是缺乏投資，缺乏龍頭專案；二是有待於新客站竣工後的影響；三是皮革廠的汙染問題使人們對這一地段形成的觀念定式。從長遠看，這個地段的潛在價值不可估量。

宋一坤說：“這種反常現象是由政治體制和經濟體制兩方面原因造成的，是歷史給我們的機會。”

葉紅軍思索著說：“從眼下的情況看，江州方面尚無此敏感，但時間拖久了肯定會對我們不利。”

“還有時間，”宋一坤說，“即使他們開始意識到了，也很難解開這道題。資訊不暢是一方面，最重要的還是資金問題。皮革廠靠主管部門輸血和變賣機器過日子，他們的思路被迫侷限在如何挽救這個廠，如何解決三百多職工的吃飯問題，是求生存階段。王海和孫剛的假合資從某種程度上加劇了皮革廠處境的惡化。”

葉紅軍把“提要”還給宋一坤，問道：“資金從哪來？得手後轉賣給誰？還有，能不能賣到你設想的那個地價？”

“資金問題是實質，回頭再談。”宋一坤說，“關於地價，如果按生產用地當然是高了。但是如果按住宅小區、酒店。商廈用地，這個地價不是高，而是保守了。我敢斷言，不出三年那個地段得漲到一百萬。一旦把廠區與建築炸平，那就寸土寸金了。這不符合形式邏輯，但符合辯證邏輯。如果不出意外，等事情發展到一目瞭然的程度，會有投資商登門的，即便投資住宅，他們也能獲取巨大利潤。”

“但這並不排除短時間內不能轉手的可能性。”葉紅軍仍關心這個問題。

“完全可能。”宋一坤說，“所以，如果假設這是一個戰役，那麼周立光以及他的公司就是總預備隊，非到最後關頭才可動用。”

葉紅軍對周立光有所耳聞，說：“周立光的公司是集體企業，而且是股份制，不但受縣政府有關部門監督，還受到其它股東的制約。我不是否定他在公司的影響和作用，但他畢竟不能一手遮天。”

“這些我考慮過。”來一坤說，“讓周立光介人，必須首先具備以下四個條件。一、規範的商業行為；二、最小的投資風險；三、相當可觀的利潤；四、三個月到半年的籌資時間。有了這四個先決條件做基礎，那麼感情因素和報恩心理就會在他身上起決定性作用。”

“看來你真是深思熟慮了。”葉紅軍說，“吃掉皮革廠的股份至少需要兩千四百萬，這對我們是天文數字。我估計王海和孫剛連一半也拿不出來，你我就更別提了。我猜想，也許你想來一次買空賣空？”

“不行，風險太大。”宋一坤否定了這種可能性，解釋道，“買空賣空極有可能被投資商過河拆橋，因為你必須讓他認識到價值所在，而我們又沒有控制權。同時，萬一哪柱香燒不到，指控你個商業欺詐也未嘗不可。所以，所有權必須拿到手，必須能控制局面。”

說到這裡，宋一坤適時地又取出一張紙遞給葉紅軍，上面寫著——

資金來源：

宋一坤：13O0萬（地產抵押貸款1200萬）

葉紅軍：450萬（400萬為獨立專案利潤）

王海：45O萬（其是一百萬不在賬面顯示）

孫剛：45O萬（其中一百萬不在賬面顯示）

合計：2650萬

葉紅軍想了一會兒，說：“五十萬，抽筋扒骨我可能湊得

齊。那四百萬我不明白。”

“這四百萬是整個計劃的關鍵，也正是我讓你來的目的。”宋一坤說，“地產抵押貸款的先決條件是必須銀行付足皮革廠資產總價的50％，九百萬是王海和孫剛所能做到的極限。在這種情況下，天平是否向成功的一面傾斜就完全取決於這四百萬的砝碼。

從這個意義上說，你的責任至關重要。”

葉紅軍明白了，這就是方子云的那個專案與江州合資專案之間的關係，兩個戰場和一個預備隊構成了這個完整的戰役。宋一坤讓他回國的目的，就是讓他負責開發方子云的專案，並且必須在半年內拿到四百萬利潤，然後納人投資總額支援江州的專案。

“憑那個專案半年內拿到四百萬？我看不大可能。”葉紅軍疑惑地說，“你不是讓我去負責一個小作坊吧？半年，我甚至還不能完成資金投入，而產出、銷售、利潤回報則需要更長的週期。”

宋一坤平靜地說了一句：“破壞性開採。”

“怎麼運作？原理是什麼？”葉紅軍問。

“這個問題就不能在這裡談了。”宋一坤說，“先吃飯吧，我是真餓了。”