動心了。

悍戶外俱樂部在楊柳青津保公路的一側，緊鄰著天津高爾夫球場和楊柳青園林草木培植基地，環境自是沒得說，距離天津市區也不過是二十幾分鐘的車程，如果往返北京的話可以直接上京滬高速公路，甚至比從天津市裡去北京還要方便。

這個地方李斌一眼就相中了，那個俱樂部的會所所在作為家再合適不過了，至於整體面積大了些也可以當成長遠投資，多佔下一塊地皮來慢慢發展好了，實在不行就把那些什麼勞什子訓練場都拆除了，蓋上若干棟別墅出售出去，可以打造成天津市的第一豪華社群。至於土地用途轉換這種iǎ事自然不在話下，甚至都不用麻煩到歐慶海。

俱樂部的老闆亦步亦趨的跟在李斌的身後，在天津這個地方，誰不認識大名鼎鼎的‘俊哥’呀，更何況老闆還是一個軍事發燒友兼憤青，對李斌的所作所為仰慕的很。現在他只是不明白這尊大神冷丁的跑到他這個的俱樂部來幹什麼了。

在老闆的陪同下。李斌等人在俱樂部轉了一大圈，然後被老闆盛情的邀請到了會客室。

“呵呵，屈總，我聽朋友說你這個俱樂部準備轉讓，我過來看一下。”李斌沒有拐彎抹角，直接道明瞭來意。也把自己來時那個只看看的說法給推翻了，對於這個俱樂部李斌雖說不上勢在必得，可是也產生了濃厚的興趣，如果價錢合適的話倒是可以考慮買下來。

屈總知道自己面前坐的這個人是誰，他既然已經l…出了感興趣的意思，那麼就是真的誠心來和自己談的。屈總不知是出於急於脫手考慮，還是因為對李斌的仰慕，直接就把俱樂部的老底兒jiā了出來。

“俊哥，我這個俱樂部一共佔地三百二十七畝，土地是我向西青區政府租賃使用的，每畝地年租二百二十元，一年的租金是七萬多塊錢。這裡面這棟別墅和那幾個場館是我自己建的，一共投資了一千四百多萬，不過我要跟您說一下，這個俱樂部一年的營業收入才二百多萬，也許到了您的手裡就不一樣了，呵呵，反正我自認自己沒有這個經商的才華，自然跟您比不了。”

“呵呵”，李斌為屈總這個比自己大不了幾歲的青年人的實誠逗得笑了起來：“屈總快別這麼說，我只是運氣比你好一點兒罷了。其實我ǐng看好你這個專案的，只是現在的時機有些不對，而且這個專案的季節太強，不太適宜在北方經營。”

屈總伸手使勁一拍大uǐ，衝著李斌挑起了大拇指：“史總一言中的，佩服。我就是在福州看到有人經營這個專案的，看人家經營的ǐng好，我還納悶呢，這麼好的專案怎麼到了我的手裡就不行了呢。呵呵，想想也是呀，在咱北方冬天冰天雪地的誰還出來做戶外運動呀。這個半年閒專案能賺錢才怪呢，嘿嘿，我也是到了最近才領悟出來，這不，乾脆轉出去得了。”

李斌呵呵的笑了起來：“屈總，你這個俱樂部準備轉讓個什麼價位？”

“嘿嘿，史總，不瞞您說，原先的時候我還打算賺一點兒。怎麼說也佔著這麼大塊土地呢，雖然說是租的，可是也簽了五年的合同。不過現在合同還有一年就到期了，我是沒有心思再續簽下去了。我現在收回成本就可以，如果是俊哥您要接手的話，我就算是賠上一點兒也認了。”

李斌暗暗地點了點頭，這為屈總說的倒是實在話。剛才在俱樂部轉了一圈，那些基礎設施的投資確實值這麼多錢，只不過這些東西到了李斌手中就完全成了擺設，李斌只是想把這裡當成家來居住，那些野外拓展訓練設施和龐大的健身房完全沒有任何作用了。不過屈總說的也只是當初投資的時候所uā的總費用，哪些裝置經過使用已經摺舊貶值了，可是會所這棟房產卻應該會有所升值，以這個價格買下來倒是比較合適。不過俱樂部這三百多畝土地卻是租賃的，這跟李斌想要把這裡建設成一片高檔別墅區的想法大相駁徑，不過也無所謂，到時候看看西青區政府的意思，建不成別墅區，那自己就留夠自己想要使用的土地，其他的那些就退租給西青區政府好了。

李斌笑著站起了身向屈總伸出了手：“屈總，看得出來你是一個爽快人，這個俱樂部我很看好，這樣吧，我回頭安排人員過來再實地考察一下，具體的情況我們回頭再談好吧。”

“當然、當然”，屈總使勁的握住了李斌的手：“史總，甭管怎麼樣，這個俱樂部我給您保留一段時間。等您考慮好了我們再談。”

屈總以為李斌還要考慮一下呢。

李斌笑著拍了拍屈總的手：“那我就先謝謝屈總了，這兩天就會有人過來與您接洽。”