事相商?”
胡高陽放下茶杯,輕聲說道:“是這樣的姚總,我這邊得知,瀚林集團對東浦虹谷那裡的寫字樓頗感興趣。”
“沒錯。”
“所以,我們陽川地產,想用這塊寫字樓區換取與瀚林集團長期合作的契機。”
聞聽此言,姚光不禁一驚,用那塊寫字樓區去換取與瀚林集團長期合作的機會?
據姚光的估算,那塊區域單是地皮至少就得六千萬,更別提還有寫字樓了。
整整三棟寫字樓,一座主樓,兩座子樓,按照魔都目前郊區的房價走勢來看,就這三棟寫字樓,沒有十幾億怕是難以拿下。
用十多億來換取一次長期合作的機會,這胡高陽莫不是瘋了?
“胡董,你確定?翰林集團短期內可未必能給你陽川地產帶來十幾億的盈利。”
“我確定姚總,但是,我希望能與瀚林集團開展代建合作。”胡高陽小心翼翼地說道。
“代建合作。”姚光陷入思考。
所謂的代建合作,就是由擁有土地的委託方發起訴求,由擁有專案開發建設經驗的專業代建方承接,雙方透過平等協商建立合作關係,最終實現共同盈利的一種合作開發模式。
簡單來說,翰林集團出地,陽川地產來負責以前施工建設。說白了就是,你負責施工建設,我負責市場銷售。這對於陽川地產而言,無疑是一個進駐主城區的絕佳契機。
但是,瀚林集團擁有自己的精銳施工團隊,如果要與陽川地產展開合作,那就要確立新的專案。
見姚光面露難色,胡高陽趕忙又道:“姚總,如果代建合作難以成行,我們也可以探討其他領域的合作,譬如長期的土地入股合作開發。”
姚光聽後,微微點頭,覺得這個可行。