賺錢的話，銀行怎麼可能借錢給你呢？借給你你還不起，誰敢借給你呢？

所以快速的做個計劃書才是王道，但計劃書怎麼做呢？雖然做個表格很簡單，但沒有實質性的內容，銀行是不可能相信你的。

所以君御花園這個專案要怎麼做，這才是重點。

一個成本就需要過萬的房子，怎麼樣才能賺錢呢？唯一的辦法就是房價上漲，但怎麼樣做這個地段的房價會飈漲呢？這才是非常難想的問題。

開玩笑，現在這房價都已經一萬二了，要再飈高？誰買的起呢？但不飈高，根本就賺不到錢，你隨便亂說房價會漲，銀行是不會信你的，他對於你的計劃書會拿回去評估的，他認為你不會賺錢就一定不會借錢給你的。

張三寶把車停在市中心那裡，去了排骨的那個咖啡廳喝咖啡，其實排骨的那個咖啡廳，是個三百六十度的環形餐廳。

張三寶剛好坐在自己準備要開發的那塊地頭，遠遠望去，到也能看見那些開動的裝置，到處都是推土機在推土，是啊，拆遷辦的工作馬上要結束了，政府會還一個平坦的地給輝宏的。

他望著那塊土地發呆，怎麼樣才能把把這土地升值呢？自己腦海中好象總是有個東西在飄忽，但不知道為什麼就是抓不住。

端起一杯咖啡準備再喝一杯的時候，突然覺得自己對面的座位上好象坐下一個人，自己抬頭一看，不由一怔，好象傻了一樣。

對面坐著一位女生，長長的頭髮，還戴個墨鏡，但雖然她戴著墨鏡，但自己還是認識她，她就是杜鵑。

現在中國大陸地區最當紅的女歌手杜鵑。

張三寶看到她頓時好象傻了一般，嘴巴張啊張的，又不知道說什麼話好。

“好久不見，怎麼在這裡還見到你啊”張三寶道“我在下面看到你的車了，所以上來了”杜鵑道張三寶一聽，不由問道“我的車？你怎麼認識我的車呢？”

“那天送你回家的是我”杜鵑道

“那天送我回家的是你？哪天啊？”張三寶一聽，頓時有些驚訝的問道，他還真的不知道自己哪天被杜鵑開車送回來過。

“我在明珠夜總會表演的那天晚上啊，你不是和螃蟹哥還有駒哥在控制室喝酒嗎？你醉了，是我送你回去的”杜鵑道張三寶一聽，頓時無話好說了，那時自己還納悶，自己怎麼就回來了，原來是杜鵑送他回來的。

“你這麼忙的人怎麼還在這裡待著呢？”張三寶問道是啊，好象杜鵑這樣的人怎麼可能有空待著這裡呢？按道理她應該是忙的不可開交啊。

“我妹妹最近要出院療養了，我幫她找了私人看護了，還有就是五一的時候不是這城市有兩個盛大的婚禮嗎？我要在其中一家做表演嘉賓”杜鵑道“表演嘉賓？在那家啊？”張三寶問道“暫時還不知道，經紀人還在談”杜鵑道“哦，還在談啊，呵呵，我也是頭暈啊，這兩家人我都很熟，兩家都叫我去做伴郎，但我不是孫悟空啊，想想就頭疼，一個是我的貴人一個是我早答應的兄弟，這哎煩啊”張三寶道杜鵑望了望他沒有繼續說話，因為她知道這樣的事情，她幫不到他的。想到這裡她插開話題說道“三寶你那首歌我唱了這麼久，也沒有給你一分錢版稅，真的不好意思啊”

張三寶一聽，不由一怔，他完全不知道這杜鵑突然把話扯到這上面來是什麼意思。

“呵呵，我還沒有感謝你呢，你幫我把這首歌唱的這麼紅，我沒有感謝你已經算不好意思了，呵呵，”張三寶道“呵呵，你這樣說那我就更加不好意思了，我那天在電視上看到你和那範純純的表演了，你唱的比我更加好，如果你唱我相信你會比我更加紅的，對了，三寶，晚上一起吃個飯嗎？”杜鵑道張三寶望了望杜鵑道“好啊，好久沒有見了，是要去吃個飯啊，等下坐我的車去兜風吧，一直兜到累了再直接去吃飯，飽飽的吃一頓”

杜鵑一聽笑了，無意中望了望窗戶外面好象有些驚奇的說道道“三寶，你說這外面象不象一頭大的烏龜啊”

三寶一聽，不由一驚，向外面望去，自己開發的那塊土地還真的象個烏龜。

第47卷第五百零三節　：第二十三章汗都出來了

三寶一聽，不由一驚，向外面望去，自己開發的那塊土地還真的象個烏龜。

烏龜，這地還真的象個烏龜，張三寶想想笑了，站起來對著杜鵑笑道“呵呵，謝謝你又幫了我一次大忙，我請你去吃飯，大大的飯店，整個城市你今天想去那裡吃就去那裡吃”

杜鵑一看張三寶那興奮的樣子，不由驚奇，