置疑。”
“而韓總,則需要給他的目標客戶限定一下。以前,是什麼人都可以購買,只是不能交易而已。投資者少,但並不是沒有。而這一次。讓韓總限定一下購買者的人群。比如哪些經濟條件的家庭可以買?海鑫地產我沒有了解過,但想象也一下也不難現,我不信購買海鑫地產的人都是經濟條件一般的人,”
終曉龍侃侃而談,說的意思。幾人也漸漸有些明白了。實際上,他們各自的政策都沒有任何的變化。可僅僅是給韓俊的目標客戶群做一斤。限制,讓情況立玄就有些不同了。
這個政策,陳瑞和範廣生很清楚,有些類似經濟適用房的政策,卻又不太相同。本站新地址為:聊胎o肌混姍敬請光田閱讀!
經濟適用房,他們都清楚,房屋的房型和質量暫且不說,一般建設經濟適用房的地段,相對商品房樓盤來說,都是大有不如的,畢竟商品房的價格要遠遠高於它們。好的地段自然要留給價格高的了。這就跟好商品的包裝一般比劣質商品的包裝要好一點的道理差不多。
但是因為在濱海,一直都有海鑫地產的存在,讓濱海的房價一直沒有一個大的提高,是以經濟適用房幾乎難得一見,畢竟商品房的價格都不高,已經是微利了,再怎麼建經濟適用房?兩者豈不是一樣嗎?再者說。消費者也不願意讓人說自己只能住經濟適用房。
這個名字,本來就代表著廉價和低收入群體。這就好像很多人都不希望自己被人稱為窮人一樣。此時的濱海,都知道海鑫地產的房子便宜,即便是好地角的房子,咬咬牙貸款也是可以負擔的,對外也能聲稱自己住的是“商品房”。
是以,濱海幾乎難得一見經濟適用房。
而韓俊給消費者提高一下購買的門檻,實際上就是讓一些有消費能力的人,去買商品房,而將更多的機會,留給那些真正需要房子,且經濟水平並不算太好的人。
這個限定的標準,需要海鑫地產跟政府一起商議決定。
但是,所有人都知道,即便海鑫集團把這個標準限定了,也絕對不會影響海鑫集團的銷售,相反他甚至還會將海鑫地產的銷售給完全帶動起來。
限定了客戶群。將有能力購買商品房的人剔除。直接惠及了真正需要幫助的人,這是韓俊希望看到的。因為這部分人的經濟條件基本上都不太好。可海鑫地產的房子,從質量到房型再到地角,都是相當的不錯,不僅不低於,甚至比有的商品房還要好。儘管力年不能交易,但是2餅後,再看房產的漲幅,沒準就是一筆成功的投資。
而限定了,這個標準,雖然韓俊並沒有提高房屋的售價,可是卻將絕大部分有能力購買商品房的消費者,還給了其他的地產商,這樣就能大大緩解他們之間的矛盾,同時也不會跟國家大政策相違背。
然而,仔細想想,實際上雙方都不需要改變什麼,陳瑞他們似乎達到了既定的目標,而韓俊也沒有改變他的方針。
看著陳瑞和範廣生滿心歡喜地離去。因為韓俊在聽完了,終曉龍的這番話之後,表示要好好地考慮考慮。但情緒已然鬆動,並相約改天在濱海商會召開一個業界的討論會。詳細地商議一下,,
待他倆走後,韓俊跟俸曉龍相視一笑。
這一切,都是倆人設計好的。
終曉龍知道陳瑞跟範廣生的底。韓俊一點都不奇怪,而且,終曉龍當初的分析也十分的有道理。但是如果這一切都帥點自只跟他們談。那結果究幸是什麼樣的,誰也說不準辦會讓韓俊十分的為難,不讓步,合作難以達成,讓步,對方很難不趁機提出更多的要求。
可是,有了終曉龍這樣的一層關係。讓很多事情都變得順理成章了起來,更讓韓俊的這個計刑可以更加順利的實施。遠比他自己一個人面對這兩個外地地產公司的負責人要輕鬆的多。
在陳範兩人來到海鑫大廈找到韓俊的時候,他就撥打一下終曉龍的手機,振鈴一下作為訊號,而終曉龍就會在最短的時間內過來。雖然經過跟陳瑞和範廣生的談判,最終可能達成了協議。可這跟韓俊最早提出的政策卻是多有出入。畢竟韓俊當初是一個決不讓步的姿態的。
可終曉龍在這裡就,大不一樣了。有了他在這裡,韓俊咬住不鬆口。那是他本來的意見,韓俊最終勉為其難地答應了,那是賣終曉龍的面子。這一切。俸曉龍跟韓俊商議了很久,最終才確定了這個方案。
當這些話被終曉龍一一道出的時候,陳瑞跟範廣生也迅地認可了這個觀點。
其實,雙方都鑽了牛角尖。