很容易落下病根，以後有的你苦受。”

喻年：“我一時半會兒也想不到去哪裡住……”

半晌，楊嘉躍問道：“要不要上我那兒？”

喻年：“你那兒？科大麼？”

楊嘉躍搖頭，說：“我在科大附近買了套二手房。”

喻年：“……啊？”

楊嘉躍比劃道：“很小的，就四十幾平方米，光首付就花光了我的積蓄。”

喻年驚詫道：“你自己買的？”

楊嘉躍：“嗯，去年買下的，每個月還在還按揭。”

喻年不可置通道：“你一個學生……自己買房子，哪來那麼多錢？有陣子我聽同學說，咱學校附近的房子每平方米要一萬五！”每平方一萬五，一套四十平方米的房子至少六十萬……而楊嘉躍在去年還是大二的時候就買下了，光首付他至少也得有十來萬的存款吧！

楊嘉躍笑道：“一衝動就買下了，我是個守不住錢的人，手上一有錢就會很快花掉，當時就想，與其花得不明不白，不如買套房子吧，在學校附近買房子總不會虧的，尤其是科大和京大，以後就算我自己不住也比較容易轉賣掉。”

“你……”喻年搖搖頭，認真道，“房子是不動產，雖然風險不大也能保證在近十年內增值，但翻轉很慢，又不清楚上頭政策，不但短期不可回收，還要在交易中付大量的稅和利息，從理財觀念上講，存款全部拿去投不動產是很笨的一種方法。”

楊嘉躍：“。。。”

“如果你拿這錢的50％去做小額投資……”喻年開始用自己的只是給楊嘉躍灌輸理財觀，“……理論上這麼做五年就能賺回成本，雖然風險比投房產大一些，但也不會虧本，把握好的話至少還會在原有基礎上翻十翻，一次性買一套四十平方米房子綽綽有餘，而你在這五年內還可以透過投資所賺取的利潤提高生活水平，而不是像現在這樣還要賺錢還給銀行，就算你把房子租給別人，透過收取的房租來還按揭也頂多是收支平衡，剩餘四、五十萬你打算幾年還清？而在這段時間中你是無法動用這項財產的，而金錢也在貶值，你要還的錢遠不止今天的四、五十萬……”

楊嘉躍：“。。。”

一陣滔滔不絕之後，喻年才發現楊嘉躍沒啥反應，他立即收了話，緊張地瞄向對方，卻見楊嘉躍一臉似笑非笑的表情。汗，他會不會很不爽自己這麼說教……？

喻年瞅了他兩眼，看不出他有什麼情緒。

“那個，”喻年絞了絞自己的手指道，反過去安慰他：“你也挺厲害的，才大三就有了自己的房子，我還什麼都還沒有，我就是紙上談兵……”

楊嘉躍“噗嗤”一聲笑出聲來，道：“沒有，你說的很好。”

喻年：“。。。”

楊嘉躍：“感覺很專業。”

喻年小聲道：“我就是學這個的。”

楊嘉躍道：“等我以後有錢了就來請教你怎麼理財。”

喻年的臉紅了紅，不忘說：“我要……要收錢的。”

“哈哈哈……”楊嘉躍大笑道，“好，我會付錢的。不過，你倒是先回答我，要不要去我那兒住？”楊嘉躍重提原先的話題。

喻年心中已激動異常，去喜歡（？）的人家裡住，怎麼可能拒絕！“去。”他鼓起勇氣回答。

房子是九十年代建的，不算太老，小區周邊生活氣息很濃。

“你住幾樓？”喻年問前頭帶路的楊嘉躍。

“三樓。”楊嘉躍說著，領著喻年到了自己的家。

一開門，喻年就被裡頭的裝修給震住了！

清一色淺藍的牆壁，米黃的地板，宜家式簡約的傢俱，乾淨整潔的廚房與衛生間，小巧溫馨的客廳……

楊嘉躍把鑰匙往茶几上一丟，取了遙控開啟空調，笑問：“怎麼樣？”

“真好……”喻年感慨道。

他環顧四周，又見牆上掛著幾幅裝裱好的照片，是楊嘉躍的。

“這是在青海，跟科大幾個朋友一塊去的……那張是在美國交換的時候……”楊嘉躍站在他身後解釋。

“真溫馨，裝修也要花了不少錢吧……”喻年問。

楊嘉躍：“還行，五萬。”

喻年：“。。。”

楊嘉躍去廚房拿飲料，一邊問道：“你喝什麼？我這有青島、七喜……”

“你喝吧，我不渴，”喻年繼續問，“這麼好的房子，你捨得租給別人麼？”

楊嘉躍把七