召，儘自己最大的力量支援松臺區的新城鎮開發工作。”

韓易聽著，不禁心頭暗歎，這顧江不愧是在商場上打滾多年的人，一番話說得謙遜有禮大方得體，幾乎是沒有任何思索便脫口而出。而且這番話說得非常圓滑，讓人聽似表了很大的決心，實質上卻又沒有一丁點的允諾。

而且韓易還注意到一個細節，那就是顧江字裡話間，口口聲聲提到的只是政府兩個字，卻沒有提到區委，這當然不是顧江的疏忽。雖然說國家政務，區委和政府在普通老百姓的眼裡沒有什麼本質的區別，都是地方上的最高權力機構，但是黨政分家，卻是實實在在擺在明處的東西。固然從一般意義上來說，黨委管人事，政府抓經濟建設，這是定律了，但是凡事也有例外，就韓易所知，樂雲市不是也出現了趙斌這個變數，直接把手伸到了鹽林工業區的建設裡去了嗎！

現在的事實是，和嘉義地產有所關聯的松臺區領導層，無論是魯海強還是黃國誠，都是代表著政府的人。

黃國誠聽完顧江的話，便呵呵大笑起來，顯然顧江的回答還是讓他十分滿意。

“那麼嘉義地產下一步有什麼具體的開發計劃，顧總是否可以事先透露一二，如果是牽涉到政策面上的東西，我們也好早做準備，給予全面的支援。”頓了一下，黃國誠笑眯眯地問道。

“這個嘛”顧江沉吟了一下，然後笑道：“要說具體的開發計劃，我們在股東大會上也討論過這個問題，但到目前為止還沒有真正決定下來。”顧江說到這裡的時候看了韓易和金大牙一眼，韓易和金大牙便點了點頭。顧江繼續說道：“我能告訴黃區長的也只是一個大概的構思，房地產開發，首先當然是土地，我們希望能夠在區政府的支援下，首先在新城區的建設區域內買下幾塊地，作為儲備之用，當然了，如果區政府有開發的需要，我們也會全力配合區政府的開發計劃，儘量把資金傾斜，優先開發政府開發計劃內的土地。”

第四百四十章　新區開發和舊城改造相結合

“這麼說來，你們目前還沒有想要上新專案的打算嘍。”黃國誠聽完顧江的話，身子往後一靠，輕輕吐了一口氣，臉上略顯出一絲失望的表情。

黃國誠也許是當了副區長的時間不久，還沒做到真正的喜怒不行於色。又或許是因為今天在場的幾個也都不算是陌生，尤其是韓易，雙方接觸的次數也算是不少，更是在天籟錦苑的專案上有過良好的合作，因此也就沒有太加以掩飾了。

其實就黃國誠內心來說，對韓易還有著那麼一絲感激，當初天籟錦苑專案的爛尾明擺著，就算是黃國誠和魯海強的關係再好，若不是韓易關鍵時刻伸手，自己這副區長的位置也還不是那麼順當就位，總是有人說閒話。科級到副處看似就半步的距離，但是從下面的鄉鎮到區縣級領導卻是完全兩個不同的概念，許多人終其一生也無法跨越，從這一點上來說，說韓易是黃國誠仕途上貴人也不為過。

顧江的話說得委婉，但是那裡面的意思卻也是表達得清清楚楚了。黃國誠這個副區長雖然管的不是城建這一塊，但是作為魯海強忠實的擁躉，自然是要緊跟魯海強的腳步，魯海強是城建出身，黃國誠對於城建方面的事當然要有所瞭解了。

黃國誠也知道，土地對於一個房地產開發公司的重要性。在房地產行業總所周知，土地儲備能力被認為是衡量房地產開發企業實力的重要指標，充足的土地儲備代表著開發企業的可持續發展性。

美國最大的房地產開發商帕爾迪公司（PulteHomes，）曾經說過這麼一句話“當我們控制了土地，我們就控制了我們的命運—確保我們明天有房可建，並且置競爭對手於劣勢。”這話聽著很有氣勢和哲理，其實其中的道理說得白了就是極其簡單，我們的老祖宗早幾百年前就說得明白：“巧婦難為無米之炊”，沒有土地，就等於沒米下鍋，你這房地產開發公司實力再好，技術再精巧，那也是白搭，只能是乾瞪眼，就這麼簡單。

“從原則上來說是這樣的，黃區長。”韓易點了點頭，在邊上接過了話頭。畢竟顧江和黃國誠算是頭一次見面，有些話也實在是不好怎麼說得透徹。韓易和黃國誠打過好多次交道，又有了先前天籟錦苑的愉快合作鋪墊，算是老朋友了，有些話就可以說得透一點，“我們的股東大會商量過，就目前我們瞭解到的情況來說，松臺區的整體規劃需要經過中海市的批覆，層層下來，真正落實的話，起碼也是要有個小半年的時間，我們覺得這段時間也正好可以給我們一個充分準備的時間，也好更好地為松臺的新區開發做貢獻