西那麼單純,這種私事顧飛揚根本不敢問她,而且還人格分裂,搞不懂什麼時候真,什麼時候假,那麼一個頑劣的弟弟她疼愛得不得了,這個人也是一個迷啊!“我們這塊地是很不容易才批下來的,這個價位能夠有這樣的地,是多少房地產公司眼中的肥肉,需要大筆的資金才能夠把我們的構想付諸實施,這塊地可就臨近獅子山,我們的主題公園修建的同時就可以順便好好規劃這塊地,就好像上海在修建迪士尼樂園的同時,把周圍的建築和住宅都計劃進去,依託大專案的基礎,周圍的地價,經濟,娛樂,住房都將有大幅度的帶動,首期建設的迪士尼區域佔地3.9平方公里,預定投資額為245億元,加上配套工程,迪士尼專案的總投資或在1700億元,我們的主題公園並不像迪斯尼有美方的建築公司作為依靠,但是也可以借用這個模式。”
顧飛揚這次聽得比較認真了,他問:“這確實是一個大蛋糕,可以讓很多建築公司,娛樂公司分一杯羹,而現在外需不足、房地產下滑,地方政府可選擇的手段之一,便是依靠大專案的投資帶動經濟,一個大專案對於周邊或者行業上下游的帶動作用非常大,對於經濟的拉動是立竿見影的,不過銀行如果不放貸,估計這些專案很難進行。”
“是的,所以我們公司是不可能自己啃下這塊大蛋糕的,而且現在廣海的百分之九十幾的房地產公司的資金都不足,是沒有辦法接下這些耗資巨大,收益相對也是巨大的專案的工程的。”
楚若晴看著顧飛揚,她的分析是對的,這樣大的資金缺口,光憑九天是根本不可能完成這個巨大的專案的。
“如果這幾個月份經濟資料持續下滑的話,銀根上估計還是要繼續放鬆一點,這樣可能對大專案的進度上有好處。”
顧飛揚說。
“不可能,就算政府有意拉動這個專案的進展,對於廣海的經濟來說,銀行也不會給我們這麼大的貸款額度。”
楚若晴很清楚公司的財務狀況和整個城市的銀行系統,她做了充分的調查。
“那你的意思是,一定要找一家資金雄厚,又對這個專案有興趣的大集團才能幫著我們拿下這根大骨頭了?”顧飛揚靠著沙發上,又抬起了他的二郎腿。
“我們的主題公園尚未正式大規模開工,但基礎設施配套前期工作已在推進,所以這對周邊的餐飲娛樂也是一個很重要的前提條件和促進荊,在此之前,我們必須要依靠大集團來完成資金的融合,而園區裡面相關的輔助設施則包括相關交通設施、體育休閒設施、景觀設施以及酒店和餐飲娛樂零售設施、管理服務設施及後勤設施等建設內容,主題樂園包括若干主題化樂園區域,這些基礎建設都會耗費大量的資金,主題公園有龍氏集團,但是我們這塊附屬的大面積地盤確實沒有辦法不去找到更大,更有實力的投資方來建設。”
楚若晴皺著眉,這個專案的展開對於她來說也是一個太吃力的工作,雖然她本身很有經驗,但是畢竟年紀太小,而且這是首個可以令她大展拳腳的機會,她一定要好好把握,不然會前功盡棄,把自己這些年的成績都給抹殺掉,所以看得出來,她很緊張。
“既然如此,我們這個主題公園專案將對廣海本土經濟發展帶來巨大機遇,正因為看好這個主題樂園強大的“吸金”能力,外資、國企、民企等都會圍繞主題公園這塊“大蛋糕”的營運權開啟爭奪戰,眾多企業肯定會紛紛搶食擁入,那你還在擔心什麼呢?不用我們去找大企業大集團洽談,多少人搶著找我們投資還來不及呢。”
顧飛揚說。
“不,這些小集團小企業當然也想來分一杯羹,但是我們要的是實力,不是蜂擁而至的飢渴的小投資商,我們要一步到位,就像龍氏集團這樣的,可以少了很多紛爭和不必要的麻煩。”
楚若晴比顧飛揚認真,她是一個做事很賣力的人,不像顧飛揚,對商業上的東西很有天賦,但是不肯努力,特別是去了開心農場以後他都想卸甲歸田,去過一過孤舟蓑笠翁,獨釣寒江雪的生活。
“如果我們能和顧氏這樣的大集團合作,將會大大的帶動各家股票瘋狂上揚,這樣的好事,相信各家小股東的信心也會上升的,到時候,大的專案完善以後,招商就是一件很簡單的事情了,等到這筆資金能夠到位,未來的幾年就只剩下數錢了。”
楚若晴分析的很是,但是這個投資高達幾百個億的專案在廣海,估計也只有顧氏有這個實力了。
“不過為了以防萬一,我們還是會跟其他幾家地產公司接觸,不一定是本市的,外來資金也可以