千萬，是有點虛高了，不過這其中還包括要給房產中介百分之三的提成，另外還包括房子過戶的費用，實際算下來的話，我拿到手的應該是兩千七百多萬。”

張維晨在中介核算過，百分之三的中介費是必不可少的，然後還有房子過戶的契稅也是百分之三，另外加上七七八八的費用，差不多要去掉兩三百萬，而這筆錢都是折算在了房價裡面的。

“張老師，那有人願意買嗎？”方逸開口問道。

“你是王叔的晚輩，咱們也不是外人。”張維晨嘆了口氣，說道：“倒是有不少人來看過，對這房子也很滿意，但就是價格上談不攏，我也因為這個拖著一直沒出國。”

人到了老年，總是為兒女考慮的多一些，張維晨兒子催促的急，他現在心裡已經有了降點價格的想法了，不過有意購買四合院的人最高出價才兩千萬，和張維晨的心理價位還是差的有點多。

“維晨啊，你最低多少錢能賣？”王老爺子開口說道：“小方和初夏是我的晚輩，你也是我從小看大的，我兩邊都不偏倚，你給個最低價，我就不讓他們還價了。”

老爺子多精明一個人，從方逸進門之後的神態他就看出來了，方逸是想買這個四合院的，自己如果不幫他講講價的話，恐怕這小夥子直接就會出三千萬了。

“這樣啊。”

張維晨低頭猶豫了一下，抬起頭說道：“王叔，這宅子交給你們，我比交給別人放心，這樣吧，兩千五百萬，但我不承擔過戶的費用，你們看行不行？”

“小方，你的意見呢？”老爺子看向了方逸。

“張老師，就按您說的價，咱們定了。”方逸沒有絲毫的猶豫，一口就答應了下來，其實就如同老爺子所想的那樣，張維晨就算一分不讓，方逸也會將這個四合院給買下來的。

“小方，這可是兩千多萬，你……你不用和家裡人商量商量嗎？”聽到方逸的話，張維晨反倒是愣住了，在京城這地界上有錢人不少，但能面不改色掏出幾千萬的，張維晨卻是沒見過。

“她就是我的家人。”方逸笑著指了指柏初夏，說道：“初夏之前已經同意了，所以我也不用徵求她意見了。”

“我還沒說要嫁給你呢。”

一向大方的柏初夏聽到方逸的話後，俏臉上頓時飛起一片紅暈，只是她嘴裡的聲音細的像蚊子叫一般，除了方逸之外旁人也沒聽到她在說什麼。

“王叔？”張維晨還是覺得方逸的決定有些草率，不由將目光投向了王老爺子，這麼大的事情，他可不敢相信面前的這兩個年輕人就能做了主。

“維晨，小方那錢都是自己賺的。”方逸的身世是屬於個人隱私的事情，老爺子也沒有對張維晨多說，只是肯定了方逸的說法。

“張老師，我明天就能把錢轉給您，然後咱們辦理下過戶的手續就行了。”

方逸這幾天要忙活柏家老爺子過壽的事情，實在是不想在買房子這樣的事兒上多費周折，而且有王家這層關係在，方逸也不介意先把錢轉給張維晨。

“這麼快？”

聽到方逸的話，反倒是張維晨有些反應不過來了，掛出去好幾個月都沒能賣掉的房子，居然在這短短的幾分鐘內就成交了，這讓張維晨一時間有點不敢置信。

方逸想到張維晨這錢是要出國用，當下說道：“對了，我這個是瑞士銀行的美金賬戶，張老師您需要美金還是人民幣呢？”

“瑞士銀行的賬戶？那可不可以直接把錢打到美國呢？”

張維晨聞言又是一愣，他之前和兒子談起過賣掉房子之後將錢兌換成美金然後再轉出去的事情，好像要費不少的周折，但方逸用瑞士銀行的資金付款，那這些問題就全都能解決了。

“應該可以吧，好像沒有什麼限制。”方逸聽彭斌說過，這錢在國內外都可以支取的，而且在國外要比國內方便很多。

“好，那咱們就這麼定了，我有學生在房產局，明天我找他給咱們辦理過戶的事情。”

張維晨早先就做出了要出國的決定，眼下又有如此便利的資金支付渠道，他也當即就拍了板，方逸願意如此爽快的付款，張維晨也不想在過戶問題上去拖別人。

“那行，張老師，明兒一早我再過來，現在就不打擾您休息了。”方逸點了點頭站起身來，他現在還不知道自己應該如何使用卡里的錢去境外支付，等回去要給彭斌打個電話詢問一下。

“這房子算是賣掉了？”將方逸等人送出門之後，張維晨看著熟悉的院子，一時間還沒能回過