黃老爺心裡合計：可你不是一般老百姓。

陳怡玢微微一笑，繼續道：“我覺得繼續在股市裡投入的回報率沒有那麼高，所以我不想繼續了，當然，康頓大學的假期很長，放假的時候回來給您掙點買雪茄的錢還是可以做到的，其次是我覺得有另外一項投資明顯比在股市裡投錢更好。”

陳怡玢說是給黃老爺掙買雪茄的錢也不過逗趣，黃老爺果然微微一笑，被陳怡玢最後那句話吸引起了巨大的興趣：“什麼投資？”

陳怡玢也不私藏，直接說：“我認為，接下來在亞德里安碼頭買地產比較合適。”

黃老爺想了一下亞德里安碼頭的位置，道：“那個位置是新興的小碼頭，吞吐率現在還不太高，不過倒是有投資的價值。”他這幾句話雖然語氣未變，但是明顯有點對此不太感興趣，因為整個沙弗有許多港口，受第一次世界大戰的影響，許多港口都蕭條了，戰後雖然有所恢復，但是不可否認的是，整個一戰對e國的經濟影響特別大，這些港口的貨運吞吐都還沒有恢復到戰前的全盛時期。

而亞德里安碼頭就是政府在戰後想要復甦經濟而特意開發出的一個新碼頭，這個碼頭之前一直存在，只不過規模很小，由於地理位置的限制，這個碼頭並不適合進出大型貨輪，所以這個碼頭一直沒發展起來，政府所謂的發展這個碼頭也不過是花了一筆財政收入將這個碼頭的設施翻新了一下，戰後的兩年才剛剛修整完畢，所以這個碼頭的投資並不太踴躍，因為大家對這個碼頭的發展都持觀望態度。

但是陳怡玢是重生的人，她是知道亞德里安碼頭後世的聞名也不是因為貨運、客運這一塊出名，它是作為新興的商業中心而聞名的。

亞德里安碼頭在此時雖然只是一個小碼頭，但是已經已經有了後世作為沙弗市新興商業中心的雛形了，因為它距離沙弗金融城只有不到三公里遠，現在已經有為金融城的運輸服務的前期模式了，雖然不如後世那麼成熟，但是也有一些伴生產業是在亞德里安碼頭髮展起來的，未來這裡會被政府開放，從而這一塊會成為僅次於沙弗金融城的新興商業中心。

陳怡玢是知道這些走向的，可是黃老爺不知道，她挑能說的向他解釋了一下，可是黃老爺還是覺得這件事需要考慮考慮，他答應幫她進入康頓讀書。雖然黃老爺很惋惜，但是他也知道長遠投資，陳怡玢這種人才不能強迫她，要維持好關係將來才有更好的長遠發展。

他還是再一次向陳怡玢提出了邀請，說：“雖然你將要在康頓讀書了，但是可以跟黃薇甜一下在放假的時候回來住，黃家的大門永遠向你敞開。”

陳怡玢真心實意的感謝黃老爺，因為沒有黃老爺，她絕對做不到這麼短的時間創造這麼多的財富，而且股市裡賺錢的機會是轉瞬即逝的，這一次機會沒抓住，依沙弗現在的經融形勢，下一次真的不知道什麼時候。

陳怡玢作為一個老派人士，對很多人生信條都特別信奉，知恩圖報這一條就是她特別講究的。接下來幾天，陳怡玢都去亞德里安碼頭轉了轉，四處看地形和位置。

未來在碼頭周圍林立的世界各大銀行的摩天高樓都還沒有立起來，但是因為沙弗金融城裡的緊張的地產資源，有一些規模相對較小的金融機構其實已經搬到了亞德里安碼頭的，這些中小機構想法靈活，很多都能發展壯大起來，慢慢的，碼頭那邊就會有為這些機構服務的其他伴生企業，漸漸的各大銀行也會為他們開支行的。

陳怡玢回來之後，特別詳盡的為黃老爺寫了一份建議書，建議書裡分析了一些地塊的地理位置和投資的願景等等。但是在黃老爺看來，這一份投資看起來有點可笑，因為亞德里安碼頭現在看起來一點也沒有要崛起的跡象，更不用說像陳怡玢建議書裡寫的成倍的增值了。

可是當陳怡玢轉了一週之後開始花五千英鎊買了一塊靠海的位置的小旅館之後，黃老爺又仔細認真的看了一份這份建議書，他發現陳怡玢真的就按照她建議書裡標註的幾塊地買了下來。

在沙弗買房產和地皮是永久性的，陳怡玢買的房產是一棟當年為水手們歇腳開的小旅館，前門臨街，後面還帶有一個小花園和自家住的地方。

因為老闆經營不善倒閉，將房產抵押給銀行待售，銀行售價也不算便宜，所以挺多人問了價錢都沒下手買，其實主要原因也是眾人不看好碼頭的發展，畢竟這個小旅館當年在碼頭是挺有名的，但是最終也還是慢慢沒落了，所以知道點□□的人都沒買，而像陳怡玢這樣的人，周圍的人都當她是個外地的傻富商，不瞭解本地情況就瞎