退，有些訂房訂金能退定金不能退，都是說不定的東西，全看法院怎麼解讀合同。

第四百零三章．開盤日（2）

“這樣啊？”李戴濱考慮了好一會兒，那100萬她還是捨不得放棄，看起來風險也不是很大，弱勢就弱勢吧，和一百萬比起來，心理算得了什麼呢？最多花個幾千塊請個心理醫生開解開解就好了嘛，或者更直接一點，花幾萬塊上街購物好了。“那就這麼定了吧。”李戴濱決定了，“沒有其他的錢要交了吧？”

“沒有了，當然沒有了。”唐金年馬上拿出準備好的合同來，“我保證沒有。”李戴濱看過合同，覺得沒有什麼問題，就簽了字。唐金年的心總算是放了下來，和李戴濱握了握手說，“對了，李老闆今天晚上有空嗎？要是有空的話，一起吃個便飯怎麼樣？”

“今天晚上就算了吧，我還要和我老公商量商量。”李戴斌說。

“那明天和後天呢？”唐金年繼續問，“李老闆可千萬不要這麼不給面子啊。這兩天怎麼也要吃一頓飯啊，要不然我們老闆肯定會說我招待不周，扣我工資的呢。反正都是要扣的，不如和李老闆吃了，還能滿足口腹之慾呢，不能就這麼平白便宜了我們老闆。李老闆可以把您丈夫一起叫來，張老闆也是我們的大客戶啊。也不一定要吃晚飯，中飯也行，要是李老闆喜歡，早餐也沒問題啊，不論是去街邊小店吃餛飩，還是去大酒店喝早茶。”

“真的有事。”李戴濱決定這幾天親自下廚給張琅吃，留住男人的心，就要先留住男人的胃，要留住男人的錢，讓男人為你冒風險，那就更需要留住他的胃了。外面做的東西雖然好吃，但是給錢就有，對於李戴濱的大業沒有什麼幫助。

“那這樣吧，八月一號我們開盤，李老闆那天應該有空吧？就來看看唄。”唐金年說，“那天會很熱鬧的哦。”不可能不熱鬧，唐金年找了兩百多個託，到時候問問題的買房子的，會把整個售樓部擠滿，有些人還會故意搬出大塊大塊的現金來，往財務室裡面跑，好像真的賣得很熱烈一樣，不由得來看樓的人不心浮氣躁。

“八月一日啊？”李戴濱想了想，兩天之後不論她說服丈夫父親的行動是成功還是失敗，應該都有了結果，“那好吧，那我就八月一號再過來。這兩天保持電話聯絡啊。現在我要繼續和設計師商量究竟應該怎麼裝修了。”

李戴濱出了門，唐金年搖搖頭擦了一把汗，“這女人還真難對付。”不過仔細想一想，人家也沒有提出什麼不合理要求，全部都是他自己心裡有鬼，想要李戴濱籤合同交誠意金，這才左試探右試探，又怕穿幫，又怕失敗，自己心裡負擔重。“你做的好！”唐金年拍了拍李穆的肩膀說，“你這可真是幫了大忙了。不過呢，談下來的價格還是低了點，還得我給你擦屁股，要是真的按照這個價格來成交，我們公司可沒什麼賺頭，你的提成，自然也沒有了。”大事辦完了，小時也不可輕忽，得敲打敲打這個李穆，不能讓他得意忘形。

“唐主任，要不是這個價格，李老闆怎麼肯買一整棟樓呢？”李穆對此毫不在意，“我已經仔細研究過了，如果樓價高於一萬元，這個生意就做不成，低於一萬元，每降低一千塊，就能夠多銷售出去三套房子。到現在這個價位，剛好是數量和售價的平衡點。”至於這個調查怎麼做的，當然是李穆一拍腦袋就出來了。論點論據什麼的，這種東西能吃嗎？

明知道李穆這番話滿身都是破綻，但是人家把生意做成了，所謂成王敗寇，易瑞也沒有法子反駁，只好說：“小李啊，就算不超過一萬元，那也可以提高一點點的嘛，現在這個價格，連9500都沒有到呢，要是能稍微提高一點點，也不至於我們都沒獎金啊。售樓部營銷部從上到下這麼多人，工資這麼少，總不能都去喝風吧？”

這個單價李穆就是掐著脖子算的，剛剛好在公司的底線上，營銷部沒有獎金，對於李穆來說是好事。總不能李穆辛辛苦苦來給他們掙錢，要是錢來得容易，營銷部這些人就坐著不幹活了。房子賣不出去，房款回不來，富貴地產的資金鍊就會緊張。資金鍊一緊張，說不定就會貸更多的款，到時候李穆要填補的資金窟窿，那就是更大了。

“不過你放心好了，我會幫你談價格的。”唐金年對此胸有成竹，“你已經給李老闆開過價了，可千萬不能出爾反爾。這個壞人就讓我來做吧，你要在李老闆面前保持良好的形象。以後我給她升價了，李老闆肯定要來找你，你就和她說，你會盡力給她爭取，這已經不是你能夠決定的事情了。”拿到了誠意金，唐金年就轉化成了貪婪的商人，“至於談判