週一一早，丁父帶著林觀南去了一家國有銀行在當地的省行，行長見到丁父很是客氣，言稱老師。

銀行當天派人評估了林觀南公司的所有資產和鳳凰飯店，給出了13個億、三年期、先息後本的貸款方案。

林觀南沒有猶豫，這邊安排章惜惜和鳳凰飯店接洽，自己則著手辦理各種手續。

鳳凰飯店的控股公司也沒想到還真有大戶願意一次性花這麼多錢買斷他們的那幾棟老樓。

他們開會兩天以後決定，賣給向東貿易。合同簽訂以後，銀行隔天就撥付了十億資金給對方。而後雙方很快辦理了全部手續，約定一個月內，酒店必須正常營業，保證正常的運轉，等候向東貿易徹底盤點接手。

林觀南藉著這個交接的空窗期，讓章惜惜速速將椰汁廠家的招商會如約舉辦了。

丁父丁母為了林觀南的事情，在金陵城逗留了幾天。送走二老以後，林觀南鄭重的向丁怡道謝。有些事雖然沒有辦法明說，但林觀南記在心裡了。

林觀南找來正給寫字樓裝修的那家裝修公司，讓其拿個合理的方案，自己要將鳳凰飯店從裡到外徹底翻新，全部按照五星級酒店標準裝潢。

結果這一評估下來，裝修費高達六個億，林觀南又傻眼了，太貴了，遠遠超過預計。

思前想後，最後決定只翻新所有的外牆和只完成那一棟32層的主樓裝修。那兩棟9層的裙樓和三棟3層的獨棟除了外牆以後，內裡不再裝潢。

林觀南準備將32層的主樓作為鳳梧凰桐酒店的主體。

一樓是大堂和一些供住店客人消費的店鋪。主要自營高檔煙、酒、茶、工藝品和地方特色禮品等等。

二樓有自營中餐廳、西餐廳、電影院等等。他正在讓章惜惜聯絡廣電，用心繫傳媒公司辦理電影放映執照。

三樓、四樓則是健身房、保齡球館、游泳館、電競室和閱讀室等休閒區域。

五樓作為員工的辦公區域、住宿區域、洗衣房和食堂等等。

六樓開始往上則是各種宴會廳和各類客房、從最頂層的總統套房、豪華套房、到商務房，各種戶型大大小小一共五百來間客房。全中式裝修，林觀南志立打造一家中式酒店。只裝修這一棟主樓，這麼算下來，也要三個億，工期三個月。

林觀南看著賬面上的3個億餘額，心道：還真他孃的剛剛好。

貸款的13個億，正好用完，如果還差一點，那公司再行貼補吧。

那兩棟9層的裙樓，和三棟3層的獨棟，合計也有三萬多平米。林觀南交代章惜惜全部對外出租。兩棟裙樓租給外面的公司當寫字樓辦公用。三棟獨棟分別租給桑拿洗浴、商務KtV和茶樓棋牌室。

如此一來，這些地方的房租歸林觀南公司所有，也不需要自己花心思經營了，畢竟酒店內部已經配備的很完善了，邊緣產業就讓別人經營吧。院內兩棟寫字樓能入駐大大小小企業百十家，也能帶動不少內需。整體產業鏈已經形成，吃喝玩樂一條龍服務！

章惜惜動作還是很快的，在椰汁廠家辦完招商會後第二天就徹底接手了鳳凰飯店。而後立馬安排了裝修公司進場施工。

柳顏近來忙瘋了，酒店統計出來，需要各類員工總計二百來人。由於之前老飯店的員工都屬於公家有編制的，並不需要林觀南安置，只能全部招新人。柳顏實在逼不得已之下，只得請了兩個培訓公司，既幫忙招聘人員也幫忙培訓人員。

招聘來的酒店總監又是一個娘們，還是個慄發碧眼、身材豐滿、五官立體的外國娘們。叫什麼艾米麗！

這娘們身材高大，氣質絕佳，也就三十歲年紀。以前是某個跨國連鎖五星級酒店派來內陸的負責人。任職期滿以後，她的總部要調她回外國去管理團隊，她不肯。

她說她喜歡內陸，特別喜歡內陸的氛圍，那些中式的裝修風格令她著迷。她捨不得走，就從上家公司辭職了。

林觀南也不知道真假，反正柳顏和章惜惜出奇的一致認為她合適，可以勝任。那麼林觀南也沒有意見，就是這種專業人才的薪水太高了，一年一百萬年薪，還有各種福利待遇，算一起只怕有小二百萬一年了。

忙碌的七、八、九三個月，林觀南疲於奔命，每天不是在酒店親自盯著進度就是在幫助章惜惜招商。

所幸在九月底，歷時三個月完成了所有事情的安排。明日就是十月一日，酒店將正式對外營業了。

林觀南坐在自己新寫字樓的辦公室裡緩了口氣。這個新寫字樓已