既然作出了賣樓給他的決議，雖然說要在市價上面加三成，也是給他留了談價的餘地。但是周子夜知道，再過半年，香港的樓市就會一飛沖天，怎麼會在意這點錢，為了以後他們不後悔，也為了拉攏夏嘉裡這個以後的交易所主席，他沒有談價就接受了馬會的報價。

如今九龍的平米價一般在兩萬到三萬之間，像新界等偏遠地方更便宜，而港島的樓盤價位一般三萬到四萬左右，當然，半山的豪宅價位要高一些，而獨立別墅的價位就更高一點。

在港島的深淺水灣，大浪灣，這裡的別墅平米價都在十萬左右，加三成也不過十三萬左右，這套房子建築面積八百五十平米，總價超過了一億一千萬港幣。最後還是馬會覺得有些佔了便宜，主動承擔了交易的稅費。

不過周子夜也沒有省到錢，因為這套房子是幾十年前的舊房，周子夜想要改建，還需要花費不菲的資金。而且當初這裡的容積率只有0。15，周子夜若是想提高容積率，建更大一點的房子，需要花費的錢也不少。

但是由於這個容積率實在的低，要不是因為是幾十年前的舊房，也不可能有六千平米的範圍。周子夜內心直樂，這房子買的可真是划算啊。雖然比不上那個因為拍賣車牌得罪的徐公子家裡的香港第一豪宅大，卻也小不了多少，位置還更好一些。

用了兩天的時間，周子夜把這套豪宅的手續全部辦了下來，並且把容積率提高到了0。4，也就是說，他在這裡可以建一棟四層六百平米的房子，或者三層800平米的房子。

但是周子夜並不想建這麼大的房子，他們家人口簡單，房子太大，沒有人氣也不好。再說了，這套房子本來就是山裡面，周圍幾百米內鬥沒有別的人，本來就幽靜，房子再大，簡直可以演鬼片了。

他準備還是按照他雲山的家的格局，在大門口那裡建一套小樓，給保安和廚師住，然後在現有這棟樓的原址，按照原有的地基建一棟三層的四百平米的住房就可以了。不過這只是他的設想，在這方面，他可是沒有發言權的，一切要看他媽是什麼意思。

這一次，他是沒有敢自作主張的，從接到了夏嘉裡的電話，他就把在香港買別墅的事情跟徐清和詳細說了一遍。徐清和在香港沒有什麼朋友，只是跟郭老太太認識，陪著她參加過兩次活動，偶爾一起聊聊天。

郭老太太也跟徐清和說了幾次，在香港想要有範，豪宅，名車，遊艇，鑽石，高檔飾品的必要性。這次徐清和沒有反對，對周子夜的識情知趣表揚了一番，讓他自己做主。當然，怎樣建設，怎樣裝修，還是由她說了算。

徐清和一到香港，周子夜就迫不及待地帶著全家人一起參觀了這個別墅，對於四周的風景，全家人都很滿意，尤其是上樓就可以看見深水灣的全景，更是讓大家滿意。

徐清和原本不想拆樓重建，她自己非常喜歡這種舊房子的滄桑感。但是，想到這房子的侷限性，客房又少，來人都沒有地方住，又在周子夜的勸說下，終於還是決定拆樓重建。

周子夜直接給郭浩禮打了一個電話，他就直接安排了一個建築師上門，融合了全家人的意見，一棟三層的美式洋房在建築師的電腦裡成型了。

說是美式，只不過是借鑑了美式的大陽臺而已。一樓的面積四百二十平米，包括了一大一小兩個會客室，廚房，一個大飯廳帶一個小飯廳，還有五間客房。二樓三百平米，作為周廣博和徐清和的住所，外帶一個大陽臺，三樓的面積只有兩百五十平米，陽臺也佔了五十平米左右，還有一個旋轉樓梯直達二樓陽臺。

既然是推到重建，周子夜還在地下也建設了一層，一半作為酒窖，一半作為儲藏室。

設計圖一出來，全家人都被這美輪美奐的設計吸引住了。設計師故意將綠化的效果也做了出來從三樓樓頂的綠化，到三樓，再到二樓，每一個陽臺都是花園，整個房子都像是在花海里。

兩個女人的心思全部被這房子佔據了，周子夜卻早就忙的不可開交了。所有的事情都集中在了這個時候一起來了，讓他連給自己的專機選擇內飾，裝潢都要抽空才有時間處理。

第139章　埃爾曼

周子夜前世2003年進入萊寶公司，當了兩年實習生。在山海實習了一年半，又在香港實習了半年，才算真正進入大宗商品交易這個行業。但是直到09年，他才開始獨立操作專案，並且靠著在幾座礦山的星點分紅，進入高收入者行列。

在此之前，他跟普通人一樣從月薪五千到兩萬，最後到交易員的月薪八萬加分紅。而他在低收