3左右。

其他三個區，北區就2棟，是我們地產公司老闆的，每棟大概在1500平左右，不賣，所以就沒市價一說。

西區和東區是聯排別墅，每區12棟，一棟樓4戶，每戶面積在平左右，現在市價是8000元左右。”

我嗯了一聲道：“我們這個南區的6棟，除了這兩棟是我們自己的物業，那4棟不知道業主有沒意向想賣呢？”

物業經理愣了一下，然後想了想回答道：“這個我得問一下，因為當時幾位業主就是委託給我們物業公司出租，沒提過要出售的意向，我可以幫您聯絡一下！”

我嗯了一聲道：“好的，你儘快幫我落實一下吧！

中介費，我一份不少，當然如果談下來，我們能省錢的話，你的個人中介費，我會再給你加的！”

物業經理小眼睛提溜亂轉，然後馬上笑著說道：“這個人的我可不敢要，但能幫公司增加的收入，我還是會盡心盡力的！”

我譏笑道：“你要是自己能辦成的事，當然收入就是你個人的了！

這事沒人會知道，即使知道了，也是我願意的，公司也拿你沒辦法！

大家都是明白人，何必掖著藏著呢！”

物業經理嘿嘿笑道：“那是，那是，一看陳總就是大氣之人，您放心，我很快就能給您訊息的！”

物業經理走後，沙億不解地問我道：“陳總，你不是打算收購這裡的別墅吧！

這裡，我也瞭解過，本來就是在成都的郊區，這裡連5環都算不上，都塊要到眉山了。

這附近也沒有什麼商業設施，基礎設施，真是不值得投資啊！

這一棟的面積就得700多萬，4棟就是3000多萬啊，買回來還得裝修呢，你看這小區周邊的綠化，硬化路面，公共設施，是什麼都得改造，光這些錢，我估計怎麼也得要個1000多萬吧？問題是買回來，根本就賣不出去啊！

這麼大的別墅，一般人肯定是買不起的，買得起的，也不會來這裡買啊！

至少也找個景區吧！”

我好奇地看著沙億說道：“沒想到沙老師，還懂房地產啊？既然沙老師是自己人，我就不怕實話和你說，我打算在成都附近建一個影視基地，北方有長春影視城，江浙有橫店影視基地，南邊有三亞影視城，現在咱們西南地區也得有個像樣點的拍攝基地不是？”

沙億啊了一聲，驚訝道：“在這裡建？那也不夠大啊！

這就是個別墅區而已，而且這房子可都是建好了的，哪有那麼多空地啊？”

我笑著說道：“推了重建就是了！”

沙億更是驚訝道：“推了？你不會花這麼多錢，買的別墅，就全部推了重建吧？”

我嗯了一聲道：“那有什麼不行的？現在你想在成都周邊找塊像樣的地皮，哪那麼容易啊？這裡雖然偏遠一點，但也算是成都市啊，再者，商業用地的價錢是多少啊？商業住宅的成本又是多少啊？我現在自己買房子，不用政府批吧？我再自己裝修，不用政府管吧？這可以減少多少手續啊？你說是不是？”