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第337部分

他話還沒說完,蘇夢擺擺手,問道:“文傑,你知道這個工程的啟動資金是多少嗎?”

夏文傑茫然地眨眨眼睛,又下意識地看眼紀筱晴,而後問道:“需要多少資金?”

蘇夢皺起眉頭,看向紀筱晴的眼神中透露出不滿,她面無表情地問道:“紀小姐還沒有和文傑談這些嗎?”

紀筱晴的感覺並不遲鈍,恰恰相反,她還是個很敏銳的人。憑女人的第六感她能覺察到蘇夢很排斥自己,以前她還不知道是什麼原因,但是現在,她可以百分百的確定,蘇夢對夏文傑有好感,她把自己當成了競爭對手。

她不動聲色地微微一笑,說道:“我和文傑還沒有談到這呢!”

“那要等到什麼時候談?等到工程全面啟動的時候嗎?”蘇夢白了紀筱晴一眼,接著對夏文傑說道:“按照地產評估師的推算,紀小姐要打造的休閒度假住宅區,光是前期的投入不少於兩個億,中期和後期的投入只會比這多,不會比這少,而且還不確定有沒有繼續追加的款項。文傑,就算你不瞭解公司的情況,但也該大致清楚我們公司的實力吧,這樣的工程是目前公司能承受得起的嗎?難道要把公司裡的全部資金都掏出來填進這個無底洞裡嗎?”

蘇夢的口氣不佳,言詞犀利,不過她說的也是實情。前期投入兩個億,即便是兩家分攤,天道公司這邊也需要拿出一個億,如果只需一個億的話,天道公司倒也能承受得起,關鍵是兩個億僅僅是前期工程所需,後面還有二期、三期等等的工程在等著呢,到時候天道公司還能再拿出幾個一億?一旦資金跟不上,工程停擺,己方的先期投入豈不都打了水漂,血本無歸了嗎?

夏文傑靜下心來仔細想想,覺得蘇夢說的這些也不無道理,按照紀筱晴的理念來建造如此豪華的住宅區,確實不是己方公司所能承擔得起的。他轉頭看向紀筱晴,正要說話,紀筱晴噗嗤一聲笑了,她向夏文傑擺了擺手,說道:“放心吧,如果你的公司資金鍊有困難,前期的投入可以由我一人來出,地是你出的,資金由我來出,倒也是合情合理的事。”

她話音剛落,蘇夢翻著白眼說道:“紀小姐,前期投入的資金我們天道公司還能出得起,關鍵是中後期的投入,紀小姐也全幫我們出了嗎?”

蘇夢淡然一笑,對蘇夢柔聲說道:“我想蘇總還不清楚房地產業的規則,只要建好一期,我們便可以進行預售,拿著預售所得的資金去建造二期,等二期工程建好之後再拿預售的資金去建三期,以此類推,我這麼說蘇總應該能聽明白了吧!”

看著紀筱晴從容自信的模樣,蘇夢打心眼裡覺得刺眼,她冷冰冰地問道:“如果預售不理想,遠遠沒有達到預期的效果呢?”

“不會的,只要有好的營銷團隊,就不可能出現這種狀況。”

“我是說萬一。”

“沒有萬一,我做事從來不會考慮萬一。”紀筱晴看著氣呼呼還要與自己爭辯的蘇夢,她隨之又補充一句,道:“就算真如蘇總所說,預售的效果很差,未能收回足夠的資金,後面的工程款項也完全可以由我一人來承擔。”說到這裡,她衝著蘇夢悠然一笑,說道:“蘇總總不會覺得新世紀集團承受不起一個這樣的工程吧?”

紀筱晴把話都說到這種地步,蘇夢也無話可說了。她深深看了紀筱晴一眼,道:“我也希望紀小姐你能說到做到。”說完,她又看了看夏文傑,再什麼話都沒有多說,轉身離去。

等蘇夢走後,夏文傑露出一絲苦笑,對紀筱晴歉然說道:“筱晴,小夢是急性子,心裡想什麼就說什麼,有衝撞之處你要多擔待點。”

紀筱晴很早就已在商場裡摸爬滾打,可算是見過大風大浪的女人,這點心胸她還是有的。她咯咯地笑了起來,說道:“蘇小姐的顧慮也是有道理的,只怪我先前沒有向她說明白。”

夏文傑暗暗點頭,別看紀筱晴是個女人,但為人處世卻很是豪爽,心胸也夠寬廣,不愧是紀素真打造出來的接班人。他笑道:“我們走吧,再不出發等我們回來的時候天就太晚了。”

紀筱晴笑問道:“你不會是還怕黑吧?”

夏文傑聳聳肩,笑道:“我是擔心你會怕。”

“你看我像那麼膽小的人嗎?”

他二人有說有笑地走出辦公室,到了外面,紀筱晴沒有開車,和夏文傑同乘一輛車,去往j區的工地。

一路無話,等到下午三點多,夏文傑、紀筱晴、格格、月月四人抵達j區工地。

目前這裡還沒有開始施工,但規模已經成型。工