積並不大，定所三十來平，不過店前面就是大馬路，距離旁邊的商業街也很緊，這樣的位置這樣的結構，在門面房裡面算是很不錯的了。

“這房子看起來空了有段日子了吧？”林媽媽樓上樓下的看了一遍，輕聲詢問了一下。

房主是個五十多的大爺，看著文質彬彬的，戴著副眼睛，“這房子本來是我老伴用來開服裝店的，不過她這兩年身子一直不太好，所以店也就不開了，不過房子也一直留著，最近急需要錢，所以才想把這個鋪子買了。”房主說完，臉色其實不太好，不過倒也不奇怪，要不是家裡有事兒誰家會買房子啊，尤其這兩年房子眼看著一直在漲價，估計要不是真的不得不賣，這大爺是不會買房子的，畢竟房子對於她們大種花國的人來說，意義是不一樣的。要不怎麼有那麼多人，為了一個幾十平米的房子，可以花費幾十年當房奴呢！

林素素其實對這個鋪子還是挺滿意的，懷漢路這邊雖然比不上商業街那邊那麼熱鬧，可因為周邊有好幾個中高檔的小區，周邊又有初中和高中，又臨近商業街，這樣的地理位置其實已經算的上很優越了，更何況房子的結構挺好的，就算租出去想來也能租個好價錢的。

估計人家房產經紀也是把最好的房子往前面排的，林素素估摸著，後面的那幾套房子可能都不會比這套更好。

“房子是挺不錯的，您看你要個什麼價啊？”林媽媽也不是傻子，既然找到了心水的店鋪，自然不會放過。

“五百八十萬。”房主幾乎毫不猶豫的把價錢給報了，其實這樣的店鋪再高一些也是有人要的，只不過那需要等，而且估計還給分期付款，人家中介的小錢提前就說了，這位要買房的可以全款付賬，這也是這位房主這麼一大早就在這裡等著的原因。

林媽媽想了下，搖了搖頭，這價格有些虛高了，她提前也不是沒有做過功課，懷漢路的店鋪又不是商業街的鋪面，一平米頂多五萬來，這人完全是把她當成冤大頭了。

“這個價格太高了，我打聽過，懷漢路的鋪子，一平米也就五萬上下，你這九十平米的鋪子，買上五百萬都是多的，您這是把握當冤大頭了。”林媽媽不太高興的說道。

林媽媽這一句話說完，房主的臉色也不太好，他老婆如今住院確實需要錢，兒子在B市又想要落戶買房，他這才想著把房子賣了，其實要是前兩年房價最高的時候，他這房子賣六百八十萬都是有人買的，只是這兩年房價因為宏觀調控的原因，已經漸趨平穩，價格自然也就緩緩回落了，別看一線的大城市房價還是在玩命的漲，但像是他們這樣二線的小城市，房價還是在回落的。房主想用兩年前的最高值把這房子賣出去，確實有些太過想當然了。

“這樣吧，既然大家有意向，咱們就找個地方在談談吧。”錢雲一看氣氛有些僵，連忙打岔了一句，這套商鋪確實是她手上最優質的一套資源了，其他的比起這套來說都有些瑕疵，當然價格也比這套要低上不老少的，錢雲說到底是個掮客，賺的就是那份中介費，成交價格越高她的中介費也就越多，所以自然要給林媽媽介紹最好的那個。

林媽媽自然是點頭了，她剛才那樣說也只是戰略而已，更何況那個價格本來就是虛高了，林媽媽的心理價位大概在五百四十萬，剛才說一平米五萬，那是最低價，現在這樣的商鋪一般的交易價格應該在五萬五左右，這個鋪面的位置有比較好，比較接近商業街，價格應該在五萬八到六萬之間，所以林媽媽給出的最高價也就是五百四十萬，再高的話，就算在滿意這個房子她也是不會掏錢的，其實林媽媽更想要一套商業街旁邊的店鋪，那邊的位置更好，要是四五十坪米大概七百萬也能拿下來，而且也更好租，不過林媽媽在好幾家中介中心掛了號，都沒有那裡的鋪子要出售的資訊，所以林媽媽只能退而求其次了。

之後一行人找了家過年期間也一樣營業的咖啡廳，點了杯飲料就聊開了，主要還是在價格方面討價還價，最後在那位房產經紀的勸說下，房主也就降了價，最終以五百三十萬成交，這個價格其實房主是有些吃虧的，可誰讓他急著買房呢，因為可以付全款，所以即使稍微少買些錢，房主也是願意的。

幾十萬在這樣以幾百萬為基準的交易中其實顯得很不起眼，但其實單拿出來就知道，這幾十萬對於林素素家這樣的普通家庭其實並不算少。

對於自己老媽為了買鋪子嚼嘴磨牙的討教還價，林素素並沒有什麼不耐煩的意思，雖然如今她有錢了，可她的思想還有習慣卻是從小就養成了的，幾十萬在她看來是很多的一筆錢，反倒是那一億多