蘇昂聽了楊青的一番解釋後，反而是愈發地困惑了。 他可是東南節度府從底層官員一步步爬到如今高位的，自然知曉百姓家裡是沒有餘糧的。 這每年吃飯都成問題，更別說花費大量的銀子去買房。 況且這一次寧陽府修建的這些房屋那可是清一色的土木結構的瓦房，這可不便宜。 蘇昂好奇地問：“這些百姓從你們的錢莊借了銀子買房，那他們拿什麼還？” “百姓飯都吃不飽，從哪兒去籌措銀子？” “萬一他們還不上的話，那你們的錢莊豈不是要閉門歇業？” 看到蘇昂如此的表情，楊青也哈哈一笑。 畢竟他當日聽到自家大將軍講這些事兒的時候，比眼前這位蘇大人更是覺得異想天開。 可他消化了自家大將軍所講述的這些邏輯後，更是對自家大將軍佩服的五體投地。 “蘇大人，這其實也很簡單。” 楊青一副世外高人的姿態，語氣不緩不急。 “願聞其詳。” 蘇昂現在特別想知道寧陽府這麼做的底氣到底是什麼。 楊青笑著解釋說：“蘇大人，這百姓從我們的錢莊借銀子購買居住的房屋，實際上這銀子並不經過百姓的手。” “只要百姓簽字畫押，完成借銀子的憑證，那他們就可以正式地入住了。” “如此一來，就可以避免這些百姓拿了銀子去做別的事兒，或者直接跑了，給錢莊造成損失。” “因為銀子不經過百姓的手，所以實際上百姓並沒有拿到銀子，錢莊也就不存在什麼損失。” “百姓所需要做的就是簽字畫押，而後還銀子而已。” “只有他們將購買房子的銀子全部還完後，我們才會發給正式的房契，這房子才真正地屬於百姓。” 蘇昂大腦飛速地轉動著，思索著其中的關聯。 蘇昂問：“你的意思是，百姓只不過是暫時的借住在裡邊？” “也可以這麼說。” “一旦百姓沒有按時間還銀子，那我們是可以將房子收回來的，畢竟房子就在那裡，我們也沒什麼損失。” 蘇昂擔心地說：“可是百姓太窮了，他們要想購買這麼幾間房子，我覺得很難......” “我們自然知曉百姓一時半會拿不出那麼多的銀子，所以我們也給予了百姓一定的時間寬限。” “我們的借款可以分為十年還完，也可以分為二十年還完。” “這平攤下來，這每月可能只需要還幾十個大錢就足矣。” 楊青補充說：“而且這其中還包含著一些延期的費用。” 蘇昂萬萬沒有想到，寧陽府竟然將這個還款的期限弄到了十年或者二十年。 倘若是如此的話，那還真沒什麼問題。 要百姓在一年內攢個二十兩銀子去還給錢莊，那是天方夜譚。 可是十年二十年積攢二十兩銀子，那還是有可能的。 楊青繼續說道：“現在我們大多數的百姓都是靠著耕種為生，一輩子都在一畝三分地上討生活。” “有的一家七八口人，就那麼幾畝地。” “這要是遇到什麼天災人禍的，那可能一家人就要餓肚子，得出去討飯。” “所以大將軍說了，這以後不僅僅要開荒增加土地，而且要大力地鼓勵商貿，改變百姓困頓的局面。” “這開荒可以獲得更多的土地，獲得更多的糧食，商貿可以讓百姓獲得更多的收入。” 東南節度府的土地實際上是相當多的，這邊河網密佈，地勢較為平坦，土地也很肥沃。 只是張雲川發現，現在開墾出來的土地實際上並不多。 除了一些官道沿線、村鎮周邊的地區外，大多數的地方都是茂密的叢林。 這原因也是多方面的。 其一就是生產力水平太低了。 百姓能使用的就只有簡單的鋤頭。 凡是有耕牛的，那都是少數。 要去開荒，首先這一塊荒地必須是無主之地。 可但凡有道路抵達的地方，縱使是一些山林，都被一些大戶人家給佔據了。 百姓想要砍柴燒火都得付出一定的代價才行，更別說開荒了，那是不可能的事情。 所以要開荒，那就得去距離村子很遠的地方。 這地方不僅僅遠，而且開荒可不是說說那麼容易。 靠著鋤頭挖，要將樹木、石頭清理了，特別是野草，需要燒好幾遍。 這剛開始開墾出來的土地較為貧瘠，種糧食收成也不好，至少需要養好幾年，才能有一定的收成。 最為主要的是，以往地方上的土地數額相對固定，你家幾口人，幾畝地，衙門都一清二楚。 所以每一次來收稅，那都是定好了的。 可你要是多開出了幾畝地，那衙門裡的人肯定會變著法子多收你的稅。 實際上你開墾出來土地的收成，還沒多繳納的稅收多呢。 你要是不交，那你的土地就會被收繳，可以說百忙一場。 因為開荒意味著額外所得，勢必會被各方盯上，最終可能加重自己的負擔，還會人財兩空。本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容！