人都是現實的，誰不想離開那破破爛爛的舊房子，住進那規劃整齊的小區裡去，住進那嶄新新亮堂堂的新房子裡去？除非是這人的腦子壞掉了。大部分的國人需求還是極為簡單的，不說別的，就這住進新房子裡，出去說話走路都能昂首挺胸。

道理說開了是簡單，但為什麼這其中卻還會有著如此多的波折呢？說到底，是政府的公信力和執行力不夠，這幾年來有關此類的事件在報紙新聞上報道的也不少，讓民眾的心裡有了諸多猜疑，害怕政府開白條，害怕官商勾結，到最後這邊舊房子拆了，那邊新房子卻遙遙無期沒著落，補償款又買不起新房子來，到那個時候，就是哭也找不到地兒去。

魯海強這來個獨闢蹊徑，把拆遷和安置工作倒了個程式，先安置後拆遷，看似一步之差，卻能更大可能地避免了民眾的對立情緒，也起了一個分化作用。畢竟這安置房一造好，兩廂就能有個比較，眼見為實，就能使得民眾那種猜疑的心思大大減少，這可比做什麼樣的思想工作都要來得實在。

“這樣的速度雖然慢了點，但是最大的好處卻在於一個穩字，能夠最大程度地避免了群眾的對立情緒，而且也減少了中間環節，倒也不失為一個好方法。”韓易尋思著如果再在這其中加上那麼一點誘導小策略的話，簡直可以說是順理成章水到渠成。

在座的幾個都是精於此道的人，此時也品出些味道來了，金大牙就笑著說道：“魯區長的這個方法不錯，要我說就得這樣，你說看到房子了，那些人還會死佔著老房子不搬嗎！”

顧江也點了點頭，說道：“不過我看其中還有些事要注意，這安置房的選位，還有這新舊房子的賠償比例、樓層區別等等，都要有細緻的條例規定，不然的話，到時候又會有人藉機鬧騰。”

黃國誠先前已經宣告瞭是請大家商討，因此顧江也就沒什麼顧慮，提出了自己的看法來。顧江搞房地產多年，對此類拆遷改造的也並不陌生，其中的門道相比來說也清楚一些，提出了一些告誡。

“顧總說得對。”黃國誠認可地點點頭，“這些問題區裡也都考慮過了，詳細的條例馬上就能擬定出來，儘量能做到公平公正。至於選址的問題也解決了，就在現在的新區。”

“新區？原來如此。”韓易的反應很快，立馬感覺出魯海強這個方案的高明來了，新區開發之後，如果要想使得居住環境迅速成熟起來，首先一個就是需要大量的人員搬遷進入，而趁著這個機會把舊城區的居民直接遷入，可謂是一舉兩得。

沒想到魯海強搞城市建設還真的是有兩把刷子！

黃國誠左右看了一眼，手指輕輕敲著桌面，沉吟了一下道：“這個方案經過區裡常委會的幾次會議討論，得到了大家的一致認同，但是，方案提出來了，現在擺在現實的問題卻是區裡沒有多餘的財政來支援安置房的建設。”

“區裡沒有多餘的財政？怎麼會這樣？”韓易不禁瞪大了眼睛疑問道，“黃區長，就幾幢安置房也不需要太多的資金吧，區裡怎麼會連這個錢也拿不出來！”

黃國誠的臉上泛起一絲苦笑來：“要說問題的癥結，就出在這大學城的建設上，松臺區當初為了讓大學城專案能夠順利落戶松臺，做了許多的工作和努力，無論是在土地還是基礎設施建設上都做了巨大的犧牲，而且為了改善交通，還特意擴大翻建了大學城通往國道線的主幹道，這花的都是錢啊！現在的松臺區錢袋子可是空空如也啊！”

第四百十二章　你們幫忙把安置房搞起來

黃國誠的抱怨不是無的放矢，松臺區的大致財政收入其實韓易心裡也有數，沒有過硬的礦產資源可以創收，唯一可以拿得出手的高科技工業園區的稅收又落不到口袋裡。這日盼夜盼好不容易來了個大學城專案，原本想著藉助大學城專案能夠實現整個松臺區城市建設的跨越，卻因為一些人為地操作上，也沒有撈到一點的好處，非但如此，還憑空惹來一肚子的氣。

韓易瞭解過整個大學城的專案，松臺區除了白白提供了近三千畝的土地，而且還低價提供了一千畝的土地作為學生宿舍的建設，價格更是低到了可憐的五萬一畝，才五萬塊一畝，這價格低得韓易想想就流口水。

這一千畝土地的總收入也不過為五千萬，就如黃國誠所言，主幹道一整修翻建，基本上就沒剩下什麼了。

當然了，如果非說大學城的專案對松臺區的發展毫無用處，那也是不公平的，從長遠來看，整個大學城建設完畢之後，超過五萬人口的入駐，能夠大大提高松臺區的人口流動性，這五萬人的吃喝