接著，1　月17日，解放塘沽，國民黨塘沽守軍5　萬餘人從海上逃跑。

天津、塘沽、新保安、張家口解放後，百萬解放軍雲集北平周圍。北平傅作義20餘萬守軍已成囊中之物。

就在人民解放軍對天津發起總攻的這一天即1　月14日，毛澤東發表《關於時局的宣告》，提出了同南京國民黨政府及任何國民黨地方政府和軍事集團進行和平談判的八項條件。宣告明確指出：“雖然中國人民解放軍具有充足的力量和充足的理由，確有把握，要不了很久的時間之內，全部地消滅國民黨反動政府的殘餘力量；但是，為了迅速結束戰爭，實現真正的和平，減少人民的痛苦，中國共產黨願意和南京國民黨反動政府及其任何國民黨地方政府和軍事集團，在下列條件的基礎上進行和平談判。這些條件是：（一）懲辦戰爭罪犯；（二）廢除偽憲法八三）廢除偽法統；（四）依據民主原則改編一切反動軍隊；伍）沒收官僚資本八六）改革土地制度；（七）廢除賣國條約；（八）召開沒有反動分子參加的政治協商會議，成立民主聯合政府，接收南京國民黨反動政府及其所屬各級政府的一切權力。”

毛澤東指出，這八項條件反映了全國人民的公意，只有在此條件之下所建立的和平，才是真正的民主的和平。如果南京國民黨反動政府中的人們願意實現真正的民主的和平，而不是虛偽的反動的和平，那末，他們就應當放棄其反動的條件，承認中國共產黨提出的八個條件，以為雙方從事和平談判的基礎。否則，就證明他們的所謂和平，不過是一個騙局。

毛澤東在宣告中向人民解放軍指揮員、戰鬥員發出號令：在南京的國民黨反動政府接受並實現真正的民主的和平以前，你們絲毫也不應當鬆懈你們的戰鬥努力。宣告最後強調指出：“對於任何敢於反抗的反動派，必須堅決、徹底、乾淨、全部地殲滅之。”

天津的告急，毛澤東的宣告，使北平城的傅作義坐臥不安，他和蔣介石一樣面臨著萬分痛苦的選擇。

1　月15日上午，天津大戰中國共雙方軍隊高階將領在戰場上的最後一次正式和談開始了。

這次會談持續了一整天，直到深夜才結束。雙方代表商談的主要內容是：北平國民黨軍開出城外的地點、改編方案、補給、團以上軍官的安排原則、軍政機構移交和接管辦法，等等。商談範圍只限北平一地，綏遠問題不列人此次會議議程。

中共方面出於保護北平古城的考慮，在商談一些具體問題上作了較大的讓步，對於傅方提出的要求和方案都儘量給予滿足和採納。

這次商談，是在邊打邊談中進行的。戰場上的程序和態勢，直接影響著傅方談判代表的心態。鄧寶珊原以為“固若金湯”的天津起碼也能堅持個把月時間，可以撈取一些資本，沒想到解放軍僅用四個小時就攻佔了天津全城，俘虜了陳長捷。當他和周北峰得知天津失守的訊息後，極為震驚，深感北平更孤立了，只有迅速促成和平解決北平問題，才是上策。

解放軍攻克天津成了一副催化劑，而陳長捷的“現身說法”，則對促進和談也有著一種奇特的作用。

1　月16日拂曉，剛當俘虜不久的國民黨天津警備司令陳長捷，在解放軍戰士的押送下，乘車來到通縣五里橋。在張宅一間大屋裡，他見到了鄧寶珊和周北峰。這是解放軍平津前線司令部的一次精心安排，目的在於讓傅方代表儘快簽署和平協議。對於鄧、周來說，這真是富於戲劇性的一幕！

一見面，陳長捷就指著鄧、周大聲吼道：“你們這些傢伙，躲在這裡，以和談為名吃飽了飯磨牙玩，就是不簽字！讓我陳某人和13萬弟兄們當犧牲品，作為你們討價還價的資本。呸！我們完了，看你們還找誰墊背！”

陳長捷的到來，使鄧、周感到很意外。面對陳的怒斥，倆人感到很委屈，有口難辨，難道他們就不想快點簽字嗎？

陳長捷待情緒穩定了下來，開始緩慢地講起了自己的真實感想。他說：“現在大局已定，為蔣介石的不義戰爭作垂死掙扎，不趕快覺悟，不起義反正，即便逃到天邊也是死路一條。天津的事實就是這樣。”

“人家共軍的戰略戰術，實在高明，變化莫測。毛澤東指揮戰爭正確適當，達到了使國軍完全聽從他的調遣共黨的情報工作簡直到了出神入化的地步，使他們對天津城防的設計、運用和兵團部署都瞭如指掌，得以恰當選定主攻方向，一舉打破城防體系。相反，我們的情報工作卻一團糟守軍計程車氣普遍低落，不願再戰，而共軍官兵英勇頑強，很有戰鬥力。天津