這種類似承包的經營方式。楊總，我是不懂經營這一套，但是，如此凌亂的規劃佈局，將來這裡會成為上規模上等級的旅遊開發區嗎？別到最後是畫虎不成反類犬！”吳天華終於說完，拿起桌上的杯子就大口大口地喝水。

楊隱叫道：“那是我的杯子！”

吳天華看了看杯子，又看看楊隱，不好意思地推推自己的眼鏡說：“嘿嘿，喝都喝了，要不，這杯子就給我了，我那個正好找不著了。”

楊隱瞪他一眼道：“少打我這杯子的主意，那可是好東西！你要杯子，自己到櫥裡去找，應該有新的。”

“真小氣！送個舊杯子都有藉口。”吳天華嘴裡嘀咕著，人卻已跑到辦公桌後面的櫥裡翻找新杯子。

“天華，如果把我們的‘聽濤莊園’全部改成酒店，你看還來得及嗎？”楊隱突然問。

吳天華站在櫥邊上，手裡拿著個瓷杯正欣賞著，隨口回道：“你不是常說，只要想幹，沒有幹不了的嗎？應該來得及吧。”

“好！那麼我們就把‘聽濤莊園’徹底改成產權式酒店。”楊隱大聲說。

吳天華聽到這句話才完全回過神來，一下奔到楊隱跟前問：“我沒聽錯吧，楊總？現在改成酒店？”

楊隱笑道：“我剛剛不是問你了？你說來得及呀！”

吳天華死命拍著自己的額頭，在楊隱邊上原地打著圈子叫道：“我這是哪根筋不對，會說來得及啊！”

楊隱看著他的樣子忍俊不禁，“不用這麼唉聲嘆氣吧？”

“何止唉聲嘆氣啊？我還想哭呢！這工程圖剛剛全部定下來發下去，我還信誓旦旦地向設計院保證，絕對不再改圖了。這下好了，全是放p啊！”吳天華做出一副無比哀怨的樣子看著楊隱。

楊隱無奈地朝他攤攤手說：“我也不想這樣。可是現在的情況起了變化。整個青貝的開發並沒有我們先期期望的那麼好，把一片別墅建在這樣的環境裡，你想我們能怎麼動作它？既然不能讓這裡的環境變得人文化，那麼就讓它徹底商業。”

吳天華重又在沙發裡坐下，認真地問楊隱：“你剛剛說的是產權式酒店？”

楊隱點點頭。吳天華又道：“這種形式聽說南面近兩年很火。問題是，我們沒有酒店管理經驗，將來回租後的經營怎麼做啊？”

“這個你不用擔心，我詳細瞭解過。我們可以請專業的酒店管理團隊來經營，這種銷售模式，不但可以獲得房屋的銷售收入，還可以降低酒店淡季房間的空置率，只要操作規範，肯定能有可觀的收益。”楊隱向吳天華作了簡單的描述。

吳天華卻是聽得一頭霧水：“你這個降低酒店淡季房間的空置率從何說起啊？”

“呵呵，這都不明白？就是在淡季的時候，允許業主免費使用房間。當然，這期限很短，三天或者一週。當業主不但有租金收，又可以在適當的時候來這裡免費住上幾天，會覺得很划算。”

聽了楊隱的解釋，吳天華總算是明白楊隱要幹什麼了。“難怪餘董說你鬼。這些怎麼被你想出來的？你沒事一天到晚就是琢磨這些了吧？”

“什麼叫沒事琢磨啊？我這都是經過調查後形成的結論。行了，你還是快去動腦筋怎麼調整圖紙吧！整體形式不用變，但建成酒店後，配套功能要調整，設施、裝置等等都要重新考慮……”

楊隱還沒說完，吳天華就打斷他：“打住，打住。接下去的事我會想，好吧？！你還是繼續你的運籌帷幄，我去落實改設計，完了再向你彙報。”

楊隱滿意地點頭朝他揮手說：“去吧。”

第219章　更改用地性質

當晚，楊隱宴請裴毓桐、蔡傑，華懷陽正好在r市，也一同到場。

“哈哈哈，華董，你最近氣色越發見好了！”裴毓桐與華懷陽打著招呼，倆人熱絡地聊著春節假期的出行打算。

華懷陽道：“沒辦法。女兒在英國唸書，我愛人死活非要去看她，今年的春節只好在那裡過了。”

“那也不錯啊，享受一個異國情調的春節。”楊隱一邊倒茶，一邊扭頭對華懷陽道。

“那是你們年輕人的想法！我現在就想在家閉門休息，什麼手機、電話的，統統不接。”華懷陽道。

在場的人立即都說“誰不這樣想啊！”

說話間，不知誰扯到了最近各大機關的人事調動，裴毓桐說：“聽說年後，咱們這批人要輪崗了。”

“我們輪崗？”蔡傑問。

“你沒聽說？就是各部門的