有這個能力，擔起如此大的責任？

李靜邊想邊抱著一堆的材料，走出了會議室。

李浩辦公室

“黃總監，現在競買申請材料已經遞交上去了，接下來應該很快就能收到競買人資格確認通知書及競買號牌。這麼大的專案，涉及到的錢不是小數目，你應該知道財務那邊，你要通知他們做好準備吧？”三人坐定，李浩率先開口道。

天瑜投資，每個專案經理，只要總裁授權，都有許可權直接讓財務支付其負責專案的費用。當然，在支付這些費用之前，財務會看相關的憑證。

“總裁放心，財務那邊我已經打過招呼了。只是，南區這塊地比較特殊，政府把這塊地劃分成兩個區域，競標書中，這兩塊地是分開報價的。這是不是意味著？到時候，這兩塊地要分開規劃？”黃總監從事這個行業這麼多年，還是頭一次看到有這樣的競標方式。

“這個就先不擔心了，畢竟這塊地這麼大，對於任何一家得標的公司來說，想要獨立運作還是有一些困難的。我想，政府這麼做，也許有一個意圖，那就是到時候得標的公司會有兩家企業。當然，這個也只是我的猜測。反正，這個階段我們在做規劃時，還是將兩塊地一起規劃。待競標結果出來後再做打算。”作為一個商人，猜測人的用意，往往是很準確的。

的確，政府部門就是抱著這樣一個心思，反正，他們的任務就是讓整個專案完美落幕，至於有幾個公司得標，對他們根本沒有影響。或者說，多個公司得標，對他們更有利。

“好的。”的確，在政府意圖不明確時，他們只能做好萬全的準備。

對於政府為何要將一塊地分成兩部分報價，葉瑾瑜不感興趣，但一聽到土地規劃的事情，她就來了興致，於是插嘴道，“在做競標書的時候，我就發現了。其實，政府將這塊地這樣劃分為兩塊是有利於我們分開做規劃的。其中，包括淡水湖的那塊地，我們可以在不破壞整片湖域的情況下，以‘特色文化旅遊理念’為紐帶，形成：生態湖鮮品嚐小鎮——特色花卉觀賞節會——大型水上運動遊樂——別緻水岸休閒娛樂——科研博覽會議培訓等形態完整的文化旅遊叢集產業鏈。

這個主題符合政府提倡的生態文化理念。而另一塊地，我們可以以‘大型生態產業叢集’建設、運營為基礎，形成：農用土地向專業化集約化經營快速轉型——大量民眾工作性質向管理、加工、服務行業轉化並往專案中心聚集——民眾收入快速增加、生活水平不斷提高——現代住宅因勢而建、新型城鎮應運而生。

這樣一來，就不用擔心拆遷時，當地農民的生計問題了。”

看著侃侃而談，眼中流露著煜煜生輝的葉瑾瑜，黃總監有些反應不過來。他怎麼也沒想到，這個他眼中略顯稚嫩的女子，接觸這個專案不到一個月，竟能將這塊地做如此的規劃。

看來，果然人不可貌相。想到此，他不僅對自己剛剛在會議室裡的想法，感到有些不好意思。

原來，他們總裁選的人，果真能擔起這個專案的負責人。

“葉特助，你以前真的沒接觸過房地產嗎？”黃總監還是很懷疑，一個新手，真的能有如此的見地？

葉瑾瑜抿了一下口，抬頭看著黃總監，不解道，“怎麼了，有問題嗎？”剛剛那些話，她只是憑著自己的感覺說了出來而已，壓根就沒打過草稿。

黃總監連連擺手道，“沒問題，只是你對這塊地的規劃，讓我有些不敢相信，你是個沒經驗的新手。”

看來，這世上並不是任何事情都要有經驗的。

很多時候，一點經驗都沒有的人，思想不受那些條條框框的束縛，反倒能看到他們這些所謂的專業人士更遠。

這樣一想，黃總監覺得以後在招聘時，條件並不一定要如此苛刻，或許放鬆點要求，給那些剛畢業的學生一個機會，他們也許會帶來不一樣的驚喜。

葉瑾瑜頓時鬆了口氣，剛剛在會議室，她當然看得出來，這個黃總監，對她的質疑了，現在能聽到他這麼一句話，那麼就意味著，在接下來的工作中，他們兩人能夠很好的合作。

“能聽到黃總監這麼一句話，瑾瑜真是受寵若驚。其實，很多事情都是相通的，只要把握住了要脈便可舉一反三。”她只是把平常寫劇本時，用的一些技巧應用到這個專案中。

並且在看資料的時候，多抓裡面的重點，結合時下最熱點的新聞，覺得那樣的規劃符合當下時代的主題而已。

“葉特助說得是，是在下孤陋寡聞了。以後