老讓我做虧本生意，剛才我路上跟安娜算了，我現在還是無產階級！”

葛雲峰皺了下眉頭，陳維立刻道，“少在這忽悠，你砸了十八億是不假，但這國棉廠救活了，就不是二三十億的問題了，等於是你白得一國棉廠，別得了便宜還賣乖！”

“陳叔，你這話說得對，是白得一國棉廠，按您說的，它五年後值三十億，這地二十億，一共五十億，我不算物價和利息，還了貸款，除去投資，我能賺二十億。

五年，我投十八億，賺二十億，這年回報率我估計得等若彤來了算，但肯定沒有20%。

我這資金，都是別人的，這麼低的回報，人還不如去放貸，一年30%搶著要！

而且國棉廠什麼情況你們都清楚，搞不好，血本無歸都是輕的，我真得亡命天涯！”

“別繞圈子，我們都沒時間，這會找其他投資人肯定來不及，資產稽核這一關，沒有兩個月都完不成，兩個月，黃花菜都涼了！”陳維說了一句，真的有點眼睛紅，估計最近，嚴重失眠。

“那我也就不繞圈子，我有三個要求，第一，銀行債務我可以背，但是超過國棉廠資產的部分，從雲湖新區規劃用地之中抵給我！”

“你這是趁火打劫啊！”陳維皺眉。

“陳叔，您遇到我這一個還願意打劫的就不錯了，我這次，真金白銀，至少得投入十八億，甚至二十億，現在，空手套白狼的估計不少！”

陳維沒有說話，看向葛雲峰，“這個，可以商量，但是得等雲湖新區的規劃方案出來！”

“等那規劃出來，這地至少縮水一半！”

“現在給你也可以，一畝地十個就業崗位，我再給你批一萬畝都行！”

韓彬想了想，十萬個工作崗位，“可以，就這麼定了，再給我一萬畝地，我再弄十萬個工作崗位！”

“你確定，這十萬工作崗位，至少得保證絕大多數工人五年內不會失業！”

五年，雲州肯定緩過勁來，工作崗位也就多了，不需要強制保證。

“紡織、印染、製衣這些上下游企業，都能弄，您乾脆在雲湖新區，弄一個紡織業生產基地，將雲州的相關企業一股腦全搬過去！”

葛雲峰似乎是在思索，陳維立刻道，“這個可以啊，你把這七八個相關企業全接收了！”

“呵呵，陳叔，您真看得起我，不說這些企業的問題有多複雜，一時間我上哪去找人管理，出了亂子，我可擔不起這這人，。

您可以照著這模式找其他人幹，能找到資金或者銷售渠道的人還有！”

“這事下來再說，你還有什麼條件？”葛雲峰問。

“第二，我只承擔企業現有職工薪酬，所有離退休工人的養老醫療費用，必須一刀切！”

韓彬在國營廠生活了十幾年，很清楚這些國營廠，有許多，都是被這些拖垮的！

“雲州市乃至東江省，現在沒錢承擔這些！”葛雲峰搖頭。

“葛書記，這是原則，如果這些不剝離，我這就是能掙一座金山，都不夠敗的。

企業如果不能盈利，沒有利稅，雲州永遠承擔不起，這些老工人，有退休工資，這是國家養老。

至於醫療費用，這個有了給，沒有，可以拖欠，大部分工人都有兒女，只要年輕人的工作正常了，負擔一部分醫療費沒問題。

個別生活確實困難，無兒無女的，那就是民政部門的問題，我這邊也可以設立一個社會慈善救助基金，提供一定的幫助。

但原則必須一刀切，這些跟我的企業，未來沒有任何關係，否則真的就是無底洞，這些老革命，我可惹不起，有些比我老爹還厲害，一腳能給我踢岔氣，我動人一根指頭，那就完犢子了！”

“這個可以商量！”葛雲峰道。

“這個沒得商量，你們必須給我一個準確無誤的答覆，我哪怕少賺錢，不賺錢，我也不想惹這麻煩，惹不起，尤其是國脈那成的老阿姨，在我們雲州，是相當出名，以前領導們都是繞著走！”

葛雲峰聽過有些傳聞，國棉廠的婦女，在政府門外撒潑打滾，幾十上百，這畫面，太可怕了。

“這個需要常委會討論之後給你答覆！”

“好，我說最後一個條件，副總以上管理層全部離職，並進行離職審查，直到我這收購完成。

未來半個月，司法部門和我公司的法務部，進入國棉廠，清理害群之馬肅清國棉廠風氣，所有犯罪分子，從快從重處理，絕不姑息養奸