黃明這邊，其實有很多讓他疑惑的事情。

比如郝強的動機，一個19歲的年輕人為何會涉足電動摩托車投資？

是單純的商業頭腦，還是一時衝動之下的決定？

他對郝強的人間煙火略有了解，報道說很火，從稅務局那邊的反饋資訊來看，人家正常納稅，而且納稅額不少，說明利潤非常可觀。

從這上面，可見郝強確有過人的商業頭腦。

然而，人間煙火的火爆，很大程度上依賴於郝強個人的知名度。

而投資電動摩托車，那可是需要依託技術實力的。

不過，目前電動摩托車產業正處於起步階段，或許郝強對此有獨到的見解。

黃明與他交流過後，發現這位年輕人謙遜穩重，頭腦清晰，絕非一時衝動作出投資決策。

只是，他的底氣究竟來自哪裡？

無論如何，郝強確實擁有可觀的資金實力。

這讓黃明對他的投資計劃存有期待，卻也難免心生疑慮。

郝強似乎看出黃明的疑惑，直接解釋道：“不瞞你說，我這邊已經啟動招聘了，委託獵頭公司招聘相關人才，錢已經花出去了。

只要落實用地和投資政策，我這邊立馬委託建築公司開工建設，爭取早點投入使用。

資金這塊，我公司能自主解決。

我唯一希望的是，政府推薦的用地能夠滿足三通條件，確保我們的專案就能順利推進。”

“郝先生，你的投資規模和誠意足夠引起上級領導重視，也應該由上級領導來洽談更為合適一些。

要不這樣吧，我先向上級領導彙報，然後我們共同商議，詳細洽談。

之後，我們再約定一個時間，實地考察一下本地的工業用地情況，你覺得這樣安排如何？”黃明客氣地提議，感覺到郝強很有誠意。

郝強點頭同意：“可以的，我時間確實比較緊。”

“明白，我先打個電話向領導彙報一下。”黃明點頭，立即撥打了上級領導的電話。

幾分鐘後，電話彙報結束。

黃明轉向郝強，臉上露出欣喜的笑容：“郝先生，區領導在得知你的投資意向後，立刻決定取消原定的外出考察行程。

他們非常期待與你見面，共同探討合作細節。

請你稍等片刻，我們就可以前往領導辦公室進行洽談。

請放心，區領導對這次合作非常重視。”

“沒問題。”

郝強點頭同意。

十幾分鍾後，郝強在黃明的陪同下，與區政府領導華朝民等人進行了會面。

整個洽談流程與先前與黃明的交流頗為相似，但氛圍更加莊重和正式。

經過大約半個小時的深入交流和討論，雙方就合作細節達成了共識。

在下午一點鐘，華朝民等幾位領導陪同郝強前往各個工業區進行實地考察。

經過細緻的考察和比較，郝強最終看中了位於中大南門往南直線3.3公里處的大幹圍工業園區地塊。

該地塊地理位置優越，交通十分便利，緊鄰環城高速出入口。

此外，該地塊還可以透過大幹圍碼頭實現水路運輸，為大物件運輸提供了極大的便利。

值得一提的是，該地塊周邊配套設施完善，員工生活十分便利，為企業的穩定發展提供了有力保障。

次日，郝強與區政府正式簽署了合作協議。

根據協議，郝強以1200萬元的價格成功獲得了80畝的國有出讓工業用地。

這塊土地以優惠價格出讓，如果在三年內郝強公司未能達到投資畝產力的要求，需補償優惠差價約800萬元。

另有一處毗鄰的兩百畝工業用地，兩年內如郝強有意擴張，可優先購置。

如兩年內未選擇購置，該地塊將由當地政府另行處置。

高新技術企業若要享受稅收優惠政策，需滿足一定條件，例如科技人員佔當年職工總數30%以上，其中研發人員佔比10%以上。

郝強的企業也不屬於“三免三減半”稅收優惠政策，只爭取到“ 一免兩減半”政策，對他來說，這也相當不錯了，不可能什麼好處都讓他佔了。

簽署協議後，後續手續辦理一路開綠燈，只需要幾天時間就能辦理下來。

土地費用繳納之後，郝強手頭幾乎無可支配資金，除非出售股票籌措資金。

不過，他並不著急