年改革開放的成果毀之一旦。作為社會的癆症，高昂的房價不僅僅是房地產商不肯降價，而是地方政府和房地產商綁在一起的隱情，一榮俱榮一損俱損。房價能降下才怪。

但不降又不行，因為房價過高。百姓買不起房，房子就會閒置。閒置就是對社會資源的巨大浪費，浪費的是誰的錢？不是政府的，也不是房地產商的，還是百姓存在銀行中的血汗錢！所以才有一種說法是傻瓜存錢，聰明人揮霍傻瓜的存款。

當閒置的資源如滾雪球一樣越來越大。破產的房地產商越來越多，銀行的虧空越來越數額巨大之時，總有一天會走到一個臨界點。一旦爆發出來，引發信任危機，老百姓發現銀行之中無錢可取時，地方政府發現凹。資料都是紙上資料之時，房地產商的大量現房養了豬養了老鼠之時，經濟就會硬著陸。硬著陸的概念是，飛機起落架壞了。迫降一

後果可想而知。

日本的前車之鑑，結果導致了十幾年的經濟衰退，只可惜，房地產商連同地方政府一起，掩耳盜鈴，或是充耳不聞，甚至乾脆當起了鴕鳥。為什麼？不是他們沒有長遠目光。不是他們不清楚總有一天肥皂泡會破滅，但現階段有利益可得，為什麼要主動放棄即將到手的好處？破滅就破滅，反正他們撈足了政治資本也賺夠了錢，經濟危機來臨之時，又不會影響到他們的生活，不會降低一點生活質量。

因此在明知有陷阱點時，真正身居高層的人卻經毫不用擔心。鯽疇他“有後路可退。當然，造成房價虛高也不能完全歸罪於房地產商，也和國人的劣根性以及盲目跟風的習慣有莫大的關係。國人很善良，很容易上當受騙。當房地產商採用飢餓銷售的策略。花集墜元僱民工排隊買房時，國人都信以為真。當房產商吹噓銷量大好，如果不下單，第二天就沒有了現房之時，國人信以為真。當房地商許諾小區內有花園有幼兒園。各項設施齊全時，國人信以為真。在無數次信以為真的情況下。房地產商徹底將買房者玩弄於股掌之間，三天一小漲，五天一大漲。一直漲到了天上。

等國人醒悟過來之後，卻發現房產商已經被慣出了大爺脾氣，房價高高在上，房產商的脾氣也高高在上。甚至在許多大房地產商被地方政府養大之後連地方政府也要看他們的臉色行事，連國家的政策他們也可以陽奉陰違。

明白過來養虎為患之時，為時已晚，苦果只能自己嚥下。無數百姓用兩代人甚至三代人的幸福換取一套房產，安享房奴生活。房奴之後。又陸續出現車奴、卡奴和孩奴，真走到了新時期的今天，卻又重新回到了奴隸社會。

所以當身為燕省最大的房地產商的成達才說出以上的話之後，夏想枰然心驚，對成達才刮目們看。

成達才微一搖頭，繼續說道：“知道達才集團為什麼放棄鋼廠和藥廠的遺留地皮的開發嗎？不是沒有和遠景集團的一爭之力，而是我已經決定達才集團從此以後改變策略，不再在任何一個城市的市中心開發高價房，而要向城郊和郊區發展經濟適用房。要蓋老百姓住得起的房子，而不是隻為了效益只為了地方政府的政績去蓋高價房！一個企業家，不能只想著賺錢。而要有敢有天下先的勇氣，要有造福百姓的決心。”

夏想想起後世國內許多富翁。擔心被人勸捐而不參加慈善家會議，就覺得國人確實缺乏一種大同思想，也是許多傳統文化的缺失，連“窮則獨善其身。富則達濟天下”都做不到，只做守財奴，養了一群無所事事不學無術的富二代”

古左雲：君子之澤，五世而斬，實際上據國外統計，百分之八十以上的家族企業傳不到第三代！

不過對於成達才的豪言壯語。夏想只是認同大部分，因為他也知道成達才做的是生意，不是慈善事業。即使要建經濟適用房，也要考慮到贏利的問題。否則事業也做不長久。他點頭讚歎：“成總胸懷天下，心繫蒼生，確實讓人可敬可嘆。燕市目前的戰略走向東南發展，成總的陽光城是搶佔先機，先發制人。目前不管是地皮還是附屬設施，都可以節省大批資金”只希望成總以後也嚴格控制房價，等東南部熱起來之後。房價的上漲控制在一個合理的範圍之內才好。”

成達才被夏想一語道破玄機，盯了夏想片刻，忽然仰天大笑：“難怪，難怪葉石生也對你大感興趣。你還真是一個目光敏銳的年輕人！不錯，你說對了，我就是要搶佔先機，在東南之地先佔據至高點，等其他房地產商反應過來之後，也只能跟在我的後面，房價是高是低。也只能以我為標準。”

和成達才的策略一樣的是。夏想現在在領導小組，