瞞於先生，怡和地產目前有債務，如果直接出面賣土地，資金也只能到手一部分，難呀！幫人幫到底送佛送到西，關於土地，還得請先生出面協助操作才行。”

我說：“哦，這樣啊，明白了！那兩塊土地市值多少錢？”

李少基連忙說：“市值九千萬，是最近請市內的評估機構做的評估。評估報告我已帶來了。”說著從郭有亮手中接過資料遞了過來。

我接過來仔細看了看說：“好吧，我就幫你們這次忙，你看這樣好不好？以我的名義出面買下你們的土地，土地按九千五百萬結算，先拿出三千萬給你們在證券公司開戶，所得的股水五五分賬，土地交易費由你支付。”

李少基說：“五五比例是不是少了點？這樣吧，我把長城工藝品廠的百分之五十一股權贈給你，期單你購回，股水按三七分配，開戶資金五千萬。”

我淡淡地說：“分配比例是不能商量的，這是我的一貫作風。你們也確實有困難……這樣吧，土地我再給你加五百萬按一億結算。其實，我這是在做賠本買賣，弄不好，這兩塊土地非砸在手裡不可，險呀……”

經過反覆磋商，雙方最終敲定由六合風水出資一億購買怡和地產旗下的兩塊土地，土地的轉讓費由怡和地產支付，購買土地的資金分三次結算，先付三千五百萬用於證券開戶，由六合風水出面操盤，所得股水五五分賬，風險由六合風水承擔百分之六十，怡和地產承擔百分之四十，怡和名下的長城工藝品百分之五十一控股權無償贈予六合風水，期單由六合風水按期單總價的百分之七十購回，餘下資金分兩季度付清……

（親愛的讀者：經過這場經心動魂的商戰，六合風水得到了長城工藝品廠的百分之五十一股權，價值一百三十五萬，購回期單直接獲得利益六十二萬，並順利得到了怡和地產名下的兩塊黃金土地。怡和地產直接賣出土地獲得利益一千萬，同時達到了進入股市的目的。從表層看，經過這場生死大戰，雙方都沒得到大的利益，算是雙贏的結果。可事實不然，其中的奧妙，請讀者仔細閱讀自然明白……這場由怡和地產發起的攻擊六合風水的擠兌大戰，最終在和諧的氣氛中結束了。大戰的雙方各自達到了目的，具體合同，於兩小時後由雙方的律師出面最終完成。至此，一個黑色旋風鏈條分食計劃正式拉開了序幕……）

談判，借東風（6）

下午三點，我和小欣出現在東海裝飾集團董事總經理袁志峰的辦公室。袁志峰眼裡閃著興奮的光芒說道：“你親自過來，難道土地的事擺平了？”

我點點頭說：“關於那兩塊土地，你摸的怎麼樣了？”

小峰說：“東邊那塊面積雖然小點，市值卻達到三千八百萬到四千萬，可用於安居工程開發，建多層或小高層。西邊的那塊土地，市值應在五千萬以上，隨著市中心西移，適用於商業開發，發展潛力很大。估計未來三年內，西部的土地價位將會得到大跨步提升，那塊土地的地理位置又好，所以升值潛力很高。”

我點點頭說：“那你知不知道聯誼控股，想買這兩塊土地的用途？”

小峰說：“聯誼控股集團這幾年幹得風升水起，其目的是想調控西部商鋪的地產價位，並且又在東部發展皇家生活小區，掀起貴族樓熱風潮的未來計劃。苦尋不到理想用地，怡和的這兩塊土地，聯誼窺視了很久，一直想收入囊中。”

我說：“老闆的人品如何？”

小峰說：“陰險狡詐之輩，智謀過人，具有領袖才能。”

我點點頭說：“你瞭解的情況和我掌握的一樣，如果我們搞一次土地競拍會，聯誼控股會怎麼想？”

小峰疑惑地說：“搞土地競拍會？難道——”

我點點頭說：“嗯！我出面用一億買下了這兩塊土地。如果我們請國內知名公司舉牌參與競拍，然後再組織一次新聞釋出會，聲稱競拍所得的全部資金用於慈善事業，你猜聯誼控股會怎麼想？”

小峰說：“真有你的，如果這樣，聯誼的李茼非得氣吐血不可。不過這麼做對我們有什麼好處？”

我說：“我們的好處就在於能否摧毀聯誼控股的未來計劃。”

小峰疑惑地說：“你一貫不按常理出牌，這我知道。可總得圍繞著利益出牌吧？總不能花掉一個億，僅是為了摧毀聯誼集團的未來計劃？”

坐在旁邊一直沒說話的小欣突然插話道：“我明白了，我們要摧毀聯誼控股的未來計劃，聯誼一定拼死抵抗，他們的未來計劃，就是他們的軟肋，也可以說是死穴對嗎？”