“我也不弔大家胃口，我這子爵府靠南面臨街足有一百六十四米長，諸位要想獨自一人吞下有點不現實，我將這片地分成五份，每份大概寬二十五米，另外延伸到我子爵府內的面積可以有六十米，我想這個面積應該能滿足各位的需要，這五片地我相信無論是靠東還是靠西都是黃金地段，至於買賣方法，我的意見是隻賣使用權，這地的所有權依然是我子爵府的。”

第十八章　土地使用權的拍賣

沉默，還是沉默，沒有人開口，對於黃羽丟擲的使用權和所有權，在場的眾人都是一愣，不明白這是是沒意思，而黃羽更是不急，悠閒的靠在椅子上，等著眾人的反應。

“不知道子爵大人所說的使用權和所有權有什麼區別。”猶如空谷黃鸝般的悠揚聲音傳進黃羽的耳朵，黃羽睜開眼，看向西面開口的精靈美女身上，作為這次邀請的十個人中唯一的女性，黃羽只是聽著聲音，就知道是誰在問。

黃羽瞥過頭，望向精靈美女維亞，在黃羽的印象中，精靈少女都是身穿著一身淡率色鏤空緊身的皮甲，揹著脆玉色的長弓，長髮飄飄，英姿颯爽，不過眼前這個精靈美女卻顛覆著黃羽印象中的精靈，一襲鵝黃色長裙雖然保持著精靈族特有的自然鏤空紋路，但穿著長裙的精靈美女卻少了幾分自然的野性，多了一分人類女人才有的雅緻，如果不是那雙露在長髮外略帶微尖的耳朵，很難分辨她是人類還是精靈。

不過精靈美女確實如他所知，是一個自然女神所親賴的種族，漫長的生命，俊美的外表，完美的身材，黃羽雙眼一眨不眨的看著對方，那種能透過衣服看穿的目光讓這位身經無數的精靈長老也有些被人看穿私秘的羞澀。

傑西卡玉手輕輕的放在黃羽的腰間，拇指和食指好似螃蟹的鉗子扯住黃羽腰間的一塊軟肉就是一個一百八十度的旋轉，黃羽面色沉如水，機器式的扭過頭，正想質問，傑西卡卻是神采飛揚的站起身。

“既然維雅長老不明白，那就由我來給大家講解一下，所謂的使用權就是各位在付出一定代價後可以在我們承諾的土地上做任何事情，我們將不會干涉，不過這個使用權有一定的時間限制，也就是說時間到了，這片土地還要歸我們子爵府，也就是說這片土地的所有權始終都是我們子爵府的，而你們花錢買的只是帶有期限的使用權，不知道我這個解釋各位可否明白。”

摩西點了點頭，他就知道這事情沒那麼簡單，這條一百多米長的黃金路段就這麼賣出去，也只有敗家子才能做的出來，而事情證明，眼前的新晉子爵並不是他自己所說的那樣，相反，這是一個很精明的人，使用權和所有權分開，看似簡單，但這種想法如果不是說出來，他一輩子都不可能想到。

“不知道子爵大人的使用權打算賣多少年，每年的使用權需要花費多少？”摩西思考了片刻，這才開口問道。

而比起這邊來，東面的五人則是興趣缺缺，來的時候，大管家可是說要不惜一切代價的買下這片地，現在的情況卻與這個命令不符合，只是買賣使用權的話，他們這些分管家根本就沒有權利去決定要不要競爭，幾人面面相覷，想要回去請示一下，但貿然的離開，卻是很不禮貌的行為，一時間幾人都有點不知所措。

而另外的五人，卻是對黃羽的提議表現出了足夠的興趣，雖然得不到這片土地的所有權，但如果使用權足夠長的話，對經營商會也有很大的助力，幾人能夠在商會中擁有大權，自然有著精明之處，所以摩西在問話之後，幾個管家負責人全都聳起耳朵，想要聽聽黃羽接下來會說什麼。

“這個使用權暫時先賣十年的，每年租金五千金幣，不過十年到期之後，如果各位還想續約的話，可以擁有優先權，只有你們放棄了這個權利，我才會把這片地的使用權賣給別人，當然建在土地上建築在使用年限到時也要隨土地歸子爵府所有，十年的租金先付一半，另外的一半，則分十年分次付清。”

幾人聽了，眼前都是一亮，每年五千金幣對於他們這些大商會來並不算多，而且有優先權的話，那這片土地雖然名義上不是他們的，但實際上卻是屬於他們的，所以長久起來付出的代價要高一些，但比起得到的東西，這點金錢的付出並不算什麼。

當下幾人也沒有任何意見，摩西更是著急的站起身，惟恐佔不到一塊地似的：“子爵大人，我布索特商會願意買一塊土地的十年使用權，這是五萬金幣的白金卡，您請查收。”

黃羽笑著接過：“手快有，手慢無，摩西管家難怪能把布索特商會經營的興旺如火，就憑你今天的眼光，我保證