凌冬說道：“四五年前內陸就放開教育市場了，允許私人開辦從幼兒園到高中的學校，前年初又透過了私立大學開設條例，已經允許私人或企業辦大學了，只不過內陸的師資基本被公立大學壟斷了，私立大學目前開設的不多，只有幾家” “外資投資開辦的大學多以雙方合辦為主，去年，小日子國的京都大學和協和醫院一起成立了中日協和醫學院，約翰國的牛津大學也和滬市大學在滬市成立了滬市牛津學院” 陳生金聽了很是意動，與凌冬約定月底就去滕市考察，如果條件允許，將說服三校董事，同滕市師範學校合作開辦一所文理兼備的大學。 晚上在客房休息了一晚，第二日起床後，一起吃過早飯，凌冬跟著陳生金去了寰宇國際旅運大廈。昨晚凌冬說想成立個資產管理基金會，需要找個辦公地點，陳生金笑著說，正好他的寰宇國際旅運大廈在招商，可以去看看。 距離不遠，開車十幾分鍾就到了，有陳生金帶路，自然一路順暢。寰宇國際旅運大廈地上二十三層，地下兩層，可租可售，由陳生金，吳雨霖，胡柏西三人共同投資建設的，去年剛剛竣工，可用做寫字樓，酒店和百貨店，奢侈品專賣店等，目前一至十五層已經簽約，十六至十八層是三位投資人自用的，所以目前只有十九層往上可以用。 沒有再麻煩陳生金，讓他派了一個招商部的經理跟著介紹情況，凌冬乘電梯先去看了二十三層，感覺不錯，視線透亮，層高開闊，整個澳市可以盡收眼底。又去看了看其餘的幾層，都還可以，一時間竟有些難以抉擇。 或許是澳市面積狹小的緣故，一層的面積只有690多平，比起內陸動不動就是上千平米的寫字樓小了很多。凌冬估算了一下，做為公司辦公樓的的話，單獨一層的面積有點小，但是兩層面積又有點大。 ”一層的價格目前價格是多少？” 招商經理趕忙回答道：“租的話每年60萬，買的話每層樓價有些差別，二十三和二十二層都是860萬，二十一和二十層是900萬，十九層是960萬，當然，您是陳老闆介紹的朋友，最後肯定會有優惠啦” 一萬多一平，不算貴，記得十年後，這個大廈整體轉讓給長江地產的時候，一平米的售價是十一萬多，將近十二萬的樣子，現在入手不虧。 算了，也不貪心了，就二十二層和二十三層吧，視線好，採光也好，價格不貴，至於多出來的面積，裝修時找人改造一下，做成員工宿舍了，就當給員工發福利了。 聽說凌冬直接買了兩層，陳生金也有點被嚇到了，心說小老弟真是不差錢啊！趕忙打電話給另外兩個投資人，過來一起籤銷售合同。 這會子東南亞的經濟危機剛過去，各大銀行緊縮銀根，導致市場上資金也跟著緊張，現在大家日子都不太好過。凌冬直接買下兩層樓的錢，極大地緩解了三位投資人的財政狀況，也獲得了三人的認可。 這邊簽完字，那邊凌冬就通知銀行打款，半個小時不到，資金到位，大家都很高興。尤其是吳雨霖，他的財務公司受到經濟危機的衝擊最大，在沒有大筆資金到賬，就要申請破產保護了，這次凌冬出手，算是解了他的心腹大患。 吳雨霖拉著凌冬的手不鬆開，非得請吃飯不可，凌冬也不好拒絕。何況他正打算成立一個私人的資產管理基金，需要找一家信得過的財務公司合作，吳雨霖的財務公司就很好。 大廈三樓的一家海鮮餐廳的包廂內，吳雨霖聽了凌冬的合作意願，直爽的說道：“凌老弟真是及時雨啊，又是送錢，又是送業務，沒得說，這單子我接了，最遲半個月...不，十天就給辦妥，費用按照最低價，怎麼樣？” “好，就這麼說定了，我相信吳哥人品，回頭咱們籤合同，十年的合作費用，回頭我就打給你”，凌冬直接拍板同意。 四人高興的吃了頓飯，席間，陳生金又把去滕市合作辦校的想法同吳雨霖，胡柏西說了，這兩人也是澳門大學，澳門理工學院和國際公開大學的董事。 胡柏西聽了眼睛一亮，當即表示贊同，吳雨霖有點顧慮，畢竟是去內陸辦學，不知道具體政策如何？凌冬見狀，又趕忙向倆人詳細了介紹了一遍。 最後凌冬說道：”我的意見是先合作成立一個文理學院，掛靠到理工學院或國際公開大學下面，這樣不用中央教育部批准，只要做個備案就可以，這樣可以簡化審批流程“ 吳雨霖問道：“這個辦法倒是可行，以合辦獨立學院的方式辦學，只要魯省教育廳批准，教育備案就可以，確實能省不少麻煩。不過辦學資金，教學場地，還有師資從哪裡來？” 凌冬呵呵一笑，解釋道：“辦學場地剛才說了，可以先使用師範學校的場地。目前師範學校共有六個教學樓，四個宿舍樓，兩個食堂，兩個專業體育場館，一個標準的運動場，此外還有五棟家屬樓，整個佔地面積大約280畝，還有六十畝的儲備