就是在比誰來頭大、誰說話管用。

調控開始後，市裡急了，想快點把這塊地拍了，開發商卻一夜之間都跑沒影了。沙雄在市長辦公會上被批得頭都抬不起來，心懷懊惱地過了一個多月，那些走掉的開發商竟又都陸續出現了，讓沙雄又是歡喜又是愁。

楊隱本對這塊地的熱情就不是太高，現在又有那麼多人搶，更顯得興味索然了。由於競豪是水利民介紹過來的，d市上下還是很重視的，總想更他多溝通溝通，看看他有些什麼想法，偏偏他倒是無所謂，到後來乾脆說自己就是來學習的了。市長單光榮、市委書記夏陽為此很是犯難，這鴨子都趕上架了，總不能再撤下來，那麼多眼睛盯著，他們也不敢敲鑼打鼓地為競豪鋪路搭橋。這個時候，沙雄給單市長出了個主意，另外再找兩塊土地性質相仿的地一起推出，他相信來的這些企業不可能都吃得下去。到時候，競豪只要拿了其中一塊，也算是給了水利民一個交代。

但出乎意料的是，同一天推出的三塊地，楊隱直到拍賣前的最後一刻都沒報名。拍賣當天，他倒帶著方華來現場觀摩，真把這次拍賣當學習了。這天參加拍賣的單位有許多楊隱介紹來的投資企業，而且基本都是盯著d－056的，另外兩塊居然根本沒人報名。與d－057、d－058的門可羅雀相反，d－056的競價居然一片火爆，參拍單位從一開始就都頻頻舉牌，將地價一路推高，結果以每畝溢價130元成交。

因為拍賣情況冰火兩重天，沙雄晚上沒有去參加競得人舉辦的晚宴，而是照常與楊隱、方華一起吃飯。

“唉，你們說這事邪門不邪門？那麼多開發商，眼睛都盯著一塊地，搶得跟餓狼似的！有這精神幹嗎就不去拍另兩塊地？”沙雄一邊吃搖頭，他是越來越看不懂這些地產老闆了。

沙雄沒想到，更邪門的事還在後頭。競得d－056的那家公司，因為眼見另外兩塊流拍，自己這塊地價格卻高得離譜，老闆對自己的頭腦發熱大為後悔，竟然情願損失三千萬拍賣保證金，死活不肯要這塊地了。

一場拍賣搞得雞飛蛋打，沙雄在市長辦公會上被批得頭都抬不起來，下了班就來找方華和楊隱訴苦。

楊隱笑著調侃他：“要不要我給你開解開解？”

沙雄馬上坐正身子說：“這是最好了！你快說，為什麼會出現這種情況？有什麼辦法解決？”

“這事其實挺簡單的。任何zc出效果都是有個週期的。這一輪調控作為嚴冬的效果還沒有完全顯現出來，大家本就患得患失拿不定主意，再加上你們定的起始價太高，讓人望而生畏也就在情理之中了。至於人家要退地，多半也是因為怕那麼高的價拿在手裡，市場如果不回暖就必死無疑。因而，敢於在這時候拿地的人必須得有膽量確保自己可以安全過冬，否則豈不是搬起石頭砸自己的腳？”楊隱喝了口茶，繼續說：“你如果把拍賣起始價降下來，讓市場直接調整價格，也許會吸引人來參與。我知道華商集團就對其中一塊地有意向，可是上市公司對土地價格測算控制得很嚴，任何過高的價格他們都不會來拿地的。更何況，這兩塊地也確實大了點，你要是起價低點，我也願意買。”

第288章　操控出讓

沙雄無計可施之下，真的就按楊隱的建議，向市政府打報告，分析了現階段的形勢以及實際的土地評估價格，建議將這幾塊地的起始價降下來，否則今年的土地供應任務完不成。單市長為這事專門召開了市長辦公會議進行討論，最後確定同意土管局的報告。

一拿到會議紀要，沙雄就按土地實際評估價格，對出讓起始價進行了調整。並且以前次流拍為理由，不打算進行公開拍賣，而是以掛牌的形式進行出讓。楊隱聽說後，希望沙雄還是考慮社會影響，不要三塊地一起推出，而且競豪還是希望以公開拍賣的方式拿地。給華商的那塊地可以再拿出來拍一次，只要繼續流拍，掛牌也會變得名正言順。

沙雄若不是被上面逼急了，也不太願意以掛牌方式出讓土地，既然楊隱都這麼說了，他自然是樂得接受。

d－056、d－057地塊的出讓公告再度釋出，與前次拍賣前後間隔不過十天時間，因為這兩塊地每塊都在三百畝以上，除了幾家大型房企前來諮詢，仍舊乏人問津。而來買了招標檔案的兩家單位，楊隱透過關係與他們私下進行了接觸，分別支付了一千萬，讓他們在舉牌當日裝裝樣子。等到拍賣當天，楊隱拿走了d－056地塊，為了不至於太難看，最後拍下的總價與前一次拍賣的起始價正好相當，也算鬧了個皆大歡喜。而d－0