,乾脆來g市找餘競冬。一來是躲那些請託,二來是商量把競豪總部遷往匯金大廈。
“你要把競豪遷往匯金?”餘競冬沒想到,自己都還沒考慮過的問題,楊隱竟提出來了。
“現在我們租別人的場所,一年的租金也是一筆不小的開銷。既然自己造了寫字樓,又是s市第一個高階寫字樓,我認為,五年內這座樓的價格都不會是最高的,我們現在遷最合適。”楊隱分析道。
“你這個說法有道理。剩下的那些房源,銷量如何?”餘競冬還是更關心這些房子的銷售前景。
楊隱呵呵笑道:“你看我都為這點事情躲到你這來了,還不說明問題嗎?”
餘競冬搖搖頭說:“問的人多並不代表下單的人多。更何況,我要的是資金回籠數!”
“問秋雅要詳細資料吧,相信不會使你失望的。”楊隱聳聳肩,他現在對這個專案的前景已無絲毫擔心,腦子裡想的是怎樣著手下一個專案。
餘競冬並不知道楊隱的盤算,覺得他銷售尚未完成,如今的態度未免太沾沾自喜,又不便把話說出口。
然而銷售業績的空前暴漲,在誰也沒有預料的一夜間爆發。那一晚,竟然有許多人排著隊等在匯金大廈售樓處的門口,只為有訊息稱匯金又要漲價,每個人都想趕在漲價前將匯金大廈的房子收到自己的口袋裡。
施開生想再買一層,到處找楊隱不見,急得跳腳。只好找到秋雅,軟磨硬泡,要她再給自己一層。秋雅望著門外排隊購房的客戶,問施開生:“你比他們錢多,還是比他們有耐心?”
施開生一下沒明白過來,問:“什麼意思?”
“我的意思是,你若有耐心就去排隊,你若沒耐心,就多付點錢買一層嘍!”秋雅笑道。
施開生這下聽明白了,嚷道:“你趁火打劫啊!”
“錯!這叫隨行就市。再說了,你先前那四層早賺了,這一層買去未必就不漲。”秋雅一步不讓。
施開生點點頭道:“行,算你狠!你說,多少?”
“三千五。”
“你可真黑!我算是上了楊隱這小赤佬的賊船了。”施開生無奈地叫罵,一轉身還是老老實實地找售樓小姐籤合同去了。
三天內,匯金的均價來了個三級跳,從當初開盤的三千二,一路跳到了三千七。而房源,除了楊隱保留自用的兩層,竟一售而空。二級市場的價格在此後的一月內也連番上漲,連帶著大廈的租金也一路看漲。
這中間,徐峰不但幫競豪辦妥了在建工程貸款,也將按揭貸款的業務一起攬了。由於整個銷售過程算得上是一房難求的程度,購房客戶們都是抱著現金來買房,都想搶個先機,因而資金回籠情況相當不錯。當秋雅將銷售報告放到餘競冬桌上時,他撫額大笑,問秋雅:“你有沒有預料過這個結果?”
秋雅也是咧嘴笑道:“真沒想到。”
餘競冬覺得,匯金大廈的脫銷,簡直像做夢一樣。儘管有投資客作了鋪墊,但本質上來說,一直是有風險的。他始終沒想明白,楊隱究竟捕捉住了哪一點,才使他這樣自信地一路衝下來。
餘競冬在公司慶功宴上,問楊隱這個問題的時候,楊隱笑笑說:“這只是運氣,不會每次都這麼好運的,當不得經驗。”
何厚土現在對楊隱佩服得五體投地,端著酒杯來給他敬酒:“楊總,我敬你!感謝你帶我們打了一個漂亮的翻身仗,將前段時間的晦氣一掃而空!”
楊隱先是飲盡了自己杯裡的酒,才說:“何工言重了!楊隱只不過是運氣好,並沒有給你們帶什麼好頭,倒是全靠大家一路支援!尤其是餘董的信任,才是讓我感佩的!”說著,他就往自己的杯裡又倒了滿滿一杯的酒,面對餘競冬道:“餘董,匯金大廈是個開始,我憑的是運氣,依託的是你的信任與膽識,下個專案,咱們見真章吧!敬你!”說完將杯中酒一飲而盡。
包括餘競冬、沈蘊秋等在場所有的人,都從楊隱這一番言辭上看到了他身上洋溢的激情。而這種磅礴湧動的激情,沈蘊秋是熟悉的,許多年前,年輕的楊隱就曾像今天這樣信心滿滿地要在法律界闖出一片天地來。歲月更替,人的命運在時間無情的沖刷下,雖改變了最初的方向,但那股力量卻始終藏在心底,也許,這就是男人奮鬥的原動力吧。
餘競冬在楊隱將酒飲盡的同時,也乾了杯中酒。隨後,他又倒了一杯道:“來,楊隱,我回敬你!”喝完酒,餘競冬面向眾人說:“說來很慚愧!匯金從拿地開始,我就一直持反對態度,包括後來的各項