等到弄清張學邦說的這套門面位置在縣百貨大樓對面時,張漢東立刻動了心。
縣城的商業中心一直很集中,那地方他知道,買到那裡的門面的話,一輩子要求不高的話,普通人完全能靠著門面過一輩子清閒日子。
張學邦說完問他們要不要去家裡吃飯,張漢東說:“大爺,飯就不吃了,我想看看那個門面房行不行?”
張學邦驚訝地說:“你?”
他轉念滿臉喜色說:“對,你應該能買得起,我這就帶你去看看。”
位置果然沒得挑,前面是一家賣醬油醋的老店,大概三十平左右,再往裡走就是一個很大的院子,裡面有四間不高的磚瓦房,還通上了自來水。
住在裡面的人已經搬走了,有張學邦出面,也不用擔心有後來法拍房的產權扯皮問題。
張漢東心裡滿意極了,當即就決定把它拿下,現在是80年,縣城鬧市區也是可以隨便蓋房子的,如果能買下來重新翻蓋,絕對能穩收幾十年房租,怎麼都不虧。
但是這房子買了要花錢推倒翻蓋,相當於只是買個地皮,他不想掏錢,眼珠子一轉騷操作來了。
張學邦問:“漢東,你覺得這屋子咋樣?”
“大爺,這屋子挺破的。”
滿倉路上告訴過他,就因為這屋子太破了,他爹張學文來看了不願意要,說是買來還要花錢修理,又要借錢買房又要借錢修,農民習慣有多少錢辦多少事,害怕借錢將來還不起。
張學邦說:“屋子是破了點,不過這可是門面房呀,縣裡最好的地段,這麼好的地方只要二千五,多便宜。”
張漢東之前,他找過不少人看過,因為要價高一直沒賣出去,理由都是一樣的,這房子太破了,買下來還要重新蓋,這麼多錢只買地皮不划算,縣城稍微遠點可以隨便蓋呢。
花錢買地,沒這習慣。
張漢東心說:“當然必須拿下,這地段最適合現在的自己,不說以後升值的問題,就為了蛋糕店也得拿下來,以後不用租房省了多少麻煩,不過嘛,我不想掏錢。”
他心裡這樣想,臉上卻露出為難的神色說:“好是好,可是太貴了,我沒這麼多錢?”
滿倉本來還想他能當場買下來,給自己臉上增光,他清楚小夥伴手上有多少錢,二千五百塊對別人來說不少,他拿出來不應該有壓力,不過他為啥對大伯也要瞎說?
張學邦很想促成這件事問他:“你能拿出多少來?”
“五百。”
眼前是信用社的財神爺,他早就不要臉的把主意打到這個人頭上。
張學邦說:“五百有點少,能不能再多擠點出來?”
張漢東裝模作樣地盤算了一會說:“大爺,我最多還能再擠出一百,再多實在拿不出來了。”
“六百塊嗎?”張學邦聽完有點為難,當時張學邦找兄弟家時,只要他們拿三百就行。
“畢竟不是一家人啊,你兄弟拿三百就行了,我都六百了你還不願意。”
張漢東心裡嘀咕,繼續用希望的眼神看著張學邦,他也不開口求人,只是用眼神告訴可愛的大爺他想要,希望他識相點,主動出手幫自己。
張學邦說:“漢東,你是不是覺得這屋子不好,可是這地段多好啊,你要是買下來拆了重蓋,我覺得能蓋兩間門面出來,做什麼不行?”他沒上套,反而誘之以利。
張漢東想:“果然是當官的,沒一個簡單的。”
滿倉以為小夥伴真不想要呢,不知不覺為他打了助攻說:“大爺,我們是農民,在城裡又不能種田,買下來餓了又不能抱著石頭屋子啃對不對,農民還是回家老老實實種地的好。”
張學邦說:“鼠目寸光,你爸白活這麼大年紀,你也是,沒出息。”
張漢東說:“大爺,我覺得學文叔想的也對,這屋子要這麼多錢,自己拿不出來只能出去借,可是咱村裡誰家有錢借給別人?”
張學邦終於問:“你真想買嗎?真想要的話,剩下的我可以替你想辦法。”
張漢東說:“那太好了,大爺,那我這件事可就靠你了。”
“我怎麼覺得被你繞進去了呢?”都是自家看著長大的孩子,張學邦說話也沒想那麼多。
張漢東嘿嘿笑了兩聲說:“那是大爺你人好,一心幫咱自家人。”
決定要買,張學邦包辦了所有的事,貸款一千九,十年期無息貸款,到時候只要歸還本錢就行。
這相當於花了六百塊