的地方。

顧江果然不愧是老江湖，事事考慮詳細周到，“呃”韓易有些不好意思地撓了撓頭。難得看到韓易的窘樣，顧江哈哈大笑著拉開車門上了車。

“小韓，現在可以說說你的想法了。”車子回到嘉義地產在歐洲城的辦公樓，進了金大牙的辦公室後，顧江笑著做到了沙發上，順手丟了根菸給韓易。

聽到顧江這麼一說，金大牙有些不解地看著兩人。剛才香雪居的時候金大牙去取車，也沒聽到兩人說的話。顧江先前發話讓他先回辦公室的時候就心裡疑惑，此時亦然。

顧江看著金大牙的神色，便伸手點了點韓易，笑著解釋道：“小韓覺得黃國誠說的那個安置房的專案還能有操作的餘地。”

金大牙聞言瞭然地點點頭。說實在的，對於這個安置房的專案，金大牙之前還是有很大興趣的，不過後來聽了顧江那樣一分析，也便失去的興趣，原因無他，專案利潤太低，而且還要冒著大量資金被積壓，資金鍊斷裂的危險，這對於正處於上升發展中的嘉義地產來說，這樣的專案未免有些得不償失了。

不過金大牙也知道韓易的性格，更知道這個小兄弟年紀雖輕，腦子卻確實靈光，很多時候能看到別人所不能見的地方，這也是金大牙佩服韓易的地方。

有眼光，有遠見的人，總是會讓人佩服的。

“嗯！”韓易點了點頭，拿起打火機點上煙，深深地吸了一口，趁著這空擋整理了一下思緒，然後才緩緩開口道：“顧大哥，金大哥，我說說我的幾點建議，如果有考慮欠妥和不周到的地方，你們把把關。”

第四百四十八章　想辦法提高利潤

“如顧大哥所言，安置房專案最大的弊端在於，不但專案利潤太低，而且建設資金積壓太多，回收時間長，如果承接這個專案，對於公司的快速發展產生不利，甚至是會危及到公司的生存狀況。”韓易在來時的路上已經整理過自己整個的思路，此時侃侃而談，便顯得從容。

顧江和金大牙輕輕點頭。韓易所說的都已經是明擺在面前的東西，顧江在香雪居的時候已經分析的透徹了，也正是這個原因，顧江才會對安置房專案不置可否，給黃國誠擺了個龍門陣。

“不過，任何事物都是相對的，我們也應當看到這個專案所帶來的好處。”

“呵呵。”顧江輕哦了一聲，臉上露出感興趣的笑容來，點了點頭道，“有什麼好處，小韓說來聽聽？”

“安置房專案，是由政府牽頭，首先，在專案審批上就不成問題，這就可以最大程度地保證了工期程序，依照於此，那麼也就能夠預算出我們的資金回收週期。而第二”韓易思忖道：“我覺得我們搞房地產開發，牽涉到的政策關係千絲萬縷，和政府搞好關係也是非常必要。”

房地產開發，尤其是在國內搞房地產開發，實際上除了資金風險外，政策風險是第一位。尤其是跑到別人的地盤上做生意，沒有政策的支援，光是應對那些五花八門形形色色的檢查稽核之類，就能讓人崩潰。

拋開這些不談，商業房產開發，還有個地域限制，嘉義地產算是外來戶，是來搶食的，當地的房產商如何反應還是兩說，雖然說當初的天籟錦苑能夠順利開發下來，那也是天籟錦苑專案的難度大了點，別家做不了，嘉義也就底氣十足。

到普通的商業房產開發，那又不同了，不知道多少雙眼睛盯著呢！

“這是當然。”顧江聽到這裡，便指著金大牙哈哈大笑起來，“小韓這是提醒我們眼光要看得長遠，要和松臺區政府搞好關係啊！”。

顧江是聰明人，如何聽不出韓易話裡隱喻的意思來。

“顧大哥和金大哥你們都是老江湖了，哪裡用得著我提醒啊！”韓易淡然一笑，接著說道：“魯海強和黃國誠看來是鐵了心的要搞安置房專案了，既然他們主動伸出橄欖枝，我們何不借此機會上步。再說，沒有我們，松臺還有好幾家房產開發公司，就算不是為了錢，但是利益所在，總是會有人接手的。”

“那倒不一定。”顧江搖搖頭道：“松臺本地的房產開發公司，充其量也就這麼幾家，有實力的不多。保泰應該是他們當中實力最強的，早期積累下來，資金不成問題，而且上下各方面的人脈也不錯，應該是最有資格的；再下來就是中興，也算不錯，中興前年開發的一個樓盤，銷售量還不錯，資金也相對寬裕。還有廣發，也能算得上一個，其他的嘛呵呵。”

韓易看著顧江的笑容雖輕描淡寫，但隱帶的那絲不屑卻表露無遺，自然是對其他的那幾家房產公