楊隱適時向黃老闆講了自己對匯金大廈的定位，更是向他詳細分析了高新技術園區的現狀，他說：“目前，進入園區的企業都為電子產品生產企業，隨著高科技產品在國內的興起，這些企業未來都會有大發展。借鑑國外的經驗，這些企業的上下游配套企業，很快就會在園區周圍集合，屆時，對寫字樓的需求就會高漲。但作為投資商，你到那時再進場投資寫字樓，還能賺多少錢呢？”

黃老闆問：“你那麼有信心？”

楊隱笑道：“其實，我真不用跟您講這麼多市場分析，最普通與直觀的道理就是，寫字樓還沒讓人賺過錢，就必然會有睡醒讓你賺錢的時候！”

“哎，這話我愛聽！”黃老闆笑道。

“所以啊，您真沒必要猶豫。只要您肯組團過來，這市場還不是馬上就起來了？投資人的心態都是追漲殺跌的，您讓大家看到了前景，您自己也就有了錢景，不是嗎？”楊隱向來喜乘勝追擊。

黃老闆也已與南北不少開發商合作過，自是不會在這種時候含糊：“那這個價格，你準備怎麼給我呢？”

楊隱與秋雅對視一眼，秋雅道：“包銷一幢，單價三千五。”

“哈哈哈，秋總監，你可真是越來越小氣了！你別以為我不知道，現在s市的辦公樓才多少一平方，三千五，我到時候轉給誰去？！”黃老闆不客氣地說。

秋雅莞爾一笑說：“哪能啊！剛剛我們楊總不是說了嗎，市場是追漲殺跌的，你把價格都抬上來了，還怕沒市場？別半道上你都不捨得賣啊！”

黃老闆直搖頭，指著秋雅道：“你這小姑娘，現在把我當蔥頭了啊！不行的，這個價格，我到時候沒得賺，風險太大。”

楊隱哈哈笑了起來，說：“在美女面前噹噹蔥頭也無所謂的。不過，我們可沒想過讓您當蔥頭。這樣，您說說，什麼價能做。”

黃老闆伸出三根指頭說：“整三千。”

秋雅剛想點頭，楊隱對她使了個眼色，才對黃老闆道：“這不行。按這個價格，沒多少人願意跟風的。這樣吧，不聽你，也不聽我，折中處理，三千二。”

黃老闆嘿嘿笑道：“楊老弟，你比美女門檻精。成交！咱們就這麼說定了，到時，我帶人過去，三千二每平的價格，給你包一幢！”

“一言為定！”雙方擊掌為約，秋雅又將包裡的意向書拿了出來，等黃老闆簽了字蓋了章，又興高采烈地邀請黃老闆一起吃飯，答謝他又一次仗義相助。

當晚楊隱和秋雅與黃老闆叫來的一幫投資客共進晚餐，大醉而歸。

第165章　一鳴驚人

楊隱從溫州回來後，對工程部的開工工作抓得很緊。施開生對楊隱急趕進度有過微辭，他生怕施工圖紙短時間內完成，容易錯誤太多。但看到楊隱竟拖著何厚土親自泡在設計院，直接闡明想法、當場溝通，修改已完成的圖紙，硬是在招投標開始前拿到了整套的施工圖紙，對他的工作作風倒是頗為折服了。僅僅一個月的時間，楊隱不但督促工程部完成了招投標工作，所有的施工手續也都辦了下來。

正是楊隱親歷親為的作派，令施開生對匯金大廈的專案也更多地投入了關注。楊隱對合同工期卡得很緊，施開生的班子到底是見慣大場面的，日夜趕工一點都不懈怠，兩個半月的時間，就達到了當時的預售標準。施開生在工作量達到的第二天，得意洋洋地跨進楊隱的辦公室。

“楊總，我來交作業了！”

隨著施開生洪亮的嗓音響起，楊隱已笑著站起來替他拉開椅子，道：“請坐！”

“我如期完成任務，你可以準備預售了。”施開生再次重複。

“不急。這事我們先放一放，我另外有事和你商量。”楊隱此時竟不急於預售，令施開生有點意外。只聽楊隱繼續說：“我做事情喜歡有錢大家賺，並且講個先來後到。所以，今天想問問你，有沒有興趣將匯金大廈的室內外裝修工作一起承接下來？”

“哦？你還準備將大樓裝修好？”

“不錯。在施工招標之前，我就在著手這項工作了。之所以把抵給你的房子定在單價二千八，就是考慮了裝修成本。現在你該知道自己賺了吧？”

“我是賺了，你的風險也增大了啊！”

楊隱沒有介面，而是打電話給何厚土，讓他把選定的裝修方案拿過來。

施開生接過何厚土送來的裝修方案，前後看完後，讚道：“楊總，我還真是小瞧你了！這裝修要是完成了，匯金在s市十年內都難有被比下去的！”