要請客；則有許多的館子可供選擇，什麼燒烤火鍋中餐館子西餐館子應有盡有，豐簡由人

齊子恆站在廣場的上方，和周安弼一起俯瞰下面人流如織的場景，不由得翹起了唇角，這一年來的艱辛勞作總算沒白費功夫！

什麼事情都是做了才知道完全沒有想象中的那麼簡單，幸好齊子恆覺得很幸運的是，幸好有他一路保駕護航，不然，還真堅持不下來。不僅僅是設想不能變成現實的問題，甚至會虧上一大筆錢，倒在黎明前的黑暗中。

周安弼幫齊子恆買來一個具有房地產開發資質的公司，改名為xx省恆潤房地產開發有限責任公司，然後才開始整個浩大工程的運作。整個校園天堂的總投資規模最終達到了六千多萬，這麼一大筆鉅款當然不是齊子恆能拿得出來的，他個人投入了一千六百萬，佔恆潤公司百分之四十的股份，是第一大股東，其次，秦校長拿了三百萬入股，佔了公司百分之三十的股份，還有周媽媽趙婉珏拿了一千二百萬入股，佔了公司百分之三十的股份，餘下的資金就全靠邊運作邊向銀行貸款，而能貸到這三千多萬的巨大款目，當然也是靠大律師的斡旋。

“憶往昔崢嶸歲月稠”，那時候，身上揹著三千多萬債務的齊子恆簡直是夜不能寐，茶不思飯不想。工期又長，中間發生了許多說不盡的小挫折小磨難，特別叫人心累，那時的齊子恆恨不能急流勇退，把這生意全部打包轉讓出去，只要能拿回本錢就好。

幾百個日日夜夜，看著投入的幾千萬的錢流水一般“嘩嘩譁”地花出去，卻不知道什麼時候才能收回那一大筆鉅款，萬一虧了怎麼辦？萬一還不上銀行的錢怎麼辦？

齊子恆愁得呀，吃不香睡不著，半夜裡醒來瞪著眼睛望著天花板發呆，或是做惡夢，夢裡被追債的人在家裡的牆壁上用大紅油漆寫滿了“欠債還錢”，最後被追到高樓頂上，生死一線，夢得太逼真，甚至在夢裡驚叫起來，弄得周安弼哭笑不得，把他抱在懷裡，像哄孩子一樣拍著脊背，寬慰地說：“做大生意就是這樣，款項投入進去是不可能馬上回收的。這點壓力都承不起，還做什麼企業家？再說了，虧了也不怕，咱們的公司是有限責任公司，申請破產就是了，大不了咱們投入的那些錢沒有了，卻追究不到個人身上，不會背上債務的。到時候，咱們大不了換個專案再戰！”

當然，大多數時候，周安弼都是鼓勵著他：“要相信自己。你想想，你光是給秦校長勾畫一個藍圖，他就敢往裡砸五百萬進來，這個專案怎麼可能沒有可取之處呢？”

好容易熬到工程做了一大半，面臨竣工，周安弼便督促著齊子恆開始做發售商鋪的廣告，招徠客戶來這裡經營。

可是，最開始的時候大多數商戶都對大學生的消費能力持懷疑態度，怕掙不到錢，觀望者眾多。儘管投入了大量的廣告費用，肯租下或者買下鋪面的商戶卻只有不到四分之一，還多是周安弼的關係拉來的。形勢一下子就嚴峻了起來。幸好周安弼認識一家公司，專門乾的就是盤活商鋪的活兒，就是透過出色的經營把商鋪的人氣炒起來，然後轉手給被人氣和賺錢效應吸引來的商戶，他們賺取商鋪的高額轉讓費後急流勇退。

這一家公司吃下了剩下的一半商鋪，開了許多飯館和休閒類的茶館咖啡館之類的，生意漸漸地做了起來，同時不斷地將做起來的商鋪轉讓出去。齊子恆受了啟發，也決定效仿他們，總不能空著一半商鋪不開張吧？那會影響整個校園天堂的形象。

於是，齊子恆索性親身上陣，將剩下的那些賣不出去也租不出去的商鋪拿幾個來練練手。簡單地裝修粉刷了一下，先開了一家佔地面積一百多平米的超市和一個做西點蛋糕類的加盟店，反正鋪子是自己的，不要租金，就是費點進貨款和人員工資，投入有限。開始不咋樣，漸漸地越做越上手，生意都起來了，特別是超市，因為附近方圓幾十裡都沒有好的品牌超市，而齊子恆經營的這所超市就在大學後門口的校園步行天堂裡，又貨真價實，品類齊全，所以每天都顧客盈門，一天的銷售額就能有幾千塊，遇上週末或是節日，甚至日銷售上萬元。隨後齊子恆又再接再厲，開了一家帶書吧的咖啡館和一個手工藝館，生意也還可以。

賺錢效應終於吸引了一直觀望著的商戶們，開始是一兩週賣出一個商鋪，後來則一週能賣出三五個，漸漸地齊子恆將手頭剩餘三十多個商鋪都發出去了，或賣或租，終於收回了投資款，還上了銀行貸款，此外，還淨賺了五千多萬的現金和手中保留著預備待價而沽的商鋪不動產，再加上專營十字繡的恆達公司的盈利，齊子恆這一年掙