利潤都打不住。

“天上掉餡餅啊！”馮小寶感慨地道，看來穿越之主的金手指在閃閃生輝。

他看黃老闆不似作偽，馮小寶也帶眼識人，貌似他是真心與馮小寶合作的。

其實黃老闆作出這個決定也是再三考慮過，很少人象他這樣給予他人這麼優厚的條件的，他起初也是想以合作的方式，即南市商鋪和城外小莊還是他黃老闆的，不過戶給馮小寶。

最終他看好馮小寶的未來，馮小寶的樣貌和作派給他以極大的信心，又有玄清的幫襯………此子非池中物也！不做就不做，一做就做得爽利、痛快！

錦上添花哪夠得上雪中送炭，而且宜早不宜遲，將來可能有其他老闆也看中馮小寶，到時他的選擇餘地大，反倒是主客易位，不象現在，黃老闆丟擲的橄欖枝是一枝獨大。

因此他下了大本錢，讓馮小寶感動得不得了！

見到他滿臉熱誠地看著自己，嘴裡不停地說著感謝的話，黃老闆微微一笑道：“蓋十三郎，你帶馮大郎去看過南市商鋪和城外小莊，再帶他到我店鋪那裡找我！”

“是！”一名黃老闆帶著的年青從人站出來道。

……

這蓋十三郎是黃老闆手下的夥計，看似精明強幹的樣子，而且他是黃老闆的心腹，已經知道他與馮小寶的交易。

按照黃老闆所講的，蓋十三郎先帶馮小寶出城，看過城外小莊，再回南市看店鋪，最後到南市黃老闆的店鋪那裡作最後決定。

城外小莊，從修