不是跟我說有個十層的房子嗎？看那個去吧，這兩個房子都不用看了。”李琴臉色陰沉，轉身看著張偉說道。

“那套十層的房子在六號樓，家電齊全、裝修也不錯，這次保證讓您滿意。”張偉補救道。

業務員帶看的房子另客戶不滿意，會影響到客戶對業務員的印象，甚至以後有可能不再找這個業務員租房，而現在張偉和方文君面對的就是這種情況。

之所以會出現這種失誤，主要是因為兩人的溝通不及時，方文君沒有將另外兩套房子的資訊告訴張偉，而張偉也沒有在電話裡介紹給客戶，所以才會發生這種尷尬的局面。

犯了這種專業性的錯誤，方文君趕到面上無光，去六號樓的路上基本上沒有再跟客戶說話，完全是張偉一直在跟李琴交談，並且中途給王建發打了一通電話，讓他先去借六號樓房子的鑰匙。

其實這件事並不單是怪方文君，而是張偉和方文君都有一定的責任，只不過是方文君撞到了顧客的槍口上而已。

張偉和方文君本來就不是很熟悉，更是第一次合作帶客戶，雙方之間肯定會有一些隔閡，也正是因為這些隔閡，讓兩人溝通不及時，造成了剛才的情景。

張偉和方文君帶著客戶趕到了六號樓，三人坐著電梯趕到了十層之後，王建發已經開啟了房門等候在外面，看到王建發能有如此高的效率，讓張偉不禁暗自讚許。

張偉對著王建發點了點頭，並且將客戶迎進了房間，過了玄關映入眼簾的是一個豪華的客廳，因為是朝南方向的，所以楊光十分的充足，不過可能因為長時間不開窗戶，屋子裡顯得有些悶沉。

李琴進入了房間之後，將房子裡裡外外看了一遍，暗自點了點頭看，問道：“這個房子出租多少錢呀？”

“哦，這套房子的租價是7000元每月，而且如果是年付的話，還可以便宜200元錢。”張偉說道。

租房子的中介費通常有三種方式，第一押一付三，就是說押一個月的房租，付三個月的房租，一共是給業主四個月的中介費。

第二種是押一付半年，就是說押一個月的房租，付六個月的房租，一共是給業主七個月的中介費。

第三種是押壓一年付，就是說押一個月的房租，付12個月的房租，一共是給業主13個月的中介費，這種方法也是對業主最有利的付款方式。

除了這三種付款方式之外，還有押二付三、押二付半年等付款方式，而好的付款方式因為對業主有利，所以房租價格都會稍低一些。

“房子倒是還可以，就是房租有點貴，還有其他的房子能看嗎？”李琴問道。

“李姐，三居室的房源本來就少，現在又是租房的旺季，好的三居室只要一空下來，立刻就被租出去了，根本就剩不下房源。”張偉如實說道。

在網站上發帖子一般都會寫真實的價格，不會抬高價格給客戶留下砍價的餘地，因為網站上租房、買房的資訊太多了，你寫的價格太高根本就不會有人點你的帖子。

甚至還有些經紀人為了招攬客戶，故意把房子的價格寫的比實際房價還低，就是為了用來吸引更多的客戶上門，所以說張偉說的這套三居室的租價一點都不高。

李琴又打量了一下這套房子，房子無論是裝修還是傢俱都不錯，而且她又急著找房子，也沒有太多的時間去挑三揀四了，說道：“這樣吧，這套房子押一付三6800元我就租下來，怎麼樣？”

“李姐，我們給您說的房價確實不高，而且這套房子還是豪華裝修，押一付三6800元確實不大可能租下來。”張偉一臉為難的說道。

“如果是押一付三6800元的話，我現在就能交押金，不然的話我就在等等看。”李琴雙手抱胸，毫不退讓的說道。

“李姐，那您稍等一下，我讓我的同事跟業主那邊聯絡一下，不過您也不要抱太大的希望，因為我們已經給您說的價格已經很低了。”張偉看到李琴態度很強硬，也不好跟他硬頂，給方文君打眼色，說道。

方文君看到張偉給他使眼色之後，點了點頭，轉身走出了房門，拿出自己的手機給房子的業主聯絡，電話很快就撥通了，方文君將客戶的情況告訴了業主，並且方文君極力的勸說，但是業主依舊不肯將租金下降。

方文君將業主的態度告訴兩人後，李琴撇了撇嘴，有些不滿的說道：“憑什麼他說租到少錢，就多少錢呀？不降價的話我就不租了，我就不信只有他這一套房子合適。”

“李姐，其實您也不差這20