張闢疆道：“按照長安的房價，一間房屋八萬錢，一棟這樣的樓房有40間，可以賣出320萬錢，”

在場的商賈馬上在內心計算了，330棟樓房，就是13200間房子，減去2200間要分給當地居民的房子，餘下11000間房子，每間房子賣8萬錢，這就是8億8000萬錢，他們佔六成的股份，就是五億兩千八百萬，這就是四億多投進去，一年之後能賺一億多，利潤有兩成多。

一通計算之後，在場的所有商家都有點皺起眉頭了，生意自然是好生意，畢竟這年頭一年能賺一億多的生意，而且8萬錢只是估價，實際上房子的價格會更高一點，他們賺的可能比預計更多一些，除了冒險出海，整個大漢也沒幾個這樣的好生意。

只是朝廷也卡的也太準了，只是這兩成多的利潤，也就比存在錢莊多了一成。相對應的是，朝廷不過是出了一塊土地，甚至這土地都不是朝廷出的，而是楊樹裡百姓的，朝廷空手套白狼就賺了3億多，再加上建設的3億多的費用，這塊差不多有兩成多的利潤，加起來又接近一個億，這個專案朝廷捲走了差不多4個億，八成的利潤都被朝廷拿走了，這就讓在場的商賈有點不滿了，朝廷這也太過分了，一個專案八成的利潤都撿走了。

於是一個商賈說道：“朝廷佔據的股份也太多了，我等出了全部的資金，不說佔據八成以上的股份，但七成也是應該的吧。”

其他商賈也起鬨道：“按照大漢的行規，營造一般也就是兩到三成的利潤，朝廷佔據的股份也應該是兩三成左右，四成太高了，這相當於我等承擔了所有的風險，這權責也不對等。”

一成差不多就有上億的利潤，這些商家自然不甘心就這樣被朝廷白白拿走利潤，哪怕是讓出1分的利，那也有幾百萬，一個精明又合格的商家自然是輜銖必究，你不能一文文的扣錢，如何從激烈的市場競爭當中勝出？

但張闢疆卻淡然道：“楊樹裡改造專案利潤並不算少，更不要說總利潤有一億多，整個大漢一年能賺1億多的專案，也沒有多少，各位如果不珍惜這個機會的話，某可以找其他人去聊聊，朝廷雖然賺的多，但要承擔的責任也更多，長安城的學府，醫館，和各種基礎設施建設專案，都需要朝廷來承擔，這筆錢即便是賺了，朝廷也是取之於民，用之於民。”

“倒是各位只不過等上一年時間，各位的財富就會增長兩成多，說句不客氣的話，這是朝廷為爾等賺錢，爾等可不要貪心不足，要不然本官掛牌出售，看市場的反應？”

張闢疆弄出來的這份計劃書充滿了徐凡的影子，尤其是利潤的核算更是徐凡親自算出來的。

營造行業本應該利國利民的，關鍵是這其中的利潤，要被大漢朝廷掌握，還能取之於民，用之於民，要是有一大堆群的食利者，吃光了這塊利潤，只能留下一地的雞毛。

徐凡有後世的教訓，自然知道這個行業的危險性，揹負罵名幾乎是必然的事情，但如果連肉都吃不到，那就太不應該了。

所以徐凡才定下來七八成的利潤要被大漢朝廷掌握的這個規矩，跳動漢吏對付商賈，最後是走偏了怎麼辦，他也沒辦法，他最多也只能管著這十幾年時間。

就像朱元璋定下了許多祖制，對皇室，對官員，對貴族，對商家不利的，明朝的官員廢的一乾二淨，沒有一個人哭著說這是祖宗之法不可變。

對他們有利的，比如海禁，大明的官員倒是非常頑固了，一個二個哭的祖宗之法不可變，甚至還出了一個千古名臣劉大夏，直接燒了永樂大帝去下西洋積累起來的海圖和製造寶藏的海圖，就這還成為了大明的名臣，我大明的臣子反動起來那也不比宋臣差多少。

他也不可能逃過這個歷史規律，後世自然會有人，把他說的話講出那些對自己有利的宣揚出去，對自己不利的自然會埋入歷史的塵埃當中。

所以他也不會定什麼祖制，遇到矛盾你就自己想辦法解決，解決不了，那就等著矛盾爆發一起清算，不要看工業時代積累的財富多，但矛盾積累的速度更快，二三十年就會爆發一次，你自己沒本事，扛不住這矛盾，自然會有後世的英雄來取代你們。

張闢疆做出了一步不讓的姿態，這些商人反而沉默了。越是有錢人，越是能看到營造曹帶來的錢景，長安作為大漢的都城已經快接近30年時間，在這30年時間內，朝廷不斷投入大量的資金來改造長安城，但長安改造的速度遠遠追不上長安發展的速度。

因為大漢朝廷不限制戶籍的政策，這近30年的時間，