關燈 巨大 直達底部
親,雙擊螢幕即可自動滾動
第128部分

寶竟然連這個最基本的東西都不知道,不過這也不能怪張三寶,因為根本就沒有人和他說過這樣的事情,原因很簡單,就是因為這個事情是專案經理最基本要了解的事情,人家都以為張三寶知道,所以才沒有人告訴張三寶。但其實呢?其實張三寶什麼也不知道。

“一個房子要能預售,至少要有四證,土地使用證專案開發許可證開工許可證預售房許可證.這四證只要缺了一個,是不容許賣樓花的”老柳道張三寶一聽整個人都蒙了,這四個證他就只有一個土地使用證啊,專案開發許可證還不知道有沒有,其他兩個聽都沒有聽說過,那現在該怎麼辦呢?

張三寶傻傻的望著老柳,好象在尋求幫助一般。

第47卷第四百八十六節 :第6章疑問太多,誰能告訴我

“乾爹,開工許可證是那裡頒發的?還有預售房許可證是那裡頒發的?”張三寶問道“開工許可證是建設廳這邊頒發批准的,預售房產許可證是房產局那邊審批的,聽你這一說,估計你們這專案小組還沒有做這個事情啊,趕緊去做啊,難道要等著人家幫你啊”老柳講到這裡的時候停了停道“我現在老了,也準備退休了,我是可以在這兩件事情上幫你,但我總是幫你的話,你怎麼成長呢?我能幫你一時,我能幫你一世嗎?呵呵,我的日子也不長了,人總是要靠自己的,加油”老柳說道三寶一聽,馬上道“我知道了,乾爹,你放心,我不到實在沒有辦法,我是不會來求你的,你說的對,人始終得靠自己的”

“呵呵,知道這麼想就好啊,對了,你自己對這個專案有什麼想法呢?”老柳問道三寶一聽,怔了怔之後,還是認真說道“其實我一直在想,郭董是不是一直不想去開發這個專案,人看上去他是給了我,權也好象說是給了我,說要我全權負責,但卻沒有給我錢,沒有錢能做什麼呢?還有,我拆遷以及包括現在所有的事情,他都沒有給我一個目標,他也沒有給我一個導向,就好象今天一樣,我是第一次知道我們這個專案還要辦理這麼多證件,如果他真的有想法要我做這個專案的話,應該不是這個做法,還有我看上去好象調任成為了專案經理室副室長,但我並沒有什麼權利,也沒有什麼話語權,幾乎就是空殼一個,還有,我想郭董對於這個專案,只是因為破於社會壓力和輿論壓力,所以需要才不得不找個人去做而已,實際上他壓根都沒有想過要這麼早做這個專案,從用人來看,用我做專案經理,本來就是一個很奇怪的事情,還有,我最近把拆遷的工作辦成了,但郭董並沒有什麼太大的興奮,反而眼神之中有些奇怪的表情,所以我現在很迷茫,不知道是繼續做這個專案還是不做這個專案,就這樣順其自然好,一直拖,拖到舊區改造之後”

老柳好象很驚奇的望著張三寶,好象第一次認識他一般,他真的沒有想到張三寶在這個時候給他說這麼一段話。

“你能想那麼多的東西我很欣慰,我實話和你說吧,你這個專案說句實話,公司真的沒有想過要現在去開發,所以才臨時任命你做這個開發專案的經理,而並不是說看中你的什麼本領和才幹,一個這麼大的專案,如果要開發,怎麼可能要你這樣的人去做專案經理呢?選擇你,就是因為你什麼都不懂,完全不能啟動這個專案,你沒有看到,你忙了這麼久,我都沒有對你有任何幫助嗎?因為站在公司的角度上來說,我也不想看到這個專案現在就開工,你也知道,這個專案,一平米光土地轉讓費用就要五千以上,這樣的房子還需要建嗎?一建就是虧本,既然這樣,還不如先不開發,等段時間,轉手再賣,本以為拆遷這裡你會用去很多時間的,誰能想到你竟然有如神幫助,這麼強悍的這麼快速的就解決了,看樣子我們還是低估了楊凡這個人啊,這傢伙瘦是瘦,但頭腦還是很聰明的”老柳道張三寶一聽,不由全身一顫抖,他還是第一次正面的聽到老柳說到這個事情,正如他自己猜的,自己做的這個所謂的專案經理本就是一個打醬油的腳色,從最開始的時候他們兩個老闆就認為張三寶去就是打醬油的,所以從頭到尾都沒有給他什麼指示也沒有給他什麼目標,讓他隨意去亂來,亂撞,誰能想到張三寶的運氣竟然這麼好呢?拆遷的速度如此之快,快到連郭老爺子只能目瞪口呆了。

“乾爹,那現在我該怎麼辦呢?該怎麼做呢?”張三寶問道“該怎麼辦?能怎麼辦呢?現在事情都已經發展到這個地步了,你還能怎麼辦呢?既然他沒有給你說什麼,還要你去繼續做這個專案,那你就儘量的去做好他了,至於其他的事情,你也別理太多,在做的過程之中多學習學習,這對於你以後的人生會有好處的”老柳道,