第2465章　討價還價

“這個問題，我會找規劃局的同志在好好商討一下，設計出一個好的方案來，這樣，讓你能夠滿意，也不會損害了政府方面的利益。”段啟楠說道。

葉少楓可不想讓他們去商討什麼，規劃局和市政府絕對是一個陣營的，到時候，萬一出個計劃，把那塊地皮按照商業用地賣給津濱一起怎麼辦，葉少楓有不打算做房地產，要是以商業用地的價格收購的話，那麼大的一片地，得花多少錢啊！

這段啟楠笑面虎一個，看著他把什麼事情都說的那麼輕鬆，其實，就是看到津濱一汽賺錢了，想要從津濱一汽身上撈更多的錢！

“希望咱們一起探討，能夠商量出一個其實可行的辦法。我想建住宅區，也是為了解決咱們員工的住宿問題，不然的話，那麼多人，沒房住的話，恐怕會給那一帶帶來住房壓力。說實在的，那片地方，守著那麼多工廠，真要是弄成商業用地的話，沒人去買。”葉少楓明明白白的說了，潛臺詞就是，你要是給我商業用地的價格，我肯定不買賬！那破地方，只能是隻工廠，商業用地的話，誰會傻到家了在那裡買地皮啊！

“好好好，這個事情，咱們回頭在好好商量。不著急，不著急。”段啟楠說道。

“其實挺著急的，那麼多工人都住在為數不多的宿舍裡面，基本上十幾個大老爺們擠在一個十幾平米的屋子裡，你想想，那是多差的一個住宿環境啊。不馬上得到改善的話，我們津濱一汽就扛不了多久了！”葉少楓說道。

“那按照你的意思，這個怎麼解決呢？”

“我們在上面建房，計劃建造八棟十八層高的住宅樓，這樣，一下子就解決了，員工的住宿問題。當然了，我也肯定不會讓政府吃虧的。這塊地，按照商業用地，兩折賣給我。”葉少楓說道。

“什麼？兩折？我……我沒聽錯吧！”段啟楠驚訝的說道。

“我最高只能接受兩折，以為內我建造住宅樓，都是給員工的福利房，完全按照成本價，給員工，平均，每平米，也就二三百塊錢而已。買這塊地的錢，我肯定不能讓我的員工們出，他們賺錢不容易，既然是我的福利房，地皮的錢，以及後期綠化和配套設施的錢，我全來掏，所以，按照預算的話，我等多是給到這塊地兩折的加錢，多了，我也給不了！”葉少楓說道。

“那這個有點太低了。我們得在商討一樣，不過，不管怎麼商量，我覺得，這個價格，都不會同意的。起碼七折！”段啟楠說道。

他雖然說是商量，其實葉少楓當然知道，這種事情，只要是市長拍板了，別人還能說什麼啊？沒得可說了。段啟楠以說七折，這等於是想要榨乾了津濱一汽啊。

葉少楓當然也不含糊，說道：“如果兩折不行的話，我只能另想辦法了。我在h省那邊朋友不少，尤其是魯陽市，我就是從那出來的，那裡的經濟開發區，離首都京城還比較近，交通上面，也很便利。那邊的朋友一直跟我說，搬到魯陽市經濟技術開發區或者是他們新建立的工業園去。

要是去工業園的話，地方我隨便圈，想在上面幹嘛就幹嘛！如果要是在這裡，我不能建造住宅樓的話，我就只有想辦法，搬到魯陽市去！”

葉少楓這完全是在要挾段啟楠。

津濱一汽現在賺錢了，每年能夠給津濱市帶來不少的稅收，再說了，他們現在貸款的資金流轉都是在津濱是的銀行，他要是搬走了，每年高額的稅收就沒了，跟銀行的貸款，等於也要賺到h省去，人家的gdp就該玩命的往上竄了，這樣，自己地方經濟就虧大發了！經濟虧了不說，經濟資料也難看了，而且，這麼好的一個本土工業龍頭，要是去了別的地方，那還不被笑掉大牙啊！

段啟楠半天沒說話，想了又想，權衡這個事情的利弊。

最後，段啟楠說道：“這樣吧，我先答應下你，你就按好心，搞好廠子的生產，只要咱們盈利好，無論什麼事情，我們政府方面，　都能夠給你開綠燈的！”

如果是別人跟段啟楠說，我在外省有朋友，我可以把廠子搬走，人家待遇什麼都都比你們好的多，段啟楠肯定不信，而且，會非常不屑。

但是這話是葉少楓說的，他就不得不掂量掂量了。葉少楓在外面朋友絕對夠多，尤其是h省和東北三省的官場，這基本上全都是他的人，只要他想去，圈塊地蓋工廠這是輕而易舉的事情，別說是弄工廠蓋福利房了，就是你在人家省會的市中心圈出一個工業園來，當地政府也肯定會積極配合的！

從這一點上，段啟