李凱對劉銘的謙遜非常滿意，便主動做東道主替盧陽給劉銘介紹桌上那十幾組單元的優劣。

劉銘一看之下，暗罵盧陽不是東西，這組合無論是地段還是價格，均比他之前拿給自己的那個組合好了幾個檔次！

在劉銘和盧陽的阿諛捧吹之下，李大公子豪氣的選定了五套別墅。

盧陽驚異的望向劉銘，這小子的推銷話術竟然比他還要高明，把李凱哄得笑聲不斷，不過盧陽卻從未想著提醒自己這位大學同學，畢竟買得越多，自己的業績也就越高，他還樂不得劉銘跟自己在這裡一唱一和的配合。

劉銘注意到，李凱並沒有選擇十分頂級的豪華別墅，比如淺水灣道、加多利山、賓吉道這樣的富人社群，而是挑了跑馬地，清水灣這種後興建的別墅區，劉銘瞬間便明白這小子的目的了。

“tnnd，這幫大佬們泡妞還真豪氣啊！”劉銘暗罵道。

待到李凱選定別墅之後，盧陽在一邊用計算機飛快的計算價格。

劉銘則走過去，對盧陽道：“盧經理，我有話跟你說。”

兩人來到另一邊，劉銘低聲說了幾句。

“什麼！？沒錢？”盧陽乍一聽，氣得好懸就要高聲喊銀行保安，這不是騙子嗎！沒錢，你剛才跟李凱聊的這麼開心，還一起商量著選樓盤！？

劉銘聳了聳肩，無辜道：“盧經理，我本來是要租一棟寫字樓的，是你向我推銷樓盤，我還沒確定買不買，你又向我引薦那邊那位李公子，跟他合夥拿組合，我怎麼知道他要買這麼多組合！？”

“這……”盧陽一時語塞，對啊，人家始終都在說想買一棟寫字樓，結果自己的大主顧一來，下意識覺得兩人需求契合，便撮合到一起了，沒想到這裡面的數量差了這麼多。

盧陽一回頭，見李大公子連支票夾都拿到手裡了，眼見就要付錢的節奏。自己若這時候說交易出現紕漏，恐怕他這個經理也就不用在恒生做了，想到這裡，盧陽頭上的汗珠子劈里啪啦的往下掉。

盧陽嗓子發乾地問劉銘道：“那劉先生，您也知道，這五個組合可以說得上是最優質的樓盤了，您能不能……”

劉銘攤了攤手，“盧經理，我倒是相信你不會騙我，可我要那麼多樓盤做什麼？如果一兩年租不出去，我就虧大了！”

盧陽小心翼翼地勸道：“樓市不會永遠跌下去的，做投資也是好的啊，這樣，我可以跟總部申請，給你最高優惠。”他已打定主意，將李凱要的別墅價格拉高一些，再將其他單元價格降下來，儘快成交，李凱根本就不會在意這些細節。

劉銘故作為難道：“投資也不是不可以，可我都說了手頭沒有那麼多錢哪。”

“那您這次帶了多少？”

“800萬！”

“咳，”盧陽一口老血都湧到嗓子眼兒了。

剛才他核算李公子選中的那五個單元組合，除去別墅單元，與9處分佈港島、九龍的普通住宅及公寓合計6000尺，仍有6塊工業用地共計200畝，6棟寫字樓建築面積共計24萬平尺，另外還有西貢附近一處未開發的小島。

“劉先生，這五個單元，除去被李公子選走的別墅以及住宅公寓，您一共還需要支付5800萬港幣……”

劉銘笑了，一邊欣賞那幾張單元組合，一邊問道：“盧經理，那你覺得我該怎麼辦？”

“這，”盧陽現在也已是騎虎難下，回頭看了看李凱，咬了咬牙，道：“劉先生，這些單元我一共只收您5500萬港幣！剩餘款項可以用這些單元在我們恒生銀行做抵押貸款。一般來說，您初到港島，是沒辦法做抵押貸款的，只有我們銀行可以給您這個優惠政策，條件是房產五年內不轉售。”

劉銘一副恍然大悟的感覺，“原來可以做貸款，唉，本來我們只是個做工程諮詢的公司，卻被盧先生你一把拉進局裡來，莫名其妙的就揹負高額的貸款利息，我怎麼跟我的合夥人解釋呢？”

“那劉先生您的意思？”

“4000萬，首付700萬，餘額貸款二十年，貸款利息不能超過3%！”

盧陽聽了之後，眼前一黑，險些暈了過去，這簡直就是在打劫銀行！

“劉，劉先生，你這樣做讓我很為難！”

劉銘笑了笑，低聲道：“我給你出個主意，那位李公子可是真正的大佬，他是不會在意你往別墅總價上多添個一兩千萬的。”

盧陽心裡暗苦，這還用你說，問題老子已經給他那別墅加了不少價了，再加