『是的呂先生,定金二十萬會轉為首付,您再交三十八萬就行,那這是預售合同,您先看看。」
呂子巖身邊的王登峰將合同拿起來很是仔細地看。
律師看合同其實就和醫生看片子差不多,大部分醫生都會看片子,但是會看和看的很精準那是兩回事。
以前就有醫生大牛吐槽,說現在的很多醫生閱片能力極差,沒有影像科報告就直接抓瞎。
同樣,律師看合同也差不多,只要是個律師,在合同上都能給你說出一點東西來,但是,並不代表律師看合同就都一樣。
王登峰的水平還是能說的過去,儘管這些格式合同都是經過開發商法務稽核的,但依舊被他找出了幾個問題。
而在對面,王蕊笑道:「呂先生,還有這位先生,這些合同每個人拿到的都一樣,其實沒什麼可看的。」
她覺得對方這麼仔細看合同是在浪費時間,看了又能如何。
王登峰隨即將合同放在桌上,指著其中一個內容道:「看這裡,這裡的條款有問題啊。」
「說gg和宣傳資料,還有你們這些銷售人員的口頭或者書面宣傳,只是宣傳之用,僅作為要約邀請,不作為合同的組成部分這明顯是霸王條款啊!」
現在的房地產公司所用的合同,那都是經過多少法務和律師搞出來的,普通人根本不可能玩得過他們。
不過像是這裡的條款,其實寫進去就是噁心消費者的,畢竟法盲都知道的一個事,銷售的宣傳,那算是表見代理,代表的是開發商。
對面,呂子巖聞言一證,他開始猶豫了,關鍵這個一萬不用現在給。
『呂先生,你可以隨便去問問,我給你的價已經很合理了,那些價錢更低的律師,你敢讓他們做嗎?「」
終於呂子巖還是點頭答應了下來,他們家真的特別需要這筆錢。
時間來到了第三天,還是開發商售樓部內,呂子巖帶著王登峰坐在了桌邊。
兩人對面,王蕊笑道:「呂先生,這次是已經想好了吧?」
呂子巖開口道:「嗯,錢都已經湊齊了,這次打算籤合同,我問一下,首付款我再交個三十八萬就夠了對吧。「
『是的呂先生,定金二十萬會轉為首付,您再交三十八方就行,那這是預售合同,您先看看。」
呂子巖身邊的王登峰將合同拿起來很是仔細地看。
律師看合同其實就和醫生看片子差不多,大部分醫生都會看片子,但是會看和看的很精準那是兩回事。
以前就有醫生大牛吐槽,說現在的很多醫生閱片能力極差,沒有影像科報告就直接抓瞎。
同樣,律師看合同也差不多,只要是個律師,在合同上都能給你說出一點東西來,但是,並不代表律師看合同就都一樣。
王登峰的水平還是能說的過去,儘管這些格式合同都是經過開發商法務稽核的,但依舊被他找出了幾個問題。
而在對面,王蕊笑道:「呂先生,還有這位先生,這些合同每個人拿到的都一樣,其實沒什麼可看的。」
她覺得對方這麼仔細看合同是在浪費時間,看了又能如何。
王登峰隨即將合同放在桌上,指著其中一個內容道:「看這裡,這裡的條款有問題啊。』
」說gg和宣傳資料,還有你們這些銷售人員的口頭或者書面宣傳,只是宣傳之用,僅作為要約邀請,不作為合同的組成部分這明顯是霸王條款啊!」
現在的房地產公司所用的合同,那都是經過多少法務和律師搞出來的,普通人根本不可能玩得過他們。
不過像是這裡的條款,其實寫進去就是噁心消費者的,畢竟法盲都知道的一個事,銷售的宣傳,那算是表見代理,代表的是開發商。
這裡王登峰提出這個要求也沒問題,這確實屬於霸王條款,是違法的,
王蕊仔細看了看隨即道:「你好,那您的意思是?
&039;我的意思很簡單啊,把這個改了,還有這裡,解釋權歸開發商,這也是明顯的霸王條款,還有這—都得改,你們把這些改了,我們才能籤。」
王蕊這會兒都有點無語了:「不是,呂先生,我不知道這位先生和你是什麼關係,但是這不可能改的知道吧,我們公司的預售合同一直都是這樣。」
『並且不能是您這邊說是霸王條款就是霸王條款吧。」
呂子巖開口道:「他是我哥,他的意思就是我的意思,我今天確實是準備付錢的,但