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“小為,你怎麼看?”平哥自然曉得沈為是肯定看過這份檔案草案了,他可不覺得自己有那麼大的面子,能讓習慣了吃獨食的蔡穎言把這份註定能讓人搶破頭的東西無償的便宜了蘭天集團。
“我估計這份草案定稿還有一段時間,要具體實施最快也還要等一到兩年的時間,在這個時間段內我們爭取儘可能的做大手上的現金業務,於此同時,在明年下半年開始在省城的幾個郊縣拿地,當然,如果有位置合適的地塊,我們也可以在今年就出手。在後年六月份之前除了保留一定量的現金量保證公司的運轉,我和傑哥準備把手上所有專案的利潤全部投入到土地儲備上去。”沈為很簡明的道,拿地,本來就是他和平哥商量好了在M市的發展策略,現在有了蔡穎言的內參,當然更是堅定了他在房地產開發這個大業務上的戰略佈署。只是他知道一份影響極大,關係到民生的檔案出臺,必然要經過很多的論證,同時還要均衡多方的利益,不可能是一蹴而就的事情。
“另外,我們準備在夕陽紅的工程做完之後,先做一個樓盤出來試試水。”沈為笑道,不經意間透了點野心出來。言下之意是等到時機一到,立即便要在房地產開發做大做強。
“那你們兩個在鎮江那邊的沙石儲備可不大夠。”平哥笑道,端起杯子喝茶。
“我已經給我們那邊地礦局的一把手通了氣,準備在岷江沿岸再拿個幾千畝的灘塗荒地下來做儲備。M市的新區那邊,我也訂下了幾塊臨江的空地。到時候讓凌子決定先開發那一塊。”趙傑微笑著對平哥道。在那天聽沈為講解了這個檔案的內容之後,搞懂了的趙傑馬上就開始付諸於行動,當著蔡穎言的面就把一個個電話打了出去,地礦局一把手,國土局的一把手,最後還專門讓沈為給市委一秘尹平凡做了特別的溝通,雖然沒有提到那份檔案草案,但是在大方向上也給尹平凡說的很清楚,而做為房地產專案股東的尹平凡沒過多久自己開車上了瓦屋山,很快就與趙傑和沈為達成了共識,他參與進來,很多事情就更好解決了。
“先建起來的小區我們會嚴控質量關,另外在環境建設上也會下大功夫。”沈為等趙傑說完之後強調了一句。
“不錯,於大處著眼,於小處入道,說的就是這個意思。”平哥點頭讚道。沈為的想法很合他的心思,夕陽紅的工程一完,馬上投入住宅小區的開發,不管是硬體軟體都要做到精益求精,哪怕是不賺錢也要把開發商的名氣先打出來,這樣才能在未來的房地產盛宴中吃到最大的那塊份額。
“蔡姐說以後省城這邊除了做四合院之外,還可以做那種最高階的豪華公寓,專門針對城市金領。”和蔡穎言做過深入交流的梅凌對自己的父親道,心中亦是感嘆,感嘆坐在沈為身邊似妖孽的女人即使低眉順眼的喝茶也是氣象萬千。面對這樣的女人,梅凌根本就不會嫉妒,有的只是一顆追趕的心。
“好主意。”平哥的手指輕輕敲了敲茶几,點頭認可。這個想法跟沈為做四合院的戰術不謀而合,都是做財富鏈頂端的人群,只不過是市場細分不同而已。平哥望著坐在自己對面的沈為和蔡穎言,莫名的有些期待,這樣的兩個人聯起手來,以後的西南江湖和上海灘會是怎生的一番風景
第二百八十一章 結廬在人境
第二百八十一章結廬在人境
關上膝上型電腦,梅凌看向沈為,輕聲問道:“你們就這麼確定這份檔案草案假以時日會成為正式文案出臺實施?”做為這個趙傑和沈為圈子裡負責房地產開發業務的一把手,梅凌雖然還有些稚嫩,須要更多的實際操作來錘鍊,但是她的個人素質卻是不容置疑的。現在問出這個問題,自然有她的想法在裡面。
“凌子,你首先要知道這份檔案出臺的背景是什麼,然後再透過分析得出這份檔案出臺會引出什麼樣的反響和後果。”沈為邊倒茶邊說。
“現今無論是哪一個國家,其國內所謂的家族勢力也好,平民一系也好,甚至是反對一系也好,不管口號喊得多響,不管政治理念多為國為民,其實都在走同樣的路線――家族勢力!換言之,用權貴資本主義形容也勉強可以,總而言之一句話,在國內政治改革還沒有進展到民主之前,搶先佔領至高點,不管是用政治手段也好,還是用經濟手段――壟斷和專營,建立經濟帝國也好,想要達到的目的都是一樣的,掌握大量的財富。”沈為拋開檔案草案本身,從大的角度給梅凌講解。
沈為繼續侃侃而談:“在若干年後,國內政治進入了民選時代,當老百姓選舉國家領導人時,才赫然發