“晚輩第一問，想問問家鄉的未來。

我的家鄉盛產煤，煤炭市場早已開放，表面上由市場來定價，但我們還有上級分配的大量低價任務，且是優先保證供應，我所在的汣桉集團，有些煤礦老老實實完成全年任務混日子，而有些煤礦卻想盡辦法出煤。

大企業有選擇，民企卻為利益而動，大量民間煤礦瘋狂開採，晚輩可以閉著眼睛說一句，市場馬上就會供大於求。

這個時間完全不由管理者，相信它很快就會來臨，到時候民企老闆抽身而退，把大量資產捆縛在煤炭行業，員工和地方會倒大黴，資源價款上繳了，錢沒賺到，生產停不掉、開採又不賺錢、工人等著發工資，惡性迴圈，突然間…死掉一大片。

那為何沒人緊張呢?其實這是個老問題，在晚輩不多的生命中已經見識了兩次，十年期就是這樣嘛，不新鮮。

是啊，不新鮮，甚至對汣桉集團自己本身來說都不新鮮。

但晚輩問的不是汣山市，晚輩來自汣北縣，我出身的地方只有煤礦，十年前的汣北有大量地方企業，十年後的汣北，自然保護區封山、山地退耕還林，山裡人早就不上山、不種地了，這與很多城裡人對山裡人的印象截然不同。

山裡只有煤礦，所有人都靠煤礦生活，一個縣稅收十幾億，管理者開心了，跟百姓沒多大關係，那是資源稅，就算它有幾百億，也屬於全國百姓。

那麼問題來了，晚輩想問，明明幾年後煤炭將會再次迎來新陳代謝的寒冬，一個縣的百姓被一個行業綁架，被幾個企業綁架，管理者還抽調他們世代生存的後路，汣北的未來是什麼？是遷民？還是自生自滅？我們把資源和資源稅給了全國，我們的未來竟然是等死？

好吧，我易大東不在乎，我隨便去一個地方都能活，汣北也是個小地方，希望諸位老師和前輩能聽到一個山裡人的鬼叫。

保供之外，煤炭價格自我調整、退耕還林、封山育林保護環境，這些都是好政策，全國一盤棋嘛，但一起放到汣北，就是一根根絞索，如果沒有辦法解決，請諸位前輩在良心世界為我的老鄉開條生路。”

易大東的第一個問題，就讓宴會廳寂靜無聲，除了幾十個助手在沙沙在快速記錄，沒人打擾他。

“咳~這話題有點沉重，晚輩不得不為家鄉吼一句，不說不痛快。

晚輩在京城讀書，在京城工作，晚輩的第一份工作十分失敗，徹頭徹尾的失敗，晚輩反思了一年才明白，因為我不夠專心。

為什麼不夠專心，當然是柴米油鹽問題，這些事不值一提，但是…晚輩並不是真為這些事發愁，為柴米油鹽發愁的前提，是我得有個家。

顯然…京城沒我的家，我也沒能力在京城安家，掙扎一輩子也沒戲，於是晚輩回到汣山。

咦？突然發現，晚輩連材米油鹽都不用發愁了，竊喜了半年，我發現了一個更大的問題。

人作為社會人的標誌是有個家，家是必需品，也是經濟支柱，晚輩曾羨慕的汣山、省城、中州、京城、江口…所有地方，房地產都是支柱。

呵呵呵，晚輩大言不慚說一句，所有的地方與我們汣北有一樣的隱患，汣北靠煤而活，所有地方財政靠賣地的房地產而活。

經濟飛速發展，必須飛速發展，稍微一停滯，財政立馬枯竭，哇，堂堂京城、堂堂江口，原來和汣山一樣啊。

百姓有錢了知道存錢，管理有錢絕不會存錢，那是災難，但百姓沒錢的時候，可以借一下，可以用積蓄，管理者沒錢的時候呢？沒有儲蓄只能借，好吧，向誰借？

當開始借的時候，也就意味著被懷疑的開始，借債不可能過日子，必然會收緊，必然會加稅，人心這東西經受不起懷疑，所以很多管理者認為，房地產不會降。

咳，晚輩可以斬釘截鐵說一句，房地產必定會降，說不會降的人，都在賺房地產的錢，沒有保持自己身為管理者的中正位置。

曾經有房地產的朋友問過我為什麼，晚輩不知道如何避免，那不是我的問題，但我知道為何避免不了。

因為我們是個人，只要是人就避免不了，道理很簡單…”

大東把與孫靜涵說的話說了一遍，揮揮手道，“你們是商業大鱷，是管理者，若急於回答，不用跟晚輩說，晚輩在問未來，不是問當下，當下的房地產還在升，我們每個人都可以捂住耳朵喜滋滋開心。

其實房地產升降關我屁事，我永遠不會買不起房，晚輩要問的第二個問題很簡單，請問，這就是黃土高原、戈壁