沈立春、孫現偉和李紅江，包括齊亞南在內，都見識過夏想的先見之明有著多少驚人的成功率，所以他們對夏想的信任之中有一種盲從心理。當然也不完全是盲從，而是自從他們認識夏想以來，似乎夏想的決定就沒有失誤過，就讓他們許多時候愀得再置疑夏想的想法。

第681章　精心籌劃

夏想今天也不僅僅是單獨要向李沁解釋，還有要給齊亞楠一個說法，因為城西村的地皮他雖然沒有向眾人提起是他的伏筆，在他心中就是專門留給在座幾人的一處好地盤，現今情況有變，也要向大家說個明白，才顯得他不是獨斷專行之人。在在座的朋友面前，夏想稟承的一個原則就是，交友交心。

“李沁，你先介紹一下長基商貿最近的動作以及下馬區的房地產市場的現狀。”夏想先將發言權交給了李沁，相信以李沁的洞察力，她對無明亮的意圖應該有一個充分的認識。

李泗衝夏想點點頭，然後日光掃過眾人，才一板一眼地說道：“現在長基商貿手中已經掌握了下馬區百分之六十以上的房源一一百分之六十隻是一個估計資料，估計會有正負百分之五的誤差一一除了一些偏遠的地方和一些小開發商的樓盤之外，幾乎下馬區所有的大中型樓盤都有長基商貿的影子，必須承認，元明亮不但！金雄厚，也確實有高超的手段。他的高明之處表現在三個方面……

李沁沒有讓夏想失望，她不用發言稿，張口就來，而且還侃侃而談，說得頭與！是道，可見她瑜實是下足了功夫。

“第一，元明亮慣用聲東擊西的計策。最早長基商貿打著建造高爾夫球場的幌子，轉移所有人的視線，卻在暗中研究分析下馬區的房地產市場。高爾夫球場荒廢了，下馬區的房產市場卻摸透了，確實是很漂亮的一手暗渡陳倉。就好比一個男人公開宣佈喜歡一個女人，正當大家都想看他們能不能走到一起時，實際上這個男人卻已經和另外一個女人同居了……”

夏想沒想到李沁也會開玩笑了，而且還用男女關係來做比喻，不由會心地一笑。

眾人也是第一次見到李沁在嚴肅之餘，也有俏皮的一面，都不由自主地芙了。

當然，笑得最開心的還是齊亞南，他的目光溫柔而多情，始終停留在李沁身上，不能自拔，就讓孫現偉看了無奈搖頭，知道他和李沁之間已經隔開了千山萬水，儘管他早就清楚池不是李沁所喜歡的型別，但李沁對他卻有吸引力。

夏想就想，看來李沁還真走動心了，女人一戀愛，據說就會性情大變，寺泗也難逃情網的魔力。

“第二，在長基商貿完成在整個下馬區房地產市場的佈局之後，一方面並不急於出手，也不操縱房價，另一方面，卻又突然高調宣佈要上馬長基超市專案，由此可以得出結論，無明亮不但是一個暗渡陳倉的高手，還是一個瞞天過海的高人，同時，他有耐心有信心，是一個冷靜、機智並且不易犯錯的可怕的對手！”

此話一出，眾人都心中一驚，深以為然。細心一想，也確實如李沁所說，元明亮始終不慌不忙堅持他的步伐，如果不是夏想有先見之明，看出了元明亮的意圖，說不定直到現在所有人還矇在鼓裡，不知道無明亮到底要做些什麼。

李沁見眾人都認可她的看法，也是心中徽做一喜，就又繼續說道：“第三，下馬區的房地產市場仍然呈現一種蓬勃向上的發展趨勢「短時間由不會飽和，而且根據統計，已經有不少燕市的富商和官員都準備在下馬區購買住房，一條下馬河，裡面流淌不是河水，而是房價升值的保證。據樂觀估計，今年春夏兩季，下馬區的房地產有望呈現井噴式發展，不但燕市的購房者會雲集下馬區，整個燕省，乃至京津的投交者也有可能聞風而動，前來下馬區購房置業。因此我的看法是，必須現在就定下我們全年的開發計劃，否則我們有可能跟不上長基商貿的步伐。李沁的結論一語中的，深碉1夏想本意。

下馬區的房價從下馬區成立伊始，至今已經上漲了百分之六左右當然這個漲幅是指年前的資料，年後才正式上班沒幾天，房價雖然還沒有大幅上漲，但卻已經出現了緊張氣氛。緊張的不是房價節節攀升，而是幾大樓盤聯合向市場透露了一個風向，房源短缺！

製造房源短缺的緊張氣氛不是目的，日的是給消費者一個適應期，漲價的適應期。等大家都習慣了有成買不到好房的現狀之後，就會失去理智和判斷力，房價上漲百分之五還是百分之十，對於一部分人來說區別不大，他們一樣會購買。買的人一多，持幣待購者，對上漲持牴觸心理者，最後都會妥協。