“租，當然租。”歐陽明美急忙答應。

都這個節骨眼上了，不答應的是傻子。

既然天上都開始掉餡餅了。得好好的接著。

“但是，我還有個條件。”邵一清說道。

“您說。”這時候別說是一個條件了，就算是十個條件，歐陽明美都絕對不會搖頭。

“你要按照剛才你的設想來進行裝修和佈局，然後按照你的想法進行宣傳和營銷。”邵一清緩緩說道。

“好的。沒問題。”歐陽明美滿口答應，然後問道：“邵老闆，這個一年租金一元的話，第二年租金怎麼算？”

如果邵一清頭一年只要一元，第二年張口要一百萬，那就鬱悶了。

“租金一直都是這個數，但是你不能轉租，而且從第四年開始，我要你利潤的百分之二十分紅，逐年以百分之一的數量遞增。最高，不會超過百分之三十，如果你不再租賃了的話，需要提前半年告訴我。”邵一清解釋道。

歐陽明美低頭粗略的算了算。

這店鋪說是租，其實就是免費用，只是需要給房東利潤分紅罷了，有點像是雙方合作，對方佔股份的意思，利潤的百分之二十，不算高了。最關鍵的是，餐飲本身就是前期投入大，一般兩三年後開始盈利和翻本的，邵一清從第四年才開始要分紅。已經是很夠很夠意思了。

無論是怎麼算，歐陽明美都覺得自己這個便宜實在是佔得太大了。

“這個也沒問題，還有其他要求嗎？”歐陽明美問道。

“還有最後一個要求，就是，這套桌椅要保留在這裡，更不能動。這桌上的長壽花，也不能動。”邵一清緩緩說道，神色略略的優點異樣。

“那，可以讓顧客使用嗎？”歐陽明美問。

“這個當然可以。”邵一清說道：“其實，也沒有特別的意思，就是這張桌子，是故人曾經經常坐的，我就是想把它留在這而已。”

留在這裡，應該就是覺得，看到這套桌椅的話，就還能看到那個人吧。

如此看來的話，邵一清也是個重情重義的人。

所以，這種人，才會因為一時的高興，任性的開出了一元一年的價格來。

歐陽明美如是想。

“好的，我知道了，邵老闆，一切，按您的意思來。”歐陽明美答應道。

“好。”邵一清站起身來，到二樓的前臺桌上拿了兩張紙過來，放在了歐陽明美的面前：“沒什麼問題的話，就把字簽了吧。”

歐陽明美拿起來一看，是一份租賃協議。

但說是租賃協議，其實就是兩張紙，內容一樣，但寥寥數字而已，把剛才邵一清所說的那些條件都列了出來，幾乎一字不差，之後最後加了一條，以上條款，如有違約，將支付對方違約費，一千萬元。

歐陽明美立刻就明白，為什麼這個地方遲遲都沒有談到買主的原因了。

每個人所從事的行業以及定位不同，並不是所有的人都能保證按照邵一清的想法來做，若是違約，就要雙手奉送一千萬上去，實在是不划算。

而自己，則是僥倖撿了一塊寶，實在是三生有幸了。

歐陽明美在協議上簽字了，摁上手印，邵一清也這麼做了之後，把其中一份遞給了歐陽明美：“這是你的這份，底下的員工今天下午就會撤走，額，對了，這是底下大門的鑰匙，這裡面的物品明細，等下你下去找小沈要，什麼不知道的，可以隨時聯絡他。”

邵一清遞給了歐陽明美：“明天，你就可以來收鋪子，開始裝修和調整了。”

“好的，我知道了。”歐陽明美把鑰匙接了過來。

“打算什麼時候開業？”邵一清又問。

歐陽明美大略的估算了一下時間，現在是八月底了，馬上就是九月份，店鋪裡硬裝動的地方比較少，牆漆也不用重新刷，大大的節約了裝修和通風晾曬的時間。

“最早是十月份中旬，最晚是十一月初，到時候，得挑個日子。”歐陽明美笑答。

“十月十八是個好日子，我看過了的，就那天吧。”邵一清說道。

好傢伙，這日子都給定上了。

凌向南不由自主的產生了一點的小牴觸情緒。

“好，就那天。”歐陽明美依舊是答應的痛快。（未完待續。）

第一八三章　凡事都有第一次

都已經白撿這麼大的便宜了，歐陽明美覺得實在是沒什麼理由再去因為一個開業問題而去和邵一清糾結