筆。這錢很好賺，於是有很多人就放棄了自己原來的工作，專業去炒房子。什麼都不用做，只要買賣房子，只要在合同上面簽上名字，就能夠大筆大筆的賺錢。這個世界是如此的美好，簡直就像是天堂一樣。但是和其他的天堂一樣，很快就破滅了。到了08年，美國房地產泡沫破滅，拖累了美國甚至全世界的經濟。

“我的意思是，您只要拿出房屋全款的三分之一，260萬的話，那就是86萬多，我們按照87萬來算吧。只要拿出87萬，您就可以把整個房子都收到自己手中了。至於銀行貸款什麼的，您完全不必擔心，房屋價值的上漲遠遠比利息多。”李穆說，“您付出的每一分錢，都是物有所值的！拿出87萬，你就能夠住在這個200平米大的房子裡，還另外奉送200平米的花園。並且您每年還在用著一棟房子賺錢呢！”

“只要87萬？”張琅無法拒絕這樣的誘惑，下定了決心，“好吧，我買了。”

李穆立即就拿出無數的合同來：“這個是購房合同，您簽了以後就擁有了產權。這個是入住合同，這個是您和物業公司的合同，這個是屋主承諾，這個是居間合同，這個是貸款委託合同，這個是服務保障合同您不用擔心，這都是建委統一制式的合同，保證沒問題的。”看著張琅簽完所有的合同之後，李穆和他說：“這個您什麼時候方便付款呢？”

“現在就可以。”張琅昏昏忽忽的把自己的信用卡掏了出來。

李穆立即拿過去給財務刷卡蓋章，完了以後把回執和合同都交給張琅。“謝謝您的光顧，我們富貴地產會竭誠為您服務，請收好您的檔案，有什麼問題立即打電話給我。”當然了，話雖然是這麼說，但實際上，對售樓員來說，顧客買了房子乖乖付錢什麼問題都不問才是最好的。客人沒付錢之前當然是竭誠服務，一旦付了錢，那麼就是能推就推。

第三百八十六章．第一單生意（3）

張琅很滿意的拿著東西出去了，到了外面被熱浪一烘，才清醒過來，‘我操！怎麼著就賣了260萬元的東西了？’他心裡十分的疑惑。然後又想起來一件很重要的事，連忙退回去，抓住李穆問：“我還有一個問題我什麼時候能夠收樓呢？”

“哦，按照我們簽訂的合同，收樓日期是今年的11月。”李穆微笑著解釋說。

“11月？這麼晚？還要三個月？”張琅覺得有些不妙了，自己怎麼就忽略了這個關鍵點呢？“這不行啊，我岳父一家人10月份要過來的。11月才收樓怎麼來得及？”

“張老闆，您仔細想一想，現在已經是7月底快要8月份了啊。”李穆微微一笑說，“現在裝修公司很難找，您這麼好的房子，當然不能隨便找些野雞裝修隊來裝修，一定要找大公司。找這些大公司裝修可是要排隊的，還要找平裝地板裝門掛塑吊頂強電弱電水管網線，怎麼也得折騰幾個月，就算現在有現房，也是來不及了啊。”

“這個”張琅一想也是，“那要怎麼辦呢？”

“本公司有很多裝修好的房子，我們可以先租給您住，當然價格是最優惠的。這邊我們會優先給你建房子，爭取提早交樓，我估計10月份就可以交樓了。”這不是估計，上輩子的確是10月份就全部都修好了。“只要條件一旦許可，我們公司立即就會聯絡最好的裝修公司，給您裝修，還會在裝修公司那兒給您爭取最優惠的價格，最優先的排序。全部使用無毒害無甲醛的原料，還會送您空氣過濾機活性炭等等，幫您把裝修過程中產生的毒物統統去掉，立即就可以入住。”

“嗯那好吧。”張琅又被勸服了，“那麼要租哪裡啊？”

“這個您不用著急，看這裡”李穆開啟富貴公司的網站，“這上面所有的房屋，我們都可以用最優惠的利率租給您，您可以把地址記下來回去慢慢挑，當然在這裡我幫您挑了也行。還有裝修，您喜歡什麼樣的裝修風格，需要什麼樣的裝置，也可以和裝修公司的設計師慢慢談，您當然知道，便宜沒好貨，越是資深厲害的設計師，收費就越好。”

於是在李穆的誘導之下，張琅又以每月一萬元的價格租了省城市中心一個190平米的高層複式，還和一個收費奇高無比的設計師簽了合同，同時他還覺得自己佔了很大的便宜，於是答應李穆考慮考慮買整棟的大樓當宿舍的事情，然後才很高興的走掉了。

張琅走出售樓部，大門關上，身形消失，然後售樓部裡面就響起了掌聲。熱烈的，經久不息的掌聲。帶頭的是易瑞，其他的售樓員售樓小姐跟著鼓掌，他們站成一圈，把李穆圍在中間，用