第三百三十八章 特事特辦（二）

“步行街？嗯……具體說說看，這步行街該如何搞？”

如今的國內經濟才剛剛開始啟動，根本沒多少人知道啥叫步行街，就更談不上去專門建立一條步行街來拉動地方經濟了的，劉副市長同樣也不例外。

“伯父，是這樣的，我呢，在港城時曾看過幾篇有關步行街的文章，覺得很有道理，這麼說吧，步行街分成兩類，一種是類似美國紐約第五大道以及櫻花國東京的新宿這等現代化氣息濃烈的步行街，售賣的全都奢侈品牌；另一種則是以牛津街、香舍麗大道為代表的古典步行街，既有奢侈品商店，也有突出民族特色的各種專賣店。”

“第一類步行街，限於咱們國家的經濟現狀，短時間裡恐怕難有大作為，倒是古香古色的牛津街類別更適合咱們魔都，現如今的南京路只要稍稍修繕一下，再在交通上做點文章，也就可以開始運營了，突出的就是吃喝玩樂一條龍，體現的便是咱們魔都的厚重文化底蘊，在這一點上，伯父不妨召集各部門以及工商界人士一起來探討，或許很快便能見成效。”

目下的南京路雖然熱鬧，可在管理上明顯有些滯後，髒亂差難免，不過呢，底蘊卻是極強，無須太多投入，便可成為城市的亮點甚至是城市名片，這無疑是見效最快的經濟措施，為了幫劉副市長一把，郭文峰在闡述時，自是盡心盡力得很。

“嗯，這個主意不錯，倒是值得一試，好了，你再說說看，將商廈建在淮海路的根本原因是什麼？”

聽得郭文峰這般說法，劉副市長登時便心動了，真恨不得趕緊去召集各方面專家就此事展開討論，只不過激動歸激動，劉副市長到底還是能穩得住神，緊著便又將話題扯到了郭文峰所要投資的商廈一事上。

“原因很簡單，說起來就五個字——差異性經營，具體來說就是淮海路的商業經營必須跟南京路完全區別開來，這樣才不會導致無序的內耗競爭，在我看來，淮海路最適宜的模仿標準就是紐約的第五大街，以現代化氣息來吸引國內外遊客，在形成高檔消費圈的同時，建立起高檔時尚的商務圈，與南京路的古典形成完美的互補，從而構築出我魔都最為龐大的核心商業圈，全面提升城市的整體競爭實力。”

人都是有私心的，郭文峰自然也不例外，他在不遺餘力地向劉副市長灌輸商圈概念的同時，也是在為自己的商廈之將來謀利益，道理很簡單，他的商廈既然是第一家，在市政府規劃出臺後，無疑就能搶到先機，這其中的利益，光是想想，就足以令人激動得睡不著覺了的。

“差異性經營？不錯，不錯，好主意，只是市裡目下恐怕沒那麼多資金投入，這又該如何解決？”

劉副市長到底還是懂經濟的，這一想到兩條商業街一旦建立起來，立馬便能形成一個強力的商業核心圈，影響力遠不是現如今的各自為戰所能比擬得了的，對經濟的拉昇作用明顯驚人至極，劉副市長登時便激動得個面色潮紅不已，只是突然間想起了一個最要命的事情，那便是市裡財政狀況很一般，怕是根本拿不出這麼多的錢來搞這麼個商業核心圈，眉頭自不免便皺緊了起來。

“伯父問得好，咱們魔都現下的財政狀況肯定是無法支撐得起兩條核心商業街的改造的，不過呢，能巧借外力的話，就算不得難事了，這麼說吧，南京路的改造相對容易些，所需投入的資金量也不會太大，完全在咱們市財政的承受範圍之內，那就先搞南京路，與此同時，出臺淮海路的改造規劃，先把標準定好了，以免後頭出岔子，然後呢，小侄再在淮海路上當個領頭羊，率先響應市委市政府的規劃要求，只要小侄的商廈能盈利，便能取到標杆作用，市裡再在國際上稍稍宣傳一下，又何愁外資不大舉跟進，如此一來，咱們魔都不單可以成功地建立起核心商業圈，還能將原本不算太值錢的地皮賣出天價來，說是一舉多得也不為過。”

郭文峰為劉副市長出主意固然是不遺餘力，可為自己謀利益也同樣是如此，瞧瞧，說得多動聽，這都要當標杆了，市裡頭總不能讓郭文峰吃了虧去吧，萬一標杆要是倒了，那樂子豈不是大了去了？

“唔……這事情牽涉太多，市裡恐怕要好好研究一下，至於你要的這塊地皮麼，市裡也會酌情考慮的，放心，咱們政府是不會讓愛國的投資者吃虧的。”

劉副市長只稍稍一想，便能判斷出郭文峰所給出的辦法有著極高的可能性，問題是此事牽涉太大，已然超過了他的職權範圍，哪怕心中已有定算，他此時也沒敢胡亂拍板，當然了，該給郭文峰承諾的，他倒是