以安帶著何啟弘去看了她想要建香山別墅的那塊地。

按照陌以安的想法就是，現在京市的土地，值得開發的太多了，只是她的顧忌太多，另外就是金錢也不夠，所以一時半會兒還沒辦法動手。

初五的時候，陌以安依舊在跟著何啟弘溜達京市，開車將京市給轉了個遍。可以說，京市周圍，以後地鐵站周邊，高速要經過的位置，商業區的位置等等，全都在她的腦海中印著。

就算是什麼都不幹，只要現在買下來一塊地，十年後就能賣出個天價來。

只是對於陌以安來說，她不喜歡炒地皮，她拿到地皮寧願自己留著開發，自己不能開發的，就根本不要。實在是每一次的經濟危機，大多都跟房地產業有關。

日苯如今的經濟泡沫就不說了，再過不久瓊島的地產泡沫，稥港的樓市泡沫等等的，全都差不多是一個性質的。

可以說，這種東西太沒譜了，變化性太大了，對經濟體系的傷害也太大了。

陌以安跟何啟弘說著自己的規劃，而此時的日苯，一大早，人們上班的途中，或者是買菜回家的途中習慣性地買一份報紙，立刻就被報紙上的大字標題給驚呆了。

“摧毀日苯的經濟泡沫”！

這幾個字中，最顯眼的就是摧毀日苯四個字，配上血淋淋的龜裂的地圖，實在是讓人心驚膽戰啊。

幾乎是看到這幾個字的瞬間，人們的第一反應就是憤怒。

如今蒸蒸日上的日苯，怎麼可能被摧毀，誰有這個能耐！

於是，看到了這個標題之後，人們立刻就會因為心中的憤怒而忍不住去看全文。

這篇文章，從日苯80年代開始的經濟飛速發展開始說起，到日苯持續了多年的銀行超低息貸款利率，還有日苯政府不斷擴大內需與市場接軌的策略，再加上日元的持續增值，再到日苯低價的驚悚上漲……

方方面面，分析了日苯如今面臨的窘境！這不是經濟的持續高漲，而是經濟的泡沫膨脹。

就好像是華夏後來，放假每年漲，帶動GDP也跟著年年漲，實際上人均收入卻沒漲多少。

這就是此時日苯所面臨的。

股票價格不斷上漲，收益率連創新高。甚至不少的經濟學家還放言，股票永遠不會跌，只要買就一定會賺。使得無數的工薪階層將全副身家都投入到股市中去。

陌以安還諷刺了這時日苯媒體想要給這種經濟繁榮狀況命名，還希望募集像巖戶景氣、神武景氣類似的名稱。同時陌以安還指出了此時也出現的少數反對論點，認為土地價格已經遠遠超過其實際需求，日苯經濟將在不久的將來陷入衰退。

可以說，這次日苯的經濟泡沫最大的源頭就是土地價格的飆升！從經濟學原理來說，土地價格上升，導致租用土地的工廠或寫字樓的企業盈利率下降，因此合理的做法是出售土地購入債券，因此會帶來土地需求下降。根據供求理論，價格終將趨於均衡。但是日苯企業普遍實行以帳面價值計算土地資產的做法，這樣以來從表面上看企業的收益率也並無變化，但問題是帳面價值與現實價值的差額，就導致了帳面財產增加！

其實很好理解，原本這個公司的佔地價值一百萬美元，但是如今土地升值，這塊土地的價值為五百萬美元了，於是這個公司的賬面總資產就增加了！正是這種現象，極大地刺激了日苯企業追求總資產規模，而非收益率。

事實上到最後，因為土地價格的增加，增加的只是公司的賬面總資產，實際上的收益率，卻沒有增加！

與此同時，在這篇文章中，陌以安還之處了，這時為了取得大都市周邊價值高的土地，許多大不動產公司會利用黑社會力量用不正當手段奪取土地，從而導致了嚴重的社會問題。而毫無收益可能的偏遠鄉村土地，也作為休閒旅遊資源被炒作到高價。實際上這些炒地皮的人，根本就沒有想過，這些偏遠的鄉村土地在此時根本就毫無收益可能，只是作為可能的旅遊資源！現在還只是一毛不拔的荒地呢！

荒地要投入錢開發之後才能有收益，才能有價值。此時什麼都沒有，有個屁毛的價值啊！可人們早已經陷入了炒地皮的瘋狂運作當中，根本就罔顧現實中土地的實際價值！

這些從土地交易中獲得的大筆利潤，被用來購買股票、債券、高爾夫球場會員權等等的虛擬財產，另外也包括海外的不動產（如米國洛克菲勒中心）、名貴的藝術品和古董、豪華跑車、海外旅遊景點等等。當時在世界上這種資金被稱為“日苯錢”（JapanMoney