“林先生，早餐需要準備兩份嗎？”

林宥倫昨晚帶著王組賢在家裡過夜的事情，吳媽是知道的，她在林家做了這麼長時間的保姆，對於這種事情早就見怪不怪。

“不用了，等她睡醒後再給準備吧。”

等林宥倫從臥室裡換好衣服再出來的時候，早餐和今早出版的報紙都已經放在了他書桌上。

喝著牛奶，林宥倫開始翻看起今天的報紙，才看到一半的時候，放在一旁的大哥大就響了起來。

“昨晚是不是又和哪個女人鬼混了？”

莉智嬌媚帶笑的聲音從電話裡傳來，林宥倫身邊所有的女人中，也只有她會這麼和林宥倫開這種玩笑。

“你猜呢？”

林宥倫笑著放下手頭的報紙，起身往海景陽臺那邊走去。

“死混蛋！人家在外面累死累活幫你賺錢，你卻揹著人家和別的女人鬼混，你還有沒有良心啊？”莉智在電話裡嬌嗔地抱怨道。

“等你回來好好補償就是了！”

林宥倫哄了莉智兩句，然後就問起她最近海南那邊的樓市情況。

“和你之前預測的一摸一樣，現在海南的房地產價格一天一變，很多人抱著錢來都買不到房。”

莉智這段時間一直待在海南替林宥倫運作房地產投資，要是親身經歷，她都不敢相信當初2年前平均房價不到1500的海南樓市，現在的房產均價已經猛增至5000，而她按照林宥倫的要求在海口和三亞兩地集中開發的高階樓盤，均價已經8000，這批總投資近20億人民幣的房產，要是此時就投放市場，至少可以獲得兩到三倍以上的豐厚回報。

“房子先不急著賣，按照我的估計，海南的樓市還會再接著往上漲，明年均價應該可以漲到7500，而我們手上這批高階房源的均價應該可以賣到上萬。”

林宥倫的想法和莉智不謀而合，只是她不太明白，為什麼林宥倫一定強調要在93年之前把所有樓盤都建設完畢投放市場。

“因為最遲明年春節之前，我要把所有在海南房產上的投資都撤回來，這筆資金到時候會有其他的用途。”

在電話裡，林宥倫並沒有詳細解釋這個問題，他不可能這個時候就告訴莉智，明年大陸政斧將會出臺政策調控房地產，而這場調控的後果就是人口只佔全國0。6％的海南，留下了佔全國10％的積壓商品房。全省出現大量的爛尾樓、閒置土地和積壓資金，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達數百億億元。

林宥倫從90年就開始進入海南樓市，他投資的房產開發在海南全省樓市差不多佔到了6％…7％的份額，這麼一大資金的動向，必然會引起各方面的關注。

林宥倫並不想讓人覺得他是因為察覺到了海南樓市潛伏的危機，所以才在高位拋售房產獲利，最後把房產泡沫的“爛攤子”留給當地。

林宥倫要求所有房產開發必須在93年之前完成，也是為了防止他手上開放的樓盤出現爛尾樓，這樣海南樓市崩盤之後，別人也就少一個能夠指責他的地方。同時他還會找一個恰當合理的“理由”來轉移這筆資金，比如說他需要在別的地方進行更大規模的投資。

這樣別人就只會覺得是他運氣好，幸運地避過了這次樓市崩盤，而不會認為他是在故意到海南樓市裡圈錢。

當然只要是正常的商業行為，即便別人懷疑林宥倫利用海南樓市圈錢，也不能把他怎麼樣，但是考慮到以後還要長久地和大陸官方打交道，林宥倫必須給自己留下一個清白正面的形象，所以這件事的處理也有很大的講究，而這些都是在電話裡沒辦法和莉智直接說明的。

林宥倫和莉智這邊還在通電話，那頭王組賢裹著絲綢睡衣從臥室裡走了出來。

“王小姐，你醒了？”

送咖啡上樓的吳媽見到王組賢，主動和她打了一聲招呼。

王組賢對吳媽點點頭，接著便問：“阿倫呢？”

“林先應該是在書房。”

“哦！”王組賢點點頭，順便還接過了吳媽手裡的咖啡，“吳媽你去忙吧，這杯咖啡我幫你送進去。”

“那就謝謝王小姐了，我去給你準備早艹，不知道你喜歡吃點什麼？”

王組賢停下腳步想了想，“麵包和牛奶就可以，如果有粥也可以。”

吳媽點頭離去，王組賢端著咖啡走進林宥倫的書房，桌上放著幾份報紙和一份沒有吃完的早餐，卻不見林宥倫的人影。

王組賢心裡真疑惑，突然