還是這個問題，租地，基本上就沒有休耕。

租地麼，這兒租十年，那是租二十年。不好，再換就是了，誰吃飽了撐著會去想休耕事兒。

黃管事見地下眾人議論紛紛，也不急，把可貞一一羅列下來優點反反覆覆仔仔細細說了一遍。

可貞針對這些二地主佃戶們雖也提了提培養肥力重要性，可主要還是站二地主佃戶們立場上，言明土地肥力增強了，糧食質量上去了，出息自然也就增加了。

可是即便如此，一筆一筆算得萬分清楚，可基本上還是沒有人能夠接受。

畢竟眼下他們只看得到眼前每畝地能刨出多少糧食來，而黃管事算得再清楚，那也不過是紙上罷了。若真正放到現實裡，能不能達到實是要打個問號。如此一來，眾人自然也要打個問號。沒有人會和錢過不去，大傢伙好好日子，自然不願去多做改變。

黃管事仍舊不急，只叫他們回去慢慢想，左右還有幾個月光景，左右還有那麼些人家合同是要到期了。

聞得這話，不光是那些田地要到期二地主佃戶，幾乎所有人都微微變了臉色了。

他們這些人哪個不是行家，這裡頭行情本來就是全肚子裡。

原本官田和民田糧稅就相差不少，再加上現如今官田比民田佔得份額多多，所以民田本來就很受追捧。

再加上蘇家不僅是租佃，而且一是一二是二，一口唾沫一個坑，不會像旁大東家一樣說好了是五五分成，可糧食打上來了就要四六派分了，甚至於要三七二八分成，他們也不是沒有見過聽過。

不會像很多大東家一樣，不僅要正租上動手腳，還設下許多巧立名目額外剝削。

或是租田之前就要你預交押金有還要故作噱頭敲詐攬田禮；還有什麼“冬牲錢”、“轎錢”；逢年過節要索取“送節錢”；嫁女兒要送“出村禮”；甚至佃戶家裡死了人也要納“斷氣錢”。不僅出錢，還要出力。地主家紅白喜事、蓋房子，都要隨叫隨到，而且是無償勞役。

所以蘇家田地，真是搶都要趁早。因此眾人聽到黃管事如此說到，這心裡啊，都是咯噔了一下。

黃管事也不看他們表情，又隨意說了兩句話，便話裡話外想要結束會議離開了。

有些人還是有些懵，可前兩天剛被大東家下訪過幾位里長和一些佃戶們，這回算是明白為什麼一向沒怎麼見過面大東家為何會突然下訪了。

咬了咬牙，應了。這休耕也不光是他們自己有損失，大東家也是如此。

有人率先開了口，其餘眾人經過激烈心理交戰，也都應了。

黃管事這才施施然把一些章程透露給了眾人知道。

比如說輪流休耕制，比如說休耕同時要提高土壤肥力比如說給予一定補貼。

其實之前幾項真是浮雲，所有人聽到這後一項，之前不能接受，一下子就隨風消散了。

有人底下嘀咕良久，早說麼，早說有補貼，何曾要鬧得這麼難看。

可是補貼也不是隨便就有。可貞針對這補貼，真是和黃管事林氏商量了良久，一直考慮，該如何設定。

後還是決定了，你旁田地平均下來能有多少出息，這休耕田地就能給你多少補貼。但是也有一則，對這休耕田地數目自然也是有一個定量。否則話，都休耕了，就種那麼一兩畝照舊有錢拿，可貞又不是傻子。

因此和黃管事林氏並牛媽媽做了商議後，基本上以十畝田地作為一個單位。等於或是少於十畝，每年休耕一畝，以此類推。特殊情況再另作計較。

而且凡是休耕土地，必須保證是輪休。而且還必須上報，必須做好提高肥力工作。黃管事說著又把增加肥力方法全都公示了一遍。

眾人紛紛表示沒有意見，這和種地比起來實是輕鬆太多了，根本不成問題。

不過兩天功夫，田地不曾到期二地主佃戶們重簽訂了補上休耕制合同，而田地到期又續簽了合同。

可貞收到一匣子合同文書時，也實是很感慨黃管事行動力。同時也感慨蘇懷遠大方，這樣得力人說借自己用就借自己用了。

正想一份一份翻看一遍，可第一份就讓可貞看住了。

指了指手裡合同，可貞疑惑道：“這是不肯退租還是怎？”

可貞手裡拿是一份對佃戶王永生家靠近施家蕩西頭兩畝田地一年使用權文書。

因著想要試驗稻田混養，所以可貞之前便和黃管事說定了，也不要多，就給自己空出兩畝地來別租出去，也好給自己搗